想要希腊购房移民，需要注意什么？

更新时间：2020-07-23 10:16:22 来源：希腊移民 浏览人数：253

　　近年来，希腊移民越来越火热，想要移民希腊的人也越来越多，希腊购房项目可以实现全家拥有欧洲身份，是非常方便实惠的移民项目，那么希腊购房移民需要注意什么呢？接下来小编就来给大家介绍一下。　　 希腊购房移民注意事项一：希腊房产的面积计算 　　　　大多数中国人都会发问，当地的建筑面积是多少?使用面积有多大?而公摊又是什么情况?我们不熟悉国外的购房流程，会不会受骗? 在希腊所有的房子指的都是使用面积。这一点也希望大家警惕市场中的不良信息，不要上当受骗。举例的话就是，25万欧在雅典市内可以买个80-120平的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室和车库面积)。　　

希腊购房移民注意事项二：希腊房产税费计算 　　　　说到税费，细则如下：如果购入新房，需要缴纳百分之二十四的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳百分之三的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。　　 希腊购房移民注意事项三：关于律师费计算 　　　　再说请律师，是不是可以免去这层费用?可以明确地说，这一点是无法省略的。因为希腊有强制性的法律规定购房者须聘请买房律师。关于律师费用，约为房款的百分之一点二四，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，没有中介的帮助，可能就很难了解协议条款的细则。　　

希腊购房移民注意事项四：如何选择希腊房产投资区域 　　　　希腊的房产投资对于每个人而言，大家都会有不同的选择。比如雅典中部的卫城，是一个名胜古迹聚集，人口密集，基础设施完善的地方。这里以小型公寓为主。至于南部，属于新兴的富豪区，社区整洁，邻居的素质高，绿化水平好，房屋密度较低，有良好的空间，带有海景房。说到北部，这里是传统的富豪区，环境优美，绿植覆盖率高，也是很多政要、医生、律师们喜欢的地方。关于东部，主要以别墅和复式公寓为主。北部和东部也是很多国际学校的聚集区，学区房的集中地。还是鼓励投资者亲自去希腊考察，仔细比对周围的生活环境和当前需要才能更好的做出选择。因为希腊的旅游资源十分丰富，每天都接待着成千上万的世界游客。　　　　以上就是小编整理的“ 想要希腊购房移民，需要注意什么？ ”资讯内容，希望能够帮助到大家，如果您有意希腊移民生活，可以直接咨询我们的在线客服。

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