希腊购房移民,希腊房产各方面情况如何?

2020-10-25
来源:飞际移民
作者:飞际小编

 结婚移民 在这几年的移民热潮中,几乎每一个移民国家都有被推到热潮的一幕,希腊似乎也是如此,究其原因似乎是希腊政府为了缓解危机而推出的购房移民政策 。移民条件宽松,费用低廉,受到很多中国投资移民者的青睐。投资的机遇看似多,但是开始能把握住的少之又少。希腊移民的如火如荼,更考验投资人的眼光与胆识。那么希腊房产现状如何呢?


一、雅典房产类型


1、市中心:出租率高适合投资人


希腊购房移民,希腊房产各方面情况如何?

  雅典的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。


  另外,由于雅典市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资葡萄牙移民源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。


  自然而然的,房产出租率也是相当的高,平均年出租收益率3-5%。


2、西南区:名流众多房价偏高


  雅典西南区的房产从小户到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。


  西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。


  雅典的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,雅典知名英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。


  无论您是要自住还是做资产投资,这个区域都是您的绝佳选择!


3、东北区:房产设计感强公寓居多


  雅典的东北区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,各大名校林立,国际学校众多,是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。


  这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。


4、岛上房产:独栋别墅为主适合度假


  除了常规的房产类型,雅典还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。


对于购房移民的投资人来说,这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选,而想要作为海外移民的投资项目,前三大区域是比较佳的选择。


二、希腊房产现状


  虽然现实情况将在一定程度上影响希腊2020年的经济增长,但更多的希腊移民投资者开始关注希腊在10年经济危机中无法展现的附加值。


  据希腊《每日报》报道,近年来备受追捧的希腊房地产业在今年一季度面对流行的投资逆境,与去年同期相比,出现了强劲增长的迹象。


  中国投资者情绪依然旺盛,根据《每日报》提供的数据,今年一季度希腊房产的咨询量同比增长109%,远超德国、美国和英国等热门国家,4月份外国潜在买家对希腊房产的搜索量增长了19.3%,而不是像人们预期的那样,因疫情而出现退潮。到4月底,这一增幅进一步扩大到30%。目前,这一上升趋势仍在继续。


  种种迹象表明,来自世界各地的投资者对希腊房地产的兴趣仍在增长。由于交通封锁,外国买家目前在房产交易方面受到限制,他们的强烈兴趣表明,一旦封锁结束,希腊房产旅游市场将迎来爆发。所以2020年选择希腊购房移民是个好的决定。


三、希腊购房移民项目特点


  造福全家:一人申请,三代获利;


  金额低:一步获取居留卡的所需金额低的申根国家;


  畅行欧洲:希腊是申根国,持“购房者人永居留许可”可自由通行30个欧洲国家;


  审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;


  申请周期短:3个月左右;


  投资稳定:房地产,投​资稳定;


  无移民监:购房者在获批后,不需要居住;


  无全球征税:购房者可放心发展全球业务;


  法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和一个体系;


  生活便利:希腊英文普及高,对华人友好;


  可申请国民身份:购房者在希腊合法居住7年之后可申请国民身份。


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