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希腊移民有哪些利弊?

2020-12-21
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  在欧洲移民大行其道的今天,希腊作为移民的潜力股,自然受到世界各地移民考生的青睐。大家都知道移民希腊有很多优势,但是移民毕竟是一个大问题,大家要充分了解移民希腊的优势和劣势,做好各方面的准备,才能为自己做出更好的选择,更好更快的适应希腊的移民生活。下面我们就结合网友的问题来对《希腊移民有哪些利弊澳大利亚房产投资?》进行解答。


十堰网友提问:

最近总在网上看到有希腊移民的政策,想问问移民希腊好吗?希腊有哪些好处?


顾问孟某:

希腊移民有哪些利弊?

希腊可以说是中国进军欧洲的门户,有着十分重要的战略位置,中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场,推动着希腊经济的发展。作为欧洲购房移民性价比之选,希腊早在2014年就开始推行“购房居留”政策,备受投资美国大学费用人的关注和追捧。

2015年新政法案颁布后,希腊购房移民较之以前的政策更为宽松:只需投资25万欧元或以上价值的希腊房产;直接获欧洲永居身份;一般3个月即可快速获批;一人投资,三代移民,自由通行申根26国;无居住要求,子女年龄要求也很宽松。

希腊移民周期短、直接拿永居、还可以获得一套永久产权的房产,对于想在欧洲居住和生活的投资人来说,不必再花费额外的费用去解决居住的问题。


九江网友提问:

在很多家移民中介那里咨询发现几乎全部都是希腊购房移民,他们给我看的案例和我在网上自己找的案例也都是希腊购房移民,想问一下希腊购房移民为什么能这么火?


顾问彭某:

希腊买房移民项目自2013年4月开设至今,已走过四个年头,希腊经济部副部长比奇奥拉斯在议会中表示,已有1,684名外国人利用了相关条款,获得了希腊永居身份。就在2017年2月23日,希腊内政部移民局开始试行发放与护照分离的居留卡,各种利好政策不断引起了全球投资者的关注。

希腊房产处于低位,升值潜力大,希腊受经济危机的冲击,2009年至2013年房价下降了33%左右,从2012年开始,希腊旅游业的复苏带动了整个国家经济持续进入恢复期。以最为著名的度假胜地——圣托里尼岛为例,近五年,房价以每年10%的增幅飞速上升。同时,随着大量外国资本的涌入,希腊房价必将触底反弹。

房产出租,收益可达4%,旅游业是希腊支柱性产业,数据显示,从2012年开始,赴希腊旅游人数明显上升,2017年预计将会有2600万外国游客来希腊旅游,根据世界旅游理事会数据显示,未来10年游客量将持续暴增。希腊2016年游客带来的直接经济效益已经恢复到7年前的150亿欧元水平,如今在希腊核心地段房子出租及回报已是非常可观。

三代移民, 身份储备价值无限,传统的移民方式仅可包含主申请人的配偶及子女,而希腊买房移民项目以一家三代为标准,按照三口之家来算,加上父母全家共有7人可以获得这张欧洲绿卡!从此全家出入欧盟申根26国,可享受免签旅游,子女轻松留学欧洲,家人无忧赴欧养老。

稳定无风险,永久房产可世代相传,希腊的房产是永久产权,投资人购买后可世代传承,碧海蓝天的爱琴海从此成为家族的“后花园”,休闲度假的自由港。希腊旅游业是国家的支柱性产业,并受到政府大力扶持,是有序发展的朝阳产业。持希腊房产可自住可出租,旺盛的全球到访游客量是房屋持续出租,稳定盈利的保障。

子女就读当地国际学校,比国内省去260万,希腊是英美等世界一流名校的培养基地,不仅有众多英美大学分校,也有纯正的欧美私立学校。从幼儿班一直到高中,为期15年完善的私立教育体制无缝接轨国际。通常希腊私立国际学校学费不超过8万人民币/年,按照国内私立学校收费标准,从小学到高中毕业花费约364万人民币左右,同比希腊仅需96万人民币便可享受更为纯正的国际教育,差额超过260万。


三明网友提问:

我想移民希腊,请问一下希腊现在适不适合移民?跟其他国家相比,移民希腊的话生活或者投资方面有什么优点吗?


顾问马某:

投资少:申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。

子女入学6年即可入籍:您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。

无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求:申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。

审理速度快:希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

无任何登陆和居住要求:取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

出租率高,房租收益高:受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

自由出行欧洲26个申根成员国:希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

无居住要求,无移民监:保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。

全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利:移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家:在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。


高密网友提问:

目前准备移民希腊,但是只是去欧洲旅游的时候在希腊住过半个月,没有长期生活的经验,想问一下希腊移民有没有什么明显的劣势,容不容易克服?


顾问潘某:

房产和身份绑定:希腊购买的房产是和身份绑定的,5年内要保持房产持有,否则身份也随之没有的。只有在5年后拿到欧盟永居的话,则意味着可以卖掉房子了。

希腊经济问题:希腊经济确实慢慢复苏了,房价也随之逐渐上涨,但能否恢复到之前鼎盛时期很难说了。希腊经济本身来讲,经济规模并不大,经济增长能力大的来源就是投资房产以及旅游业。相比欧洲德法意等国自然略低一点。

语言环境:首先希腊的母语是希腊语,本地人肯定是用希腊语交流的,很少见到他们之间说英语。不过希腊的私立院校或是国际院校,大多是以英语教学,公立院校自然还是以希腊语为主。所以掌握部分希腊语是非常重要的,但是希腊语的难度非常高。

入籍条件:获得希腊移民居留签证的申请人想再入籍,就要谨慎考虑,因为入籍希腊后也就意味着放弃了中国国籍,并且入籍希腊需要居住满7年时间再申请,时间比较漫长。

希腊法规的缺憾:根据希腊的移民法规定,通过购房移民希腊获得永居权的申请人是不能在希腊工作的,这里所指的不能在希腊工作是指在希腊获得上班的工作职位。因此只可以在当地创业或投资做小生意,以及房产出租等途径来获得生活来源。


以上就是关于希腊移民优缺点的相关问答,希腊作为欧盟和申根成员国,获得移民身份之后的福利待遇和优势自然非常诱人,但移民之前也需要了解相关缺点,两方参考,才能够找到最适合自己的移民国家和方式。


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