项目优势
1、出行优势：办理西班牙投资移民可以畅行欧洲26个申根国家，同时享受西班牙的公共教育和医疗等福利。
2、教育优势：子女可以随同移民西班牙，享受欧盟国际学校或西班牙免费公立教育，回国参加高考也可以享受华侨生待遇。
3、条件优势：西班牙投资移民无排期、无移民监、无语言要求、不需要经商，可以在当地工作、生活和学习，办理周期仅有4到6个月，一人申请全家移民。
4、产权优势：西班牙投资购房获得永久产权房产，房屋质量高，可以用作自住也可以出租获利。
5、收益优势：西班牙经济恢复发展迅速，房产市场看好，投资收益稳定安全，性价比高。
项目介绍
西班牙投资移民法案颁布于2013年，法案规定在西班牙境内投资不动产总额达到50万欧元，投资者即可获得西班牙投资居留卡，获得移民身份，并且可以携带家人移民。房产和身份绑定，只要持有房产，身份即永久可续。
申请条件
1、主申请人年龄满18周岁且无犯罪记录，附属申请人可以是主申请人的配偶、未成年子女或符合经济条件的成年子女及父母。
2、申请人满足西班牙移民投资条件，可以是在西班牙境内投资累积价格为50万欧元以上的不动产，在西班牙境内银行存款达100万欧元以上或者投资西班牙政府发行的国债达200万欧元以上。
申请流程
签定购房
申请人赴西班牙考察，选定房产，缴纳定金并签署购房协议。
银行开户
申请人授权代理律师并签署授权书，在当地银行开户。
材料申请
准备移民申请材料及购房资金。
合同签定
代理律师签署正式购房合同，交接地产。
手续办理
完成房产注册手续。
递交申请
递交申请文件，获得一年内多次往返签证。
领取居留卡
递交2年期居留可申请，获批后登陆西班牙并打指纹，领取居留卡。
费用详情（第三方费用仅供参考，以实际为准！）
- 项目费用
- 费用详情
- 收费单位
- 收费时间
咨询服务费
咨询服务费
3万人民币(仅供参考)
3万人民币(仅供参考)
飞际海外通
飞际海外通
签约
签约
西班牙房产
西班牙房产
50万欧元以上
50万欧元以上
房产开发商或持有人
房产开发商或持有人
购房后
购房后
购房律师费
购房律师费
房款的1.21%
房款的1.21%
律师事务所
律师事务所
购房合同签订前
购房合同签订前
授权文件公证
授权文件公证
70欧元/人/份（实际费用为准）
70欧元/人/份（实际费用为准）
公证处
公证处
购房后
购房后
房产证公证 &注册登记费
房产证公证 &注册登记费
约房价的0.5%（以政府最终出具的收费为准）
约房价的0.5%（以政府最终出具的收费为准）
西班牙政府
西班牙政府
购房后
购房后
交易税（一手房）住宅
交易税（一手房）住宅
房产价值100万欧元以内房产房价的10%，超出部分，另付11%
房产价值100万欧元以内房产房价的10%，超出部分，另付11%
西班牙政府
西班牙政府
购房后
购房后
转让税（二手房）
转让税（二手房）
带租约商铺房价的2.5%；不带租约商铺房价的10%
带租约商铺房价的2.5%；不带租约商铺房价的10%
西班牙政府
西班牙政府
购房后
购房后
IBI不动产年度所得税
IBI不动产年度所得税
200-1000欧元/年（每年变化，一般不超过房价的1%）
200-1000欧元/年（每年变化，一般不超过房价的1%）
西班牙政府
西班牙政府
购房后
购房后
