2020年葡萄牙房产投资前景如何？

更新时间：2020-04-01 11:49:48 来源：葡萄牙房产 浏览人数：192

葡萄牙优越的环境让它的发展前景持续叫好，也让很多之前的投资人有了不错的收益，那么大家也越来越关心葡萄牙的房产投资前景。在经历了几年的失控增长之后，葡萄牙的房地产市场在2021年变得更加平静。但是，平静并不意味着停滞不前。销售一直保持稳定，供求关系也变得更加协调一致。尽管市场看起来非常的平静，但是相关机构预测，2020年葡萄牙房产价格仍将上涨百分之四左右。虽然2020年有很多新的房产投入市场，这有利于平息长期快速上涨的势头，对于一直寻找合适住房的买家而言，这也是一个非常不错的消息，可以帮助他们找到更多的好房子。一、房屋租金快速上涨 　　根据去年的数据显示，葡萄牙租赁市场的需求没有丝毫下降的趋势，租金同比再次上涨百分之3.4。在首都里斯本地区，房产租金上涨趋势更快，累计上涨了百分之4.3。对于投资者而言，这是一个令人兴奋的消息，仍然可以从租赁市场上获利。一般来说，葡萄牙房地产市场的健康平静反映在整个国家的经济形势中，消费者信心也比较稳定。

葡萄牙建筑

二、推出了更多针对房产的法案　　　　葡萄牙当局对于刺激房产市场的措施是不会停止的，不仅推出了涉及海外买家的计划，比如葡萄牙黄金居留签证，而且对租金和AIRBNB的出租出台了一系列的保护性法案。此外，过去的一年中，针对房产的措施还是蛮多的，比如对价格超过57万的房产征收了一笔一次性税，其次超过100万欧元的房产可能需要交纳额外的百分之7.5的税。三、计划免除出租房产的资本利得税　　　　葡萄牙正在考虑为长期出租的业主制定新的资本利得税激励措施，税收是基于财产的正式记录价值或交易价值（以较高者为准）。在这些税的起征点附近，房地产价格可能会有所调整。据推测，税收的运作方式是试图减少对税收的规避！长期来看，葡萄牙当局还计划免除出租房产的资本利得税。对投资者而言，这显然是一个好消息。　　根据这些就可以看出，葡萄牙前景的稳定与发展。因此，在新的一年中，葡萄牙依旧是一个房产市场非常值得投资的国家。若您有任何关于房产投资的资讯疑问，可以联系在线客服给予解答！

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