「知识分享」美国投资移民EB-5改革悬念即将揭晓

2020-09-25
来源:飞际移民
作者:飞际小编

对于美国投资移民观察人士澳大利亚留学新政策来说,未来几个月将是EB-5计划的关键时刻。酝酿多年的全面移民改革终于要来了。届时,EB-5区域中心项目会继续延期,「美国投资移民EB-5改革悬念即将揭晓」

还是会提高价格和壁垒?能否分享移民配额改革红利?这些无疑是投资者最大的担忧。 飞国际移民移民国外,专家说,在美国投资移民EB - 5重要节点成为政治,投资者应该注意这些方面,关注移民机构的信誉和实力,因为只有有着悠久的历史,去英国读研几年著名的声誉和实力的机构,以确保投资者并不改变前后的政治影响,顺利通过移民过程,得到一个绿卡,获得投资回报。 一是关注EB-5项目的质量和安全。投资者如何顺利拿到绿卡,然后收回本金?投资者投资如此之多,以至于很难相信一家没有成功记录的机构,「美国投资移民EB-5改革悬念即将揭晓」

或者一家没有真实记录可供借鉴的机构。长期深厚的信誉和反复培训的经验是投资成功的唯一保证。第二,注意投资的时机。无论美国的移民改革进展如何,紧缩政策都是主流。EB-5法案已经被多次延期,但它也越来越接近物价上涨的红线。我们不得不一再提醒投资者,

我们必须迅速行动,避免任何变化,抓住当前50万美元低门槛赴美移民的有利机会,避免后续政治变化可能带来的一系列不确定影响。 新开发的EB-5投资移民项目“坦帕湾一号”(Tampa Bay One)为投资者提供了一个安全的项目,

使他们免受政策变化的影响。 坦帕湾一号(Tampa Bay One)是美国前100名建筑师之一,在美国最有价值的投资——坦帕湾地区开业,打造海景豪华公寓。这座41层的大楼高137米,将成为坦帕湾最高的地标性建筑。首层为1591平方米的高端商业广场,

七层为3716平方米的顶级社区配套,二至41层为253套城市豪宅。(已售出219套,足以偿还贷款。) 其中一个项目于2015年11月正式开工基础建设,

「知识分享」美国投资移民EB-5改革悬念即将揭晓

到2017年10月,建筑竖向施工达到37层。创造了1100多个就业岗位,所有投资者只需要990个岗位,满足了所有EB-5投资者和移民局的就业创造要求。该项目预计将于2019年初完全完工并交付。整个施工周期将超过2年,

发包方母公司将提供有效的竣工保证。 根据耶鲁大学首席经济学家Paul Sommers博士的计量经济学分析,这个总成本为2.12亿美元的项目将创造2202个工作岗位。这99名EB-5投资者将为每人创造22个工作岗位,是移民局要求的2.2倍。 截至2017年10月初,

ONE项目已预售2.47亿美元,超过了项目总成本,确保了盈利。253套公寓中,

219套预售价格为2.41亿美元。首层高端广场以622万元售罄。该项目预计在2019年初完全完工并交付,总销售额为2.92亿美元,是EB-5贷款的5.9倍,

并保证偿还投资资金。 一个项目总投资2.12亿美元,其中富国银行贷款占36%(7689万),开发商启德股权投资占41%(8600万)。银行贷款已经投入使用。Eb-5贷款占23%(4950万美元),最终将用于项目建设。Eb-5可以招募最多99名投资者,

无需最低认购要求。 ONE项目通过了富国银行严格的风险控制,已于2016年底在ONE项目建设中投入使用。富国银行为该项目提供了7689万美元的贷款,如果无法获得EB-5资金,

富国银行将提供高达1.11亿美元的贷款,以确保该项目顺利完成。富国银行是世界第五大上市公司,雇员约27万人。同时,

它是第五大上市公司,资产194万亿美元。2016年利润达到219亿美元,在中国上市公司中排名第四,


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