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葡萄牙购房移民如何出租?几招解决问题!

更新时间:2019-07-25 18:44:34 来源:葡萄牙移民 浏览人数:230

  通常而言,在葡萄牙购房移民成功的人士,为了弥补买房时的亏空,但因限制于在规定时间内不能买房,大都会选择以出租的方式,获取更多的经济效益。那么,对于想要出租的人士,要如何出租自己的房产呢?下面,飞际小编为您介绍葡萄牙购房移民出租。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。  

葡萄牙购房移民如何出租?几招解决问题!  

  一、葡萄牙购房移民出租

 

  在葡萄牙租赁市场,常见的出租模式一般有协助、包租、带租约这三种模式。

 

  1)协租

 

  当房产过户地契后,委托中介会协助我们出租。这种方式的不好之处,在于你无法确定房子到底什么时候能够出租出去;而至于租金是多少,具有不稳定性,需要看当时的未来的潜在客户和市场情况。

 

  2)包租

 

  这种项目比较稳定。一般是开发商(即租客)对业主的房产实行包租,通常每年的收益是固定的。

 

  3)带租约

 

  投资者所购房产本身带有租约,租客、租金和租期都已确定。在地契过户后,租客才会将租金打到业主账户。租客也有可能在本次租约没到期时提前续租,业主这个时候以最大程度上获取收益,也可以和租客商谈新的出租价格的。

 

  二、葡萄牙房产市场现状

 

  截至2016年10月,葡萄牙房地产市场反映了经济的增长现状,这种持续增长反映了葡萄牙近期的经济复苏。葡萄牙24个城市地区的房地产价格均出现增长,里斯本的房价同比增长约2.6%。然而,一些地区的增长速度明显加快,同时Santa Maria da Feira的增长率达到惊人的12.2%。可以看到,葡萄牙房产市场现状是相当火热。并值得投资的。  

葡萄牙购房移民如何出租?几招解决问题!

 

  由于大多数葡萄牙购房移民人士并不会去住,所以去出租是很划算的,会给予更多的经济效益。若您对海外移民感兴趣,欢迎关注飞际。飞际是优秀的上海移民公司,将为您提供专业、优质的服务。

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