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希腊购房移民需要注意什么,希腊购房移民有哪些注意事项?

2021-01-11
来源:飞际移民
作者:飞际小编

如果想移如何申请英国留学民希腊,大多数人都会考虑在希腊买房移民,其实这比在其他国家投资更便宜,而且做生意也很方便。它只要求我们的财产符合相应的要求,个人身份无犯罪记录等。但是在移民过程中有些细节我们还是不能忽视相应的注意事项,申请人一定要提前了解。那么,希腊购房移民应该注意哪些事项呢?


黄石网友提问:


有时候会听老同学说国外福利是很好的,如果一家三口移居海外得话,要怎么样地手续?我本身算是广告Account狗从业9年,杭州有房子,近期想换个情况,想移民,可是小红书看到有一些负土耳其电子签证官网面消息。大家能不能提供一些建设性意见!!!我家有很多房子如果都卖了大约2000多万,其他方面还有很多涉足,估值几百万,能否投资移民,能移民去什么国家?移居发达国家哪些国家靠谱啊?希腊购房移民需要注意什么,常常在不知道如何决定求帮助!


希腊购房移民需要注意什么,希腊购房移民有哪些注意事项?

顾问向某:


把希腊雅典分为南部滨海区、中部核心区、北部富人区、东部乡村区和西部贫穷区,这种简单粗暴的划分,其实非常错误,会严重误导计划来希腊购房移民的华人,在雅典市中心,既有一平米三四千欧元的好区域,也有一平米三四百欧元的烂区域。一个街区出现大面积的涂鸦,说明这个街区的业主已经“放弃治疗”,涂鸦就像癌细胞,一个街区一旦出现涂鸦,就像癌细胞一样会快速复制和蔓延。所以,涂鸦越多,街区越差。一个街区出现大量废弃的房子,大部分年久失修,已经丧失使用功能,说明翻新或重建这些废弃房子的成本和收益不成比例。所以,废弃房子越多,街区越差。

一个街区的公共绿地的比例越高,这个街区用于建房的土地比例就越低。在容积率不变的情况下,公共绿地的比例越高,街区的舒适性就会越好。也就是说,公共绿地的背后,需要这个街区业主的成本分摊。所以,公共绿地越多,街区越好。在希腊这样一个年均降雨量低于400毫米的地中海气候国家,维护公共绿地的成本并不低,这些费用也需要本地居民来承担。


宝鸡网友提问:


本人在美国念的本科,已经毕业了,建筑专业,雅思4个7真的是很难,家里可能支持我部分,想考虑投资移民,我自身是在制造业从业13年,在爸妈的支持下,在上海全款买了房,当前琢磨换行,移民去哪家移民公司比较好啊?北京有好点的移民机构吗?我听好友说,她移民的时候是直接付了十几万加币过了没多久就拿到永居了,渴望得到欧美地身份,许多人阐述需要上百万定期存款,是否需要呢?期望走先留学后移民得方式, 不知道要在发达国家积累工作经验的话,希腊购房移民需要注意什么,根据哪条法规?


顾问夏某:


因为很多人都是想要进行希腊买房移民,所以大家一定要特别注意好自己的房产情况,并不是说我们在希腊买的房子就是一定可以移民的。是需要有名下房产25万欧元以上才行,一定要特别注意好这样的一个数字,可以是一套或者是多套的房产,但是必须要达标才能够进行移民。

希腊买房移民还是要有一定的办理进度,尤其是一些朋友可能根本还没有买房,这个时候想要移民就需要有一定的步骤,先买房,然后到希腊来进行签约。看房的最后才是进行移民手续的申请,所以一定要按部就班一步一步来,符合希腊政府的要求,同时也要整理好自己的相应材料。


渭南网友提问:


网上有关移民得政策信息真的是太多了,我希望了解一下移民和投资移民是不是同一个意思吗?听了一个好友说移民他们那不同洲还有不同要求,这是什么原因呢?我自己今年年满29,会计学专修课大学毕业,很久移民的主意,却是不了解怎么办理,希望考虑移民的问题,暂无目的国方向并且我也不知道适合什么项目,找了不少老师,求推荐一个用心的的移民公司?去哪个国家办移民相对而言性价比高啊?希腊购房移民需要注意什么,渴望帮助做决定!


顾问鞠某:

新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行,与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比,作了很大修改。新法案不仅配偶可以随行,父母,配偶父母也可以随行,子女的年龄放宽到21岁以下,21岁的子女只能获得三年的居留权。提供申请入籍机会,居住满七年,每年住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立,六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试,但国际不行。

人们购买希腊房产,获得希腊房产的永久业权。希腊是一个受法治管辖的欧盟成员国,是欧元区成员国,享有分享共同货币所带来的众多利好之处,而不会出现货币贬值或通货膨胀波动的风险。海外人士前往希腊购买的房产,有关房地产购置和所有权的法律由“希腊宪法”和“民法典”规定。


梧州网友提问:


如何申请技术移民?移民局官方网站有介绍吗?在下即将28,博士学位,想要移民,不清楚怎样做起?本人听朋友说,她几年前办移民的那会儿是直接给了十几万加币随后就拿到永居了,想考虑全家移居国外的问题,一直以来无具体方向,也不知道自己合适哪些项目,咨询了几家移民机构,诚心跪求可靠地移民机构或顾问?前往哪一个国家办理移民比较好啊?希腊购房移民需要注意什么,很长时间都在不知道如何决定求引荐!


顾问花某:


在选择所要购买的财产后,购房人士任命律师进行房产必要的法律检索。标题检索在土地注册处进行,并确保有关资产确实属于卖方,并且没有任何产权负担。律师还会检查资产的适用性,以及该资产是否位于禁止或限制适用的区域,希腊国家要求每个交易方在获得房地产之前都有其独特的税号。

在整个房产交易过程中,房产技术调查不是一个强制性阶段,但强烈建议。因为可能会出现相关问题,从而导致销售无效或投资不足或者结构性问题。 在购房之时,除了相关的房产费用,还需要缴纳印花税,这占交易价值的3%。在公证人面前完成收购过程,买房获得房产的所有权,这是拥有该物业的第一步,所有权契约的登记在当地土地登记处进行,是绝对的所有权证明。


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