希腊移民所产生费用详解

更新时间：2023-04-17 09:30:50 来源：希腊移民 浏览人数：75

　　目前，希腊移民是性价比较高的项目之一。仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快，流程简单。那么除了支付房产金额外，还有其他哪些费用呢?今天给大家详细的盘点一下。

希腊移民购房相关第三方费用

　　1.房产交易税

　　如申请人购买的房产是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为百分之三，那么以25万欧元的房产为例，需缴纳7500欧元的交易税即可。交易税缴纳给希腊税务局，与房款一同支付。

　　PS:如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价百分之二十四的增值税。

　　2.房产市政税

　　房产市政税为房产交易税的百分之三，还是以25万欧元的房产为例，7500欧元房产交易税，需缴纳百分之三的市政税也就是225欧元，这笔费用也是缴纳给希腊税务局，与房款一同支付。

　　3.过户税务登记费

　　过户税务登记费是按房产数量来算，100欧元/套，也是缴纳给希腊税务局，与房款一同支付。

　　4.房产交易公证费与购房律师费

　　房产交易公证费与购房律师费大致相同，占房价的百分之一点二四，以25万欧房产为例，两者的费用大概为3100欧。房产交易公证费是希腊公证处收取，与房款一起支付。购房律师费是服务的律所收取，签署律师协议时支付。

　　5.律师授权公证费

　　律师授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在100欧元左右，此费用是公证的律所收取。

　　6.房产土地注册费

　　房产土地注册费约占房价的百分之零点七四左右，还是以25万欧房产为例，费用约为1860欧，此费用是希腊土地局收取，与房款一起支付。

希腊投资居留申请相关第三方费用

　　1.移民律师费

　　移民律师服务费，顾名思义是律所收取，为500欧元/人再加上百分之二十四的增值税。

　　2.永居申请费

　　永居申请费是希腊移民局收取的，自2021年9月12日起，主申请人费用由500欧元上涨至2000欧元/人，附属申请人150欧/人，18周岁以下可免申请费。

　　3.永居制卡费

　　永居制卡费是16欧元/人，此项费用是由希腊移民局收取，在申请时支付。

　　4.移民医疗保险

　　这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，按照你自身的要求选择。费用大概为150-250欧元/人/年，根据投保人的年龄及身体状况，保险费用会有浮动。

　　5.材料制作费：翻译费/公证费/双认证费等

　　移民过程中由于语言的差异需要请翻译，需办理公证双认证等均会产生一定的费用，此类费用大致为8000元人民币，收费机构为翻译公司/公证处/外交部领事司/领馆认证处等。

申根签证及考察第三方费用

　　1.签证申请费

　　去希腊需要办理签证，这个过程也会产生费用。希腊签证费用为(60欧元+170元人民币)/人，12岁以下小孩仅需170元人民币。

　　2.签证服务费

　　办理签证前需准备一系列的材料，此项费用是中介公司收取，大概为500元人民币/人，1000元人民币/家庭(一家三口)，每增加一人额外收取人民币500元。

　　3.签证保险费

　　签证保险费是自愿支付，为保险公司收取，约100元人民币/人。

　　4.考察费用

　　购房前，很多客户都会赴希腊考察，挑选心仪的房产，期间住宿、餐厅、接待、翻译等均会产生费用。考察费用大概为一万人民币/人，1.5万人民币/夫妻。若孩子同行同住加5000元人民币，若单独居住加一万元人民币。

希腊投资居留服务费

　　一般办理移民需要找希腊移民中介服务公司，这样更省心、快捷，但是也会产生相应的费用。中介服务费大致在六万人民币左右。

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