澳洲移民条件,澳洲投资移民有什么需要注意的事情?

2020-11-05
来源:飞际移民
作者:飞际小编

 出国留学需要的条件 澳洲投资移民已经逐渐成为移民澳洲的主流方式,投资移民的申请者可以采取投资的方式取得澳洲永久居留权。相对而言,澳洲投资移民的门槛较低,只要能够满足资金要求,基本上可以成功申请,那么如何移民澳洲,申请澳洲投资移民有什么要注意的事情呢?


一、澳洲投资移民现状


  在过往的财年中,每年约有5000多人申请澳大利亚的188A创业签证,而这其中有60%-70%的申请人来自于中国;在新财年重开的项目中最吸引人的也当属外房网官网投资额最低的188A。它的人气火爆归功于超高的性价比和较低的申请门槛,仅需投资20万澳币起就可以移民澳大利亚,以目前的汇率走势来看100万人民币不到的价格,就可以在澳洲开启新的生意。


澳洲移民条件,澳洲投资移民有什么需要注意的事情?

  很多人说澳洲移民188A创业签证是广大小企业主移往澳洲的专属通道,不仅因为于它对申请人的要求低、对其国内的企业要求低,还对即将投资到澳洲的企业要求也低。投资人可以选择到澳洲创立一个新的公司、购买一个现有的公司,也可以入股现成的公司来满足移民局的投资要求。


二、澳洲投资移民申请攻略


  投资人比较关心的问题当然也与生意本身有关,有人关心澳洲创业难度,有人担心自己的资金安全程度。


  首先,需要确定的是澳洲创业移民遵从“先拿身份后投资”的守则,也就是说投资人在拿到居留证后,才去澳洲完成投资。在此之前,申请者只需承担相应的州担保申请费、签证申请费、体检费等相关费用,因此不会有“投了钱身份却没拿到”的情况发生。


  那么这20万澳币换来的是什么呢?是全家的身份、子女免费的公立教育、全面的医疗保证和生意的海外拓展,这笔生意划不划算想必精明的中国企业主们心中早有盘算。


三、澳洲投资移民方式


  1、大型企业家132类


  澳洲目前的移民方式主要有直接永久绿卡、临居转永居签证两大类别,而对于中国的大型企业家来说,澳洲132类别是最为合适的申请方式。该类又称商业天才移民,其主要特点是跳过了转永居的步骤,直接可以拿到全家的永久绿卡,且是先拿到绿卡再进行投资,对于居住的要求十分宽泛,不会影响申请人在国内的生意管理。


  2、中小型企业主188A类


  这个类别又称商业创新移民,对于申请人所持有的资产要求不高,最低仅需投资20万澳元到澳洲创业即可获得4年的临时居留身份,完成官方的相应投资要求后,即可转永久绿卡,也是目前颇受欢迎的类别之一。对于很多为了子女教育而选择移民的申请人来说,一旦签证获批,子女即可登陆澳洲,享受免费公立教育,在获得PR后就读大学时,与普通留学生相比,除了享受选择专业上的优势外,学费上也会获得较大程度的减免。综合来说,澳洲移民后,在一个孩子的教育投入上,移民家庭至少可以省下10多万澳币的费用。


  3、炒房、炒股经验188B类


  想移民又苦于没有公司、没有股份也没有高管经验?那这个类别无疑是为这类人量身定制的!澳洲188B又称投资者签证,是为了炒房、炒股、基金、外汇等投资人士设置的移民方式,购买州政府债券持有四年,即可申请转永久绿卡。这个类别的特色是,只关注投资的成功性,对于申请人的企业经营、管理经验并不做要求,只要满足打分需求即可申请,且投资的是政府指定债券,稳定、安全,绿卡相对较为有保障。


  4、能接受大额投资188C类


  188C签证,也称作“澳洲重大投资者移民”突出优势是无年龄上限、无从商背景要求,亦无需打分,只需投资500万澳元到符合澳洲政府要求的合规基金,即可申请,持有投资4年满足居住条件即可申请转永居。该类别也是目前要求最为简单的移民项目,且在居住上要求也极为宽松,主申请人只需要4年内住满160天即可。


四、澳洲投资移民行业


  1、地产行业


  不同于住宅市场的时而爆发性增长,时而发生大动荡,澳洲的商业地产胜在稳健。同时它兼有地产、商业、投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业,深受土豪们和家族办公室的青睐。


  对于投资者来说,商业地产相对有很多投资优势,回报高,租期长,租金增长高,持有成本低,不受海外身份限制。


  2、养老行业


  澳洲是世界先进的拥有高度发达和完善的养老护理服务体系的国家之一。在全球不可避免的老龄化趋势下,澳洲的养老产业更是成为了全球无论是发达国家还是发展中国家学习与借鉴的典范。


  再加上澳洲政府长期的推动与资金的支持环境,促进了整个养老行业稳定蓬勃的发展。投资者们可以通过创办院所式养老服务机构或对于相关类型企业进行股权投资等方式来获得长期稳定的收益。


  3、教育行业


  教育行业作为澳洲第三大出口产业,长期的政府资助以及稳定的人口增长促进着该行业的健康蓬勃发展。澳洲教育行业的服务内务涉及广泛,从学前教育到高等教育、从公立院校到私立教育机构、此外还有艺术培训、职业技术培训等。教育行业的政府监管相对严格,初始投资额相对较低,并且教育行业长期稳定的收益率和显著充足的现金流等,都使得教育产业成为众多投资领域中不可忽略的明星产业。


  当前在澳洲留学的国际学生已经达到45万人次,其中中国留学生比例非常高高,随着全球各个国家越来越多的家长希望子女能够在澳洲接受更好的教育,并且随着澳洲大中小学留学签证的宽松政策的不断利好,这个趋势将保持着长期快速增长的态势。


五、澳洲投资移民申请注意事项


  1、实地考察、广泛了解


  投资者在决定或是有意向申请澳洲投资移民的时候,应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察,并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见,并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上,准备自己的商业投资计划书,这样才能做到心中有数、有的放矢。


  2、生产贸易、齐头并进


  有资料显示,近年来,澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆,在大陆建立稳定和永久的生产基地,这就为澳洲投资移民提供了绝好的商业机会。投资移民既可以利用自己在中国的生产基地,与澳洲厂商进行合作,为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品,同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上,进一步拓展澳大利亚的市场。此外,还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会,发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品,以满足日益增长的中国市场的需要。


  3、其它投资、须有所知


  除了以上所谈到的商业机会外,有部分澳洲移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资,投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解,以免投资失误而带来不必要的损失。


  4、扬长避短、专业为先


  在对澳大利亚市场有充分了解的基础上,澳洲投资移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分选择投资移民在中国国内都是成功的企业家,在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异,使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下,投资者更应该注意发挥自己的长处,具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目,这样既可以方便投资者的日常管理和操作,同时也有利于澳洲投资移民日后在澳洲的事业发展。


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