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希腊移民中介哪家好?

更新时间:2020-05-06 15:23:17 来源:希腊移民 浏览人数:251

希腊买房移民可以自行申请,也可以选择一家靠谱的中介来帮忙,因为移民毕竟是一件比较复杂的事情,没有专业人士的把关,容易掉进各种陷阱,因此,希腊移民选择一家靠谱的中介来帮忙办理非常关键,那么,如何判断中介是否专业与靠谱?  

希腊房屋  

  首先如果你想避开国内中介直接去希腊找当地中介以避免上当,实际希腊当地中介比国内中介还黑,你要了解清楚哦,

 

  第①黑:“房价”一般中介给你的价格是加了百分之一百到百分之三百的利润,你砍价5折后,他们还是赚你很多,所有中介都会告诉你,我们房价一分不赚你,看房期间中介会打心里战术,一直催你看看别人的房子欢迎比较价格,这时你会放松心里防备,其实所有中介都是一样黑,从事这行业的有个潜规则,都要2-3倍的价格,你低于这价格,他可能在希腊没法混,有些有涉黑背景的华人,会收拾这个低价出货的中介。

 

  第②黑:“面积”希腊所有的房子是指使用面积,是指房屋内实际测量的面积,而中国的房子是含有公摊面积的,一般一个房子50平方,中介会告诉你是60-80平方,因为你不懂希腊语,稀里糊涂的签完合同,到手的是50平,你合同走完流程上当也只能自己闷着,国际官司并不一定能赢,希腊的房子一般都有一个很大的阳台,储物间,车库,在希腊这百分之一百是免费送的,如果你为此买单日后会被笑掉大牙。附送的这些面积也可能有50平,+你的房屋50平,按照希腊卖法,按照50算,而中介会算给你100平方。

 

  第③黑:“税费”在您前往希腊之间建议您找5家中介要一份报价,关于交易税费的,每个中介的价格,名目都是不同,其实大家都是巧立名目,各收各的,正常是百分之三的房屋交易费+零星的手续费,实际百分之四代百分之五足够,中介一般报你百分之八到百分之十的交易费  

希腊

 

  第④黑:“律师费”这个实际您去中国城找中国人开的事务所1000欧全部搞定,中介一般收您房屋价格的百分之二到百分之三,以25万欧为例,7500-1万欧佣金。

 

  第⑤黑:“国内中介”希腊移民市场基本是一套房子10万欧的成本,卖给中国人25万欧,国内中介拿掉百分之三十7.5万欧,希腊当地中介拿掉7.5万欧利润,实际成本是10万欧,许多中国人买了低价的房子,导致移民办不下来的也很多,毕竟希腊政府也会对房子进行一个评估的。

 

  第⑥黑:“富 人 区”一般中介都会大力推荐你去:格力发达,乌拉这些所谓的富 人 区,告诉你那边都是有钱人居住的地方,其实和你一毛关系没有,实际就是乡下鸟不拉屎的地方,荒山野岭的,开车要1个小时,40-60公里到达市区,假设你每天上班,下班开100多公里路,你自己考虑,你有钱与否和区域没关系,都是中国人炒作出来的,那边仅仅是环境还不错,毕竟在乡下。

 

  看完上面的这篇文章,你知道该选择国内中介还是希腊当地的中介了吗?有关希腊移民的详细问题,欢迎咨询。

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