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投资葡萄牙房产存在哪些误区?移民专家来为您解答!

更新时间:2019-05-08 10:10:56 来源:葡萄牙房产 浏览人数:239

 

随着葡萄牙买房移民在国内风生水起,市面项目或多或少将房产的收益回报作为突出卖点以做推广,其中不泛夸大事实之行为,加上部分投资者的投机心理,少数投资者开始走向过分追求回报的误区,而忽略了市场本身。那么国人投资葡萄牙房产存在哪些误区呢?飞际移民专家来为您解答!希望对您有所帮助!

 

投资葡萄牙房产有以下五大误区:  

    投资葡萄牙房产存在哪些误区?移民专家来为您解答!  

1. 很多投资者对海外的市场认知度低,投资时盲目选择在海外不少国际化城市,高租金回报通常伴随着低房产增值,反之亦然,如果没有了解清楚市场又没有专业人士指导的话,投资就容易受损。

 

2.投资者在选择房产的时候,只挑便宜的,太过片面追求低价而非价值。但片面看重价格在葡萄牙却是投资大忌,在葡萄牙房产市场中,因地区差异巨大,项目质素各异,要想选择一个好的投资项目、制定适合投资人的投资计划和策略,不比从A股市场中挑选一种蓝筹好股简单。因此,看重房产投资价值而非价格,应该是当前国内投资海外房产必须上的一节地产投资课。  

    投资葡萄牙房产存在哪些误区?移民专家来为您解答!  

3.太过急功近利,过于追求短线获利

 

与国内楼市近五年的调整发展不同,因为已经历了多达几十年的地产商业化发展,在葡萄牙已经形成了长期投资的机制;各国家及地区的政府也早就对投机性的购房设立了较高门槛。

 

4. 在投资者的认知里,普遍认为市中心公寓增值会更快,风险更低,而且空置率低好出租有些海外城市的情况与国内的情况正好相反,而在市中心公寓空置率升高,租金水平大降,回报相对反而不高。  

    投资葡萄牙房产存在哪些误区?移民专家来为您解答!  

5.投资者钟情于酒店式公寓,但在葡萄牙价值低,从长期看其资本增长率也很低,物业难升值。》》推荐阅读:移民葡萄牙生活安全吗?葡萄牙治安好吗?

 

对比中国过去十年间,房地产火爆背后的投机,葡萄牙等欧洲小国一直以来并非传统移民国,受制于近年经济危机,为刺激经济,当局才以吸纳热钱为目的,开放买房移民政策。

 

上述就是投资葡萄牙房产存在的误区。移民投资不是儿戏,所以在买房移民前,提前了解清楚还是很有必要的!如有疑惑不懂的投资移民问题,可以联系飞机在线客服,我们很高兴能为您提供优质服务!

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