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投资马来西亚房产有哪些常见陷阱?大家得注意!

更新时间:2023-02-10 11:27:41 来源:房产 浏览人数:382

  马来西亚房产投资目前已成为东南亚投资首选地,良好优美的生活环境加上语言无障碍,很是受中国投资人的关注青睐。那么投资马来西亚房产有哪些常见陷阱呢?想要投资马来西亚的申请人需要了解知道喔!接下来就和飞际移民一起来看看吧!

  投资马来西亚房产有哪些常见陷阱?  

投资马来西亚房产有哪些常见陷阱?大家得注意!  

  1、投资马来西亚房产需要支付高额税费

  外国人在马来西亚投资房产,5年以内转让要缴增值部分的30%,5年后缴纳增值部分的5%,而马来西亚当地人购买的话在3年内缴增值部分的30%,第4年缴增值部分的20%,第5年缴增值部分的15%,5年以上免税。

  2、投资马来西亚房产需要交纳各种费用

  首先,购买马来西亚房产需要交付律师费、GST税、个人所得税等等;但如果这些在投资时候不需要支付的话就是在开发商那边已经垫付,随之房屋的价格也会变高一番。  

投资马来西亚房产有哪些常见陷阱?大家得注意!  

  3、投资马来西亚房产社会不稳定性

  马来西亚属于穆斯林国家,在与印尼排华闻名,社会环境治安普遍没有安全,对于投资的环境来说会比其它国家有些劣势,曾在2016年9月的时候约30000名马来人在市中心声援受侵吞公款丑闻困扰的总理纳吉布,并谴责华裔政党上月底发动反纳吉布大型示威。

  马来西亚紧张的种族关系由来已久。马来人占据了该国人口的三分之二,并一直在政治和社会中扮演领导角色。华人占人口比例的四分之一,但拥有明显多于其人口比例的财富。马来西亚在1964年和1969年都曾发生过反华暴动,新加坡正是1964年的那场暴动后脱离马来西亚独立建国。  

投资马来西亚房产有哪些常见陷阱?大家得注意!  

  4、投资马来西亚房产购房与绿卡

  碧桂园新山崛起,使得买房送绿卡的热潮成为马来西亚的标准,实际上碧桂园第二家园并非列为马来西亚政府项目,也并没有买有存在买房就能直接送绿卡,马来西亚的买房与绿卡是两码事,在加上教育资源不属国际一流名校,投资买房养老环境的环境也和碧桂园森林城市宣传不一致。

  马来西亚紧张的种族关系由来已久。马来人占据了该国人口的三分之二,并一直在政治和社会中扮演领导角色。华人占人口比例的四分之一,但拥有明显多于其人口比例的财富。马来西亚在1964年和1969年都曾发生过反华暴动,新加坡正是1964年的那场暴动后脱离马来西亚独立建国。》》推荐阅读:2021马来西亚购房具体流程是什么?

  以上就是投资马来西亚房产陷阱相关资讯。各位投资人一定要注意!想要了解更多投资马来西亚资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑惑不懂的地方,可以联系飞际在线客服;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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