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爱尔兰移民生活,在爱尔兰住宿问题怎么解决?

2020-11-25
来源:爱尔兰移民
作者:Simon

  移民爱尔兰之后,一个亟待解决的问题就是住宿问题,不过并不是所有人都能在移民之后立刻支付得起高昂的房价问题,很多人没有条件在移民爱尔兰的第一时间买房,因此除了购房之外,租房也是解决住宿问题的途径之一。那么在爱尔兰购房和租房要考虑哪些方面的问题呢?

一、爱尔兰房租价格

  爱尔兰的不同区域的房租价格差异很大,都柏林是爱尔兰境内房租最贵的地方。都柏林市中心区域平均租金1869欧元,而高威和利莫瑞克平均房租每月只有1000欧元左右。

  同时,不同户型房租价格也不同。比如都柏林14区的主要居住人群为学生或打工族,平均一居室每月1448欧,两居室1661欧。你需要提前确定好自己的生活区域,以及户型,这样才能有针对性地咨询。

  福利良好的爱尔兰为有住房需求但无力购买的人提供住房,也被称为社会住房、议会住房或公共住房,符合条件的住房需求者都可以申请。具体可以参考飞际海外通《移民爱尔兰生活如何租房,在爱尔兰租房注意事项有哪些?

二、爱尔兰地方自治供应住房

  评估时会把收入、家庭人数、当前的住所和年龄、残障等情况都包含在考量范围内,不同的区域批准时间不同。这种方式适合目前已经在爱尔兰有住所不着急换新住所的移民者。

  地方会根据个人情况和收入来确定应支付的租金,但是这种租金会比市面上的房租便宜很多,所以非常值得申请。

三、购房时涉及的其他开销

  政府会根据房屋性质和价格征收印花税,印花税首次购房可以免除,按照房屋面积征收房产税,另外还有房屋保险和律师费用,不同律师收费标准不同。

  此外,还会根据购房次数、具体房产、购房途径、房产用途等情况征收不同的测绘费、评估费、契税、所得税、工本费、营业费、维修基金等费用。

四、爱尔兰住房贷款

  爱尔兰允许办理住房贷款,不过想要在爱尔兰办理住房贷款,需要提供单位的职务和收入证明,向银行展示你具有充足的还款能力,还需要出示首期房款存款证明。

  都柏林作为爱尔兰的金融中心和重要的商业中心,吸引了大批人才前来学习和工作,使得当地房源供不应求。具体可以参考飞际海外通《爱尔兰移民生活,在爱尔兰贷款买房要怎么做?

知识拓展

  爱尔兰首都都柏林是一个人口众多的繁华城市,都会区人口占全国总人口的四分之一以上。城市的老码头已经让位于新的住宅和商业项目。科克是爱尔兰第二大城市,是一座美丽的大教堂城市,也是西南部的港口。其他重要的中心还有东岸的沃特福德、韦克斯福德和德罗赫达,西北部的斯莱戈,西部的利默里克和戈尔韦。虽然爱尔兰现在已经城市化和欧洲化,但其文化仍保留了许多特色,其人口对民俗和社会传统的贡献很大,这些民俗和社会传统主要来自于该国的农村历史。


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