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在葡萄牙购买房产需要哪些房产税?申请人需要注意这些!

更新时间:2019-05-10 10:45:12 来源:葡萄牙房产 浏览人数:285

在欧洲置业房产越来越火爆,国内许多投资人纷纷移民欧洲。当中葡萄牙置业房产移民占有不小的比例。最近有许多朋友咨询小编葡萄牙购买房产需要房产税吗?今天飞际移民就为大家讲讲在葡萄牙购买房产的房产税相关资讯!希望能对各位申请人提供帮助。

 

葡萄牙购买房产转让税  

在葡萄牙购买房产需要哪些房产税?申请人需要注意这些!  

葡萄牙境内所有房产在进行买卖时均须交纳房地产交易税。税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产,交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产,交易税税率根据成交价的高低而不同:房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元,房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由买家支付,一般在支付房款同时或在支付房款后的第一个工作日支付,针对葡萄牙移民进行的房产交易,必须在房产交易后的下一个月内完税。

 

葡萄牙购买房产增值税  

在葡萄牙购买房产需要哪些房产税?申请人需要注意这些!  

增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易,以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率,一般税率为23%,优惠税率为12%,最优惠税率为6%。 》》推荐阅读:葡萄牙移民永居条件_葡萄牙投资移民政策

 

葡萄牙购买房产物业税  

在葡萄牙购买房产需要哪些房产税?申请人需要注意这些!  

房地产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

 

上述内容就是在葡萄牙购买房产需要的房产税。近期想要投资移民葡萄牙的申请人需要注意。想要了解更多海外移民资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的问题,可以联系飞际在线顾问;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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