葡萄牙购房移民办理流程复杂吗?

时间:2019-04-16 08:15:27 来源:飞际移民

近年来办理葡萄牙购房移民的人数越来越多,可以说葡萄牙购房移民目前已经成为了欧洲移民界的明星“产品”,其光环效应是非常明显的。既然大家都如此热衷于葡萄牙购房移民项目,自然也非常关心葡萄牙购房移民办理流程是否复杂这个问题。今天飞际移民小编就来为大家解答一下这个问题。
 
葡萄牙购房移民
   
    葡萄牙购房移民的申请者在葡萄牙投资房产,主要需要缴纳房产交易税、印花税和房产市政税。据报道,从2018年起,葡萄牙市政房产税(IMI)可以在强制性付款日期前一次性缴清,这样对于葡萄牙房主,特别是葡萄牙购房移民的海外投资者来说,维持房产投资会更加轻松简单。据悉,2018年葡萄牙房产持有者还能够使用信用卡支付税款,简化支付程序。
 
    葡萄牙房产市政税根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房产价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算。据悉,目前共有160万名葡萄牙房主一年需要支付两次到三次的市政房产税,并且要等到七月和九月才能够确定税务方面的账单。而葡萄牙政府推出的Simplex+政策,将允许人们在强制性付款日期前一次性缴清市政房产税,该项措施适用于所有类型的纳税人(公司或个人)。
 
    在2012年前,葡萄牙市政房产税共分为两个阶段付款:如果IMI的价格低于250欧元,支付时间为四月;如果超过250欧元,则在四月和九月支付。2012年之后,则分为三个阶段付款:前两个条件不变,如果金额超过500欧元则分为四月、七月和十一月付款。Simples+新政策实施之后,葡萄牙房主可以选择按照原来规定时间付款,也可以选择一次性缴清。
 
葡萄牙购房移民
   
    葡萄牙房产投资维持房产的成本并不高,对于葡萄牙购房移民的申请者来说,除了市政房产税,如果出租房产则还需要缴纳租金税。随着葡萄牙市政房产税缴纳流程的简化,对于海外投资者来说,持有葡萄牙房产将更为便利。整体而言,葡萄牙房产的出租回报率可达到净收益3%左右,而与此同时,葡萄牙房产还有着十足的增值潜力,投资价值十分明显。对于想要获得海外第二身份,并且稳定投资回报的申请者而言,葡萄牙购房移民可谓是较好的选择之一。
 
    以上就是对葡萄牙购房移民办理流程复杂吗的答案,如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话,欢迎大家在飞际移民网上进行咨询,我们将有专门的移民顾问为您提供咨询服务。

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