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葡萄牙房产如何贷款,买房葡萄牙贷款政策怎样?

更新时间:2019-09-24 09:25:32 来源:葡萄牙房产 浏览人数:76

葡萄牙房产如何贷款,买房葡萄牙贷款政策怎样?相比其他资金链充足的投资者,也有不少申请人资金不是很充足的情况下,那么葡萄牙买房贷款无疑是不错的选择,可以帮助申请人解决资金问题。下面飞际海外通来为您整理了相关买房葡萄牙资讯。有意向的朋友不妨和小编来了解看看吧!  

买房葡萄牙贷款政策  

没有葡萄牙或者欧盟身份的投资者均可以申请葡萄牙银行贷款,是否拥有葡萄牙居民身份只会影响贷款额度和贷款年限;

要办理葡萄牙黄金居留身份的投资人,首先要满足投资需求(50万欧元或35万欧元),剩余部分可以申请贷款。

贷款的最高额度是房屋评估价格的75%(银行建议60%,这样会增加贷款成功可能性)。

申请购房贷款时,银行需要给房产做价值评估;顺序是先提交贷款申请,申请通过后银行再做房产评估。

最长贷款期限是30年,且贷款人年龄不可超过75岁。  

买房葡萄牙贷款政策  

抵押贷款类型-固定或浮动利率

1)浮动利率

葡萄牙抵押贷款的浮动利率与欧洲中央银行(Euribor)三个月或六个月的利率挂钩,具体根据葡萄牙银行的规定。另外,浮动利率下如果提前还款会收取0.5%的赎回服务费。

2)固定利率

固定利率抵押贷款可以帮助投资人对每期付款进行预算,在整个固定利率期间,每月的还款额保持不变,免受未来欧洲基准利率上涨的影响。固定利率期满后,抵押贷款将自动转换为可变利率抵押贷款(除非整个贷款期限固定利率)。按照葡萄牙银行的规定,固定利率期限内的提前还款会收取2%赎回交易费。  

买房葡萄牙贷款政策  

以上内容就是葡萄牙房产如何贷款,买房葡萄牙贷款政策怎样相关资讯。了解完以上买房葡萄牙资讯,大家都了解清楚了吗?如果您想要了解更多葡萄牙房产资讯,可以关注飞际海外通官网。飞际海外通一直以“恪守诚信,追求卓越”为服务宗旨。只要我们飞际海外通经手的项目,都能做到让顾客百分百安心、放心、开心!满足每一位顾客的需求是我们飞际海外通一直以来的追求,并例行做到!

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