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35万欧元移民葡萄牙是什么项目?

2020-12-30
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  随加拿大省移民着葡萄牙资金移民项目的知名度越来越高,项目的吸引力也开始增加。对于想移民葡萄牙但预算在50万欧元以下的考生来说,葡萄牙基金移民项目无疑是最适合的。下面我们就结合网友的问题来对《35万欧元移民葡萄牙是什么项目?》进行解答。


浏阳网友提问:

我在考虑移民葡萄牙,一直都在关注葡萄牙购房移民,但是因为房产投资太贵而且房子可能不方便打理,所以一直没决定。最近看到一个移民西班牙不需要买房的35万欧元的移民项目,叫做葡萄牙基金移民,能给我详细介绍一下吗?


顾问王某:

35万欧元移民葡萄牙是什么项目?

葡萄牙基金项目是非常安全可靠的,是在葡萄牙证券市场委员会监管及备案的,并且投资基金由葡萄牙中央银行偕同欧盟中央银行共同监管。依据其法案内容,非欧盟国家的公民想申请黄金签证,必须至少投资35万欧元来购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其中投资期限最低五年且至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

基金投资的方向主要涵盖了三大板块:学生公寓,酒店,办公地产。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。基金项目一直采取的是保守稳健的投资策略,首先保障的是投资客的本金安全,然后优先选择地段核心,比较同类资产出租率高的位置,强调该类资产的保值和升值属性;其次基金本身不动用杠杆,在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在收购成熟物业时,会看重被投对象的现金流收益能力。最后在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案,具体的退出方式有:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。可以说基金操作简单,费用透明,有专业的金融团队操作管理,稳健安全。更大地有效分散风险,使得投资客的投资配置更加多元化。


信阳网友提问:

我想移民葡萄牙,但是50万欧元对我来说还是挺多的一笔钱,想问一下有没有比较便宜一点的项目?如果有的话,这个项目跟葡萄牙购房移民项目相比怎么样?


顾问许某:

虽然说,申请人如果投资葡萄牙购买居住性房产50万欧,仍旧不失为一个投资选项,但是由于投资客增加和价格、葡萄牙经济回暖的原因,要做一笔比较划算的投资,已经不像以前那么容易了;而葡萄牙35万欧买房仅限于某些区域和老房子,并且该方式在葡萄牙黄金签证申请案中占不到3%的份额。这也就是说,如果申请人选择这个投资选项非常麻烦,而且,操作也绝非易事。

葡萄牙基金移民申请材料简单而且有律师预审机制可以保障基金项目的运行;投资标的价值是公开透明,申请人购买和退出也有法可依;如果是非客户原因拒签,那么全额退还项目发行费、基金投资款;而且是葡萄牙政府大力推进的移民投资方式,所以在审批时间上可能有望大幅度缩短。更重要的是,申请人无需登陆完成投资,这也免去考察房产的烦恼。


郴州网友提问:

我今年56岁,想到葡萄牙去养老,但是总觉得去买一套房子不太划算,子女都没有一起去的打算,就考虑要不要走基金移民,想问一下我这种条件适不适合葡萄牙基金移民,什么人比较适合?


顾问邓某:

葡萄牙基金移民首先最适合想要配置海外身份的人群,因为葡萄牙是西欧国家,全球宜居国家之一,适合养老国家之一。一人申请,全家三代可获葡萄牙黄金居留卡,畅游26个申根国,子女享免费公立教育,全家尊享免费医疗。此外还适合想要配置欧元资产的人,投资35万欧元基金,赠送葡萄牙银行账户,身份+资产,同时满足欧洲配置。同时适合无法满足长期居住移民监要求的人,投资35万欧基金5年,可申请五年黄金居留卡,一年期黄金居留卡仅需居住满7天,两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。还比较适合不想买房或没有精力打理房子的人,因为葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控,五年内无需再缴纳其他任何费用,无需前期登陆商考,无需等待房屋过户,无需花费精力维护,基金到期后35万自动赎回。更有二期基金承接未来五年身份,灵活加入,灵活退出。最后非常适合不想解释资金来源的人,葡萄牙35万欧基金项目,申请材料简单,基金款可从配偶和家人银行账户转出,无需提供资金来源证明,无需申报个人资产、无需申报公司资产。


湘潭网友提问:

我很早之前就有移民葡萄牙的打算,所以提前做了很多功课,但是最近了解到葡萄牙有一个基金移民,不需要买房子就能拿身份,所以我想走这条路。之前查的资料都是关于购房移民的,想问一下申请基金移民有没有什么需要注意的?


顾问彭某:

海外人士申请葡萄牙基金投资项目,其中需要满足葡萄牙移民局认可的基金申请条件,其中申请对基金有着很严格的要求。这些要求包括基金必须符合葡萄牙证券市场委员会CMVM监管;基金由专业金融公司管理,需在CMVM备案并接受葡萄牙中央银行及欧洲中央银行监管;基金招股说明书需要保持完全透明、流动、合规;由基金份额担保的有限责任,包括对投资者和基金组合;基金投资策略持续优化和并定期提供年度报告和评估。申请人从开葡萄牙账户到完成基金申购手续需要约1-2个月,递交申请文件后,项目申请在90天内完成审批,其中整体周期为约6-12个月。申请人获得黄金居留身份后,能够享受与欧盟公民同等的福利待遇教育、医疗、社保‘’护照免签美国、加拿大、新加坡等多个国家‘’未满18 周岁年子女可同时获得公民身份……总之,申请人能够享受众多利好的福利待遇。申请人的基金项目投资期满后,可赎回,性价比非常高。葡萄牙颁布的基金投资项目获得很多投资人的青睐,有意于申请该项目的海外人士符合条件后,即可委托移民中介递交申请,将迅速获得签证。


以上就是葡萄牙35万欧元基金移民的相关问答,从流程上看,葡萄牙移民基金比较简单,所需步骤虽然较多,但基本不需要申请人做什么,只需要去打指纹、采集生物信息,同时拿居留卡即可,其他相关手续由基金公司和移民公司完成。此外,从成本上看,也比买房成本低,花在购置基金上的35万欧元可以赎回。如果你有意向移民葡萄牙,但资金不足50万,基金移民无疑是一个不错的选择。


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