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投资移民西班牙需要什么手续?

时间:2019-04-17 10:43:47 来源:飞际移民

 
    作为当下最热门的投资移民国家,西班牙凭借优越的地理环境及合理的投资金额,成为当下最受投资者喜爱的移民国家。那么投资移民西班牙需要什么手续呢?一起跟随飞际小编来看看吧。
 
    西班牙有居留的人买房可以申请贷款,如果是外国人,没有西班牙居留的人买房将不能申请贷款。买房的程序:
 
    投资移民西班牙需要什么手续
 
    1. 首先需要律师对房产进行一个调查,包括在房产注册处调查,查查谁是真正的房主,是否有贷款,是否有用作其他的抵押,是否有租赁合同或先租后买的的合同等;另外可以到房产和市政府实地做一系列的调查,对区域、交通、及管理费、房产税等情况做调查。
 
    2. 签订预定合同,要明确规定想要购买房产的价格、多长时间内给答复,如果不同意提出的价格怎么办,或者单方毁约该如何处理等条款。
 
    3. 签订首期付款合同,要明确规定好总价格多少,首付多少,多长时间签房契,或者单方毁约该如何处理等条款。
 
    投资移民西班牙需要什么手续
 
    4. 签房契。要在公证处签署,最好提前请律师阅读清楚买卖房契的各项条款,签字当天请律师陪同,虽然是在公证员面前签署,有些条款是会影响到买房之后的付款等事项,所以最好请律师陪同签署。
 
    有一点需要提醒注意的是,在批准贷款的时候,不同的银行在审核的房产价值时候会有不同的参照。有的银行会按照评估价格来算,有的会按照房产买卖价格来算,也有的会从中取较小的金额来算,所以,预先准备的贷款之外的金额有可能会因此而增加。
 
    看完以上内容,想必大家也了解到买房投资移民西班牙手续并不难。对投资移民西班牙项目有意愿的朋友,可以联系我们喔!飞际移民愿为您提供安全,便捷,优质的一体化服务!

本文链接http://www.fglobal.cn/Country/details_1354.htm
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