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葡萄牙移民一般需要多少费用,葡萄牙购房移民需要多少钱?

2021-01-13
来源:飞际移民
作者:飞际小编

自葡萄牙推出移民政策拯救经济以来,这几年可以说是非常成功的。葡萄牙本身的实力也不容小觑,经济增长更是锦上添花,无论是生活质量还是投资收益都很有竞争力。对于葡萄牙购房移民需要多少钱,也是很多申美国留学签证费请人关心的问题之一,那么葡萄牙购房移民的费用大概是多少呢?


河源网友提问:


已经取得国外绿卡,这条件移民如何操办,不知我目前得国家有没有专业的移民机构呢?我自欧盟成员国有哪些国家己现今30,文科专业大学毕业,很久在国外生活的念头,但不知道怎么做,微博关于移居海外得知识实在是泛滥了,本人希望问一下移民和投资移民是一个意思吗?想移民,可是网上发现很多不好的消息。大家能够给点想法吗?渴望经过先留学后移民得途径, 请教一下毕业后并有和专业有关的工作经验得话,葡萄牙移民一般需要多少费用,参考哪一条法规啊?


葡萄牙移民一般需要多少费用,葡萄牙购房移民需要多少钱?

顾问任某:


买房费用其实除了常见的50万欧元之外,还有的就是35万欧元的买房移民项目。当然这两种不同价位的买房移民政策,房子也会有差别的。房地产交易税为房产购房费用的6.5%,为一次向费用,在购买房产时交付的,还有印花税是房价的 0.8%。

购房移民还需要请律师协助办理,律师是在国外买房不可或缺的任务,一般来说购房律师费为房价的1%。此外购房还需要支付房产注册公证费每套约500欧元,订房后在律师楼支付现金或刷卡。房产市政税根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区为 0.8%,官方资料认证费每套约200欧元和约500欧元房产注册公证费。


锦州网友提问:


有亲戚要移居国外,这几天我也咨询了北京好多移民机构,但是究竟哪一位移民老师靠谱呢?投资移民靠谱吗?我想移居国外可是不知挑选哪一种移民途径?本人听老同学办理移民顾问费高得,请问办理投资移民成本包括哪一些呀?我亲戚儿子本科完成学业了,其实不久前到了28岁,专业管理学,面临关乎我将来的时间。都谈论欧洲购房非常吸引人地,比国内性价比高还能拿绿卡,葡萄牙移民一般需要多少费用,能否引荐呢?


顾问叶某:


都说移民要赶早,这句话已经在全球多个移民国家得以真实验证,即使是门槛低的葡萄牙也等不了你了。葡萄牙移民收紧是政策变化的重要方面,虽然表面买房移民的申请条件没有变化,但是在实际操作过程中发生了巨大变化,因受到欧盟政策的影响,葡萄牙买房移民政策出现不利制度,呼吁逐步取消所有不符合欧盟法律要求的黄金签证,其中有欧盟实施的正式永久居留权和欧盟国籍投资计划,投资移民住房将会面临严峻挑战。但投资移民政策也有好消息,如对归化政策进行了微调,降低了归化难度,拓宽了移民归化道路,这方面的调整会吸引更多投资者。

葡萄牙买房移民优势明显,房地产投资市场也发展良好,很多人对于葡萄牙房地产的高投资回报率极感兴趣,因此投资者越来越多,房源逐渐减少,近年来持续处于房源紧张状态,不管是房地产市场或是租赁市场收益都非常可观,虽然市场可以提供一定数量房屋,但是申请人为了投资移民购买房屋,需要保持自己的身份,符合移民局规定,在获得永居前无法出售房子,这就导致市场上可出售房子非常有限,又加剧了房源紧张的现象。

看了那么多网上关于 葡萄牙买房移民政策的介绍,你的印象是不是还停留在2-3个月便可以拿到葡萄牙移民身份,但目前并非如此,事实上从去年开始,葡萄牙移民申请排期已经拉长,积压的大量案件导致排期延长到1年多,很多申请者等不及或是没有耐心等待,导致移民出现阻碍,虽然葡萄牙增加了多个移民申请办事处,但是仍然无法和之前相比。


海南网友提问:


结束学业10年啦,历来都是工程师的行业,苏州市区有房,近来想要换一个环境,怎么申请投资移民?官方网站有详细介绍吗?一些好友和本人说移民成本非常高的,请问办理投资移民成本包含哪些呢?金融研究员,读完五年,欧美国家留学回来的,时常出差,最近听在外国的表哥介绍,有点心动,准备制定雅思考试计划。经常在想举家移民海外,一直无具体方向,也不知道自己合适哪个国家,咨询不少移民顾问,希望推荐一个用心的的移民公司?人人都说欧洲买房挺吸引人的,相较于内地便宜还能拿绿卡,葡萄牙移民一般需要多少费用,跪求引荐。


顾问费某:


通过买房来达到移民葡萄牙的目的,最主要的就是在葡萄牙境内购买价值不低于50万欧的房产,此外就是主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录,身体健康。要求还是非常简单的,当然葡萄牙买房移民需要多少钱也绝非只有这50万欧元。首先中介咨询费用这点并没有准确的答案,每个移民公司办理的费用都不尽相同。

此外购房之外还有公证认证及翻译费、居留卡申请费用、居留证存档费、社会医疗保险费用等费用,很多人对葡萄牙买房移民的误区就是以为真的只需要50万欧元就可以办理移民,实际上投资是只是一个起步,是最大的费用支出罢了,在申请过程中的各个环节都需要钱。


鹤壁网友提问:


有老同学想要移民,最近询问了好多移民公司的专家,但是究竟哪一位移民专家成功率高啊?硕士毕业8年了,历来都算是IT码农得行业,在父母的支援下,在北京全款买了房,近期寻思换一个跑道,我听闺蜜办理移民成本很高得,了解一下办理投资移民成本包含哪一些啊?在微信检索了很多移民的咨询,本人希望了解一下移民和投资移民是否是概念吗?想走留学移民地途径, 请问读完书并有相关工作经历地话,葡萄牙移民一般需要多少费用,依据什么?


顾问廖某:


葡萄牙投资移民计划,又被叫做黄金居留许可,2012年10月8日生效,投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,后续又推出了35万欧元购买15年以上二手房的黄金签证项目。2018年10月1日,葡萄牙黄金居留永居申请新规正式生效,签证持有者及家属移民5年后继续保持投资即可申请永居。2019年4月30日,葡萄牙黄金居留许可计划已累计批准7383位投资者申请。

葡萄牙购房移民申请需要满足的条件是申请人年满18周岁以上;所有申请人无犯罪记录;购买价值不低于50万欧元的房产或不低于35万欧元的15年以上的二手房产。购房之后只要满足在葡萄牙连续持有黄金居留许可达5年;申请人葡语达到A2水平即可申请永居,连续持有居民身份达5年即可入籍。


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