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葡萄牙投资移民注意这几点,移民路上不再有烦恼

2021-02-25
来源:葡萄牙移民
作者:飞际海外通

  作为欧洲大陆最先推出购房移民项目的国家,葡萄牙在欧洲移民国家中的资历称得上老,目前葡萄牙投资移民也深受广大投资者的欢迎和青睐。葡萄牙的黄金居留项目中,主要的方式是购房移民,即在葡萄牙境内购买50万欧元以上的房产并持有五年,即可全家获得葡萄牙永居身份。尽管葡萄牙移民相对简单,但在办理葡萄牙投资移民的时候也需要对一些事情有所留意,葡萄牙投资移民注意这几点,移民之路就会更加顺利。

一、葡萄牙投资移民注意这几点条件

  在申请葡萄牙投资移民的时候,最需要关注的问题就是申请的条件。虽然说葡萄牙申请条件简单,购房即可移民,但是在购房之前,申请人也需要满足一定的条件才能够办理这个项目。首先申请人的年龄要满18周岁,身体健康且没有犯罪记录。投资移民需要的资金一般都比较多,因此经济条件是必不可少的,除了购房的费用之外,还需要能够额外准备办理的相关手续费用、购房的税费和服务费以及在葡萄牙境内生活期间的生活开支费用。

  葡萄牙允许携带亲属作为附属申请者,因此经济不独立的未成年人和老人是可以随同移民葡萄牙的。然而,未满18周岁的申请人是不具备独自申请的资格的,葡萄牙跟其他国家一样不允许未成年人独立申请,年龄问题是几乎所有移民项目的基本条件,只有达到年龄要求标准才可以进行移民申请。

 

二、葡萄牙投资移民注意这几点房产

  葡萄牙移民要求的是购买50万欧元以上的房产,但是对房产的数量并没有要求。这50万欧元可以是多套房产的总价值,也可以是多个家庭共同购买一套房产,各自拥有同等的产权,每份产权价值在50万欧元以上。如果房产用来自住,不仅需要考虑房产价值,也要考虑地区和周边环境的问题,有需求的投资者也会将教育、医疗等社会资源作为选房的参考因素。

  移民葡萄牙可以购买到的房产分为两种,一种是新建的房产,一种是翻新房。所谓的翻新房,并不是国内的二手房甚至危房,而是保留原有建筑的外观,将内部重建改造。葡萄牙历史悠久,特色明显,因此政府要求尽可能地保留建筑特色,不允许改变房产外观。葡萄牙的翻新房虽然外表陈旧,但是内部全新,功能齐全。如果是为了投资,也可以买期房,性价比更高,也可以提前判断出房产的收益期望。

 

三、葡萄牙投资移民注意事项

  无论选择哪个国家进行投资,都要根据相关法案政策的规定来规划准备,葡萄牙移民也如此。就葡萄牙投资移民而言,投资者需要按照要求投资到指定的领域,一般情况下都是当下资金紧缺或者发展受阻的行业,而移民的设立就是为了吸引资金来弥补空缺。这种移民投资需要仔细而慎重的考虑,无论投资者的目的是投资,移民还是创业。

  无论从事什么样的职业,经营哪一行的生意,想要葡萄牙投资移民获得成功,除了证明材料之外,还需要申请书,具体来说就是移民政策制定的投资项目,比如房产或者指定的基金。这使得人们递交申请的基本要求是先购房,后申请,保证移民前后的行为是合法的。从这里就可以看出,葡萄牙投资移民除了遵循基本的要求之外,还需要足够的经济基础支持。这里你可以可以关注下我们加拿大移民的优质项目-->加拿大移民

四、葡萄牙投资移民费用评估

  葡萄牙购房移民需要委托当地的律师协助办理相关手续,比如查询房产债权情况,产权清晰与否,安全保障问题等等。新房和翻新房的价格自然有区别,新房价格公开自不必说,本地人了解翻新房的相关信息更多,因此投资者有需要可以聘请专业人士进行市场评估,预估价值和收益,尽可能地降低投资风险。

  此外由于是海外购房,房价还可能会受到货币汇率的影响,在移民购房的时候也需要关注欧元汇率的变动情况。相比国内购房,汇率的变动是房产价值的变数之一,人民币的甚至和贬值也会影响到房价,这样的变数也会成为投资风险,需要特别注意。目前欧元走势回暖,正是投资欧洲房产的黄金时期。

 

飞际点评:

  目前葡萄牙投资移民是全世界各地移民申请者最青睐的欧洲移民项目之一,50万欧元的房产可以全家移民葡萄牙,申请门槛低,审批速度快,是这一项目的最大优点。尽管有这样的优点,在办理的同时申请人也应该在葡萄牙投资移民注意这几点,让葡萄牙投资移民的申请更加顺利。同时飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务,为您的成功移民保驾护航。


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