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葡萄牙黄金移民政策,葡萄牙黄金签证政策会怎样变化?

2020-12-31
来源:葡萄牙移民
作者:Simon

  葡萄牙的移民政策一直以稳定著称,推出几年来累计吸引了超过50亿欧元的资金。然而,随着时间进入2020年,葡萄牙移民政策一反常态,发生了两次比较大的变化。先是取消里斯本和波尔图的房产,然后又传出延长执行时间的消息,变化的频率让人浮想联翩,那么葡萄牙的移民政策会有什么样的变化呢?

一、葡萄牙可能延长首次居留卡的实效

  最新消息显示,葡萄牙居留许可的有效期可能更改为2+2+2,也即申请者首次拿到的居留申请有效期将从一年延长至两年,随后第一次以及第二次续签,都会维持签发两年有效期的居留卡。如果真的是如此变化,对于申请者而言,无疑是一个非常不错的利好消息。

  事实上,实践中,申请者在获批之后不会很快拿到居留卡,拿到原则性的获批函就意味着身份已经稳了,但是想要拿到居留卡则需要等待制卡结束之后,这段时间短则一两个月,长则半年,但是居留卡的有效期却是从获批之日计算。因此,可能会出现这样的情况,申请者拿到居留卡之后,却发现有效期却之后半年,到期了就需要再次续卡,而且葡萄牙的续卡成本相对还是比较高的,这样的情况就略显尴尬。因此,如果首次居留卡有效期变成两年的话,对众多申请者而言无疑是一个好消息,至少续卡成本能降低不少。具体可以参考飞际海外通《2020葡萄牙移民新政策出炉啦!

二、葡萄牙移民政策变化对申请人数的影响

  年初的变政对葡萄牙无疑是一个利空消息,绝大多数,也即超过90%的申请者都会选择在里斯本,波尔图等地不低于50万欧元的房产,从而拿到黄金居留签证。如果上述两个城市被排除出范围,对申请者的影响无疑是非常巨大的,很多申请者可以放弃选择葡萄牙,转而选择西班牙,希腊等。

  不过,如果葡萄牙黄金签证首次有效期延长,那么会为该项目增加一定的吸引力。但是,这也带来一个问题,之前已经出现了申请者在满足五年最低救助要求,也即完成1+2+2续卡要求之后成功入籍,那么如果首次有效期延长,申请者五年之后,即第二个续卡周期还没有完结,是否还能如入籍,或者是申请永居,该问题无疑是让人疑惑的。当前,葡萄牙官方尚且没有对该政策进行解释,具体内容澳臻移民将会随时进行关注,一旦有确切消息,将发布权威官网内容。

三、葡萄牙黄金签证申请数据恢复势头良好

  虽然受到了封锁和旅行限制的影响,葡萄牙黄金签证政策一度受到了冷落,但是其巨大的吸引力依旧对很多申请者有着巨大的吸引力。最新的统计数据显示,今年有望成为黄金签证计划自2016年以来收获最大的一年。

  6月的数据显示,一共有171位主申请者以及293位附属申请者通过投资方式拿到了葡萄牙黄金居留签证。虽然这一数字低于五月,但是依旧是该计划自2012年推出以来表现第二好的月份。在2020年前6个月中,一共有700个主申活泼,其中仅在过去的两个月就批准了上半年全部人数的2/3。葡萄牙黄金居留签证在6月份吸引了超过8900万欧元的资金,2020年上半年累计吸引资金数量达到3.83亿欧元,占2019年总额的52%,也创下了新高。

四、黄金签证项目选择也更加多元化

  在该计划的投资选择中,多元化也很明显。尽管选择“其它移民方式”的申请人份额在2016年仅占6%,但此后稳步上升。2020年上半年,有34%的投资者选择了非常规的投资选择,比上个月上升了三个百分点,自2019年以来上升了10个百分点。在替代方案中,以绝对值计,增长最快的是35我拿欧元的房地产投资方案,而相对而言,风险资本和投资基金方案的增长最为显着,在过去的一年中,受欢迎程度翻了三倍。

  仅从数字来看,到目前为止,葡萄牙是黄金签证中无可争议的2020年“赢家”。这场疫情使最激烈的竞争对手希腊和西班牙陷入困境。但是,尽管葡萄牙的申请量令人印象深刻,但与土耳其公民按投资计划相比仍然有着不足,土耳其在疫情较为严重的时候每个月仍然能吸引接近4000位申请者,平均每天筹集资金1700万美元,约为葡萄牙同期筹款额的五倍。这绝对是一个非常值得重视的竞争者。具体可以参考飞际海外通《葡萄牙黄金签证政策未来发展如何?

知识拓展

  在2020年2月初葡萄牙出台的政策变化中,外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉岛和腹地购买房产才能获得黄金签证,而在里斯本或波尔图将不再能获得黄金签证。因此,许多外国投资者已经没有决定或取消了投资。

  这一次,由于疫情的影响,葡萄牙房地产市场陷入衰退。因此,原定于今年获批、2021年初取消的里斯本和波尔图50万欧元购房移民政策被暂时搁置。政府暂停政策审查,加上爆发期间房价下跌导致的经济停滞,将很大程度上刺激外国投资者的投资欲望,大量资金 "涉足欧洲房地产 "对葡萄牙经济复苏将有很大帮助。


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