马耳他移民条件，马耳他国债移民是坑吗？

　　虽然马耳他是一个四面环海的小国，人口不多，物产也不够丰富，但由于四通八达的巨大优势，商业发达，教育和医疗水平优良，仍然吸引了大量的外籍人士。对于非欧洲人来说，如果想要获得马耳他的永居身份，必须通过债券移民的途径。近年来德国移民条件，随着项目的火热，相关问题也不断出现，那么马耳他国债移民是骗局吗？在这个过程中会出现哪些风险呢？

一、马耳他国债移民是骗局吗？

　　马耳他国债移民有爱尔兰留学移民明显的法案支持，是马耳他政府和移民局共同发布的官网移民政策，不论是法律上还是程序上都是正经的移民法案。所以，合法性和合规性方面是没有任何需要担心的地方。马耳他移民政策名为国债移民，这只是一个简称，实际上属于国债和房产的混合投资方式。

　　对于资金储备充足，不差钱的人来说，全款国债和房产的方式也是可以行的，国债到期后可以拿回本金和利息，而房产也同样能带来可观的投资收益。对于单纯拿海外身份，不过去定居生活的申请者，推荐融资方式，花费少，身份不和房产绑定，一步到位拿永居，优势不要太大。

二、马耳他国债移民的投资方式

　　1、全款购买国债+全款购置房产；

　　2、全款购买国债+租赁房产；

　　3、融资方式购买国债+全款购置房产；

　　4、融资方式购买国债+租赁房产。

　　四种方式都能成功拿到马耳他永居身份，区别在于花费，从接近60万欧元到仅需10万欧元，区间差别很大，每种方式各有好处。

三、马耳他国债移民风险

　　任何移民项目都不是百分之百成功的，马耳他国债移民项目同样如此，具体的风险到不是来源于政策方面，而在于操作方面，潜在的风险主要包括如下几个方面：

　　1、选择错误的中介

　　马耳他国债项目个人是没法直接申请的，只能通过中介，好的中介可以让整个过程畅通无阻，但是不好的中介则可能让整个项目面临失败的风险。澳臻移民提醒申请者，办理马耳他国债移民并不一定选择一些所谓的大公司，认为这样更加的安全和保险，实则不然。前端时间，国内知名的移民公司，在帮助客户办理马耳他融资国债移民的进程中，合作的银行被吊销执照，导致全部客户面临失败的风险，申请者要么补足全款，要么直接失败，连投入的资金都拿不回来。所以，不要对大公司抱有太多的期望，很多中等规模的移民公司反而更加的让人放心。

　　2、移民材料的准备

　　马耳他移民政策被欧洲议会点名，存在审理和背景调查不严的漏洞，因此现在的马耳他移民局对申请者材料的审核越发严格。比如增加了对申请者申请资金来源的审查，附申申请人，尤其是父母的身份调查也越发严格。同时，随着马耳他移民申请者增加速度较快，当局已经不再接受材料不齐全的申请，此外，如果申请者收到补件的通知，超期没有提交材料，则会被直接拒签，因此在等待获批的过程中，需要随时关注移民局可能要求的补件申请。

　　马耳他国债移民政策是事实存在的，而且也是靠谱的。不过，在办理的过程中还是会出现各种各样的问题，乃至一些风险。其实，移民这件事是很专业的，交给专业的移民公司办理就行了，保证能够顺利拿到马耳他永居身份。