飞际海外通 > 移民国家 > 移民资讯 > 葡萄牙房产投资移民,要交哪些税,你知道吗?

葡萄牙房产投资移民,要交哪些税,你知道吗?

更新时间:2021-06-11 15:32:18 来源:葡萄牙移民 浏览人数:241

自葡萄牙投资移民政策发布到现在,91%的葡萄牙黄金签证持有者通过购买房产完成投资。葡萄牙房产投资移民,要交哪些税,你知道吗?飞际海外通带你了解一下最新葡萄牙房地产的投资中其房地产税收模式,葡国的房地产税由多种因素组成:房地产价值、租金或资本收益。

葡萄牙购房移民

一、房地产交易税

房地产交易税IMT是一种一次性税种,在房地产交易完成后向葡萄牙政府付清,税率与房地产价值挂钩,主要和购买的物业种类,地点,购买目的等因素有关。

IMT提交当地税务机构,购房人在签署初步合同后需缴纳,IMT的缴税时间不能晚于最后成交前3天。

数据图

二、房产税

在购买住房之后,房产税的税率,郊乡住宅约为0.3%到0.5%,城市住宅约为0.8%,各地市政机构各自计算,每套房屋的税率可能有所不同。

三、印花税

在房地产交易结束后,买方和卖方必须一次性支付印花税,税金固定为交易总额的0.8%。

四、收入税

葡萄牙买房移民项目,收入税是根据居民的工资、津贴、租赁或住房等不同情况递进征收的。2021年,葡萄牙的收入税税率大致如下:

租金收入也是总收入的一部分,需要纳税。这部分收入通常包括在投资者的总收入中。

数据图

五、资本利得税

销售房地产时,葡萄牙移民需要按总利润的50%缴纳资本利得税。例如,投资者需要按30万欧元缴纳60万欧元的销售利润。这个数字也将纳入投资者的年收入税。

一般来说,如果葡萄牙居民卖掉他们唯一的财产,并在市场上购买新的财产作为他们的住所,他们不需要缴纳资本利得税。但是,如果销售的房地产价值高于新买的房地产,纳税人仍然必须缴纳差额税。

65岁以上的老人,如果在出售房屋后6个月内将资本收益投资养老基金或保险公司,可以避税。

欧洲直营

六、遗产税

2004年以后,在葡萄牙,拥有财产的配偶、父母、子女、孙子女不需要为继承房产支付遗产税。若继承人不是死者的家人,或仅是远亲,则须缴纳10%的遗产税。

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。


想了解更多关于葡萄牙房产投资移民的文章请点击这里 = = =葡萄牙房产投资移民
最新讨论
我来说两句(已有0条留言)

游客

发表
相关移民资讯
  • 1葡萄牙移民生活—葡萄牙风俗和禁忌有哪些,你知道吗?

    在每一个文化中,都有一些习俗流传下来,在葡萄牙也有风俗禁忌。这些风俗小迷信你知道吗?今天飞际移民专家为大家介绍葡萄牙移民生活葡萄牙风俗禁忌有哪些!一、在家撑伞会带来坏运气。古代埃及Egitoantigo,只有皇室贵族可以用雨伞遮阳,而雨伞被

  • 2葡萄牙移民申请都有哪些条件,葡萄牙移民好处你知道吗?

    葡萄牙挨着的国家是西班牙,其余的国界都是一望无际的大海,拥有美丽的海景,因为葡萄牙舒服的生活环境和对移民的利好政策,吸引着越来越多的华人想要申请移民葡萄牙。那么葡萄牙移民的申请条件有哪些呢?一、葡萄牙移民申请条件葡萄牙推出了房地产投资移民、

  • 3葡萄牙买房移民,葡萄牙房产税有哪些?

    在葡萄牙买房时候我们会涉及到房产税的问题,因此为帮助投资者更全面地了解葡萄牙房产税,飞际移民专家就来为大家做一个详细的介绍!一、购买阶段:1、房地产转让税葡萄牙所有房地产和房地产在买卖时必须缴纳房地产交易税,这是买方对所购房地产的应纳税额。

  • 4为什么要移民葡萄牙?葡萄牙移民这些好处你知道吗?

    了解移民的都知道这几年移民葡萄牙的人还是比较多的,很多人可能想要知道为什么会有这么多的人移民到葡萄牙呢?今天飞际葡萄牙移民小编就来为大家分享下葡萄牙移民好处!葡萄牙移民优势:1、申请条件简单,通过率高。葡萄牙黄金签证的一大优势是省去了繁琐的材料,申请人的所有材料都可以在一周内准备好,项目长期保持高通过率,无需解释资金等简单条件解释资金等简单条件,为许多申请人节省了大量繁琐的材料准备工作。2、移民监

  • 5想要葡萄牙购房移民,这些内容你知道吗?

    许多朋友想要购房移民葡萄牙,但是移民不是一件小事。还有家人要考虑,需要仔细慎重,接下来小编就整理以下葡萄牙购房移民问题,希望能够帮助到你。葡萄牙购房移民问题一:申请成功后,除了主申请人,家属配偶、子女、父母是否也可以办理移民?葡萄牙购房移民政策允许三代人同时迁入,也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲教育。葡萄牙购房移民

  • 6葡萄牙房产投资移民你要知道的内容

    近年来葡萄牙房产投资大热,国人纷纷把投资的目光放到了葡萄牙身上。使得葡萄牙市场活跃,但是房产投资并不是一件小事情,接下来小编就来具体分析葡萄牙房产投资移民你要知道的一些内容。葡萄牙房价葡萄牙房价,现今并不是很贵,外国居民在葡萄牙购买50万欧

  • 7移民必备!葡萄牙移民申请流程你知道吗?

    对于申请葡萄牙的人来说,清楚葡萄牙移民申请流程是非常重要的。一方面可以防止被骗;另一方面可以让自己更安心。下面,葡萄牙移民小编就为大家介绍移民必备!葡萄牙移民申请流程你知道吗?

  • 8最受欢迎的葡萄牙投资移民方式!申请人,你知道吗!

    虽然说,葡萄牙投资移民方式有很多,一共有7种方式,但是需要知道的是,有些其实是不适合我们还有些虽然投资少,但是对我们来说就没有多少回报。现在,小编为大家介绍,国内最受欢迎的葡萄牙投资移民方式,千万别错过这些移民方式!

  • 9葡萄牙购房移民房产发展最新信息,申请人,你知道吗?

    葡萄牙购房移民,即便是在面对经济平稳发展与同类型国家的挑战,依旧受到申请人的欢迎。当然,这也从另一方面推动了葡萄牙房产的发展。那么,对于申请人来说,葡萄牙购房移民房产发展有什么信息?下面,飞际海外通小编为您介绍葡萄牙购房移民房产发展最新信息,申请人,你知道吗的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。

  • 10葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题,申请者,你知道吗?

    葡萄牙购房移民是申请者比较喜爱的方式,不仅操作简单方便,重要的是,一步到位就可移民。但是,申请人在购房过程中,总有一些不注意的地方,导致最后买到不称心的房产。下面,飞际小编为您介绍葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题,对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。

电话:400-8213-596 联系飞际

地址: 上海市静安区威海路567号晶采世纪大厦

沪ICP备16048965号-1

版权所有©上海飞际因私出入境服务有限公司 网站地图

飞际海外通微信公众号

飞际微信公众号

飞际移民留学百家号

飞际百家号

飞际移民留学官方企业微信

官方企业微信

飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供:希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务