澳洲移民生活,澳洲移民购房流程

2020-09-23
来源:澳洲移民
作者:Simon

 

  移民澳洲后,如果购房,可以享受澳洲本地的贷款政策。而且房产用途可以作为投资、以房养学、休闲度假,那么想要在澳洲购房是怎样的一个流程呢?

预订房源

  缴纳订金人民币15000-30000元预订房源。由于各开发商要求不同,这个订金数额可能可能有所变动。一般有一周的冷静期,在冷静期之内,客户可选择是否继续购买。如不考虑购买,则退还客户的订金;如选择购买,继续下一步的流程。

城堡

签订合同

  预订房源之后,一般在一周内签订购房合同。此时需要有澳籍的执牌律师全程陪同,在整个购房过程中,为保障业主的置业安全,建议全程有律师参与。

汇款

  将总房款10%款项汇给负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户或开发商信托账户。

  在这个阶段,现房和期房不尽相同,如果是期房,客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户。如果是现房,客户可直接选择将全款或者首付款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然,10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的,其余款项如业主资金周转原因,可给予一定期限,一般是十天以内。

办理贷款手续

  如果需要贷款,则需要办理贷款的相关手续。如果是现房,需要马上办理贷款手续,根据目前的行情,业主购房一般可贷款70%;如果是分期房,需要在交房之前的三个月左右办理贷款手续。

墙壁

业主收房

  如是全款购买,客户可在此时拿到地契;如是贷款买房,地契暂且存放在澳洲的银行中,业主在开发商交房时收房。此时,业主可选择是否选择澳洲的专业验房师,也可选择自己验房或不验房。

  以上就是澳洲移民生活中买房的流程,希望对想要移民澳洲的你有所帮助。


本文链接http://www.fglobal.cn/Country/details_12128.htm

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