希腊移民费用,移民希腊大概要多少钱?

2020-11-13
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  在移民逐渐普遍的今天,希腊移民的火热程度大家都知道,不过移民希腊也需要对移民费用有一个大致的了解,以便于更好地安排西班牙签证照片和计划移民的各项事务,那么申请希腊移民需要多少钱呢?


一、希腊移民申请费用


  2013年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5爱尔兰留学费用年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签。具体费用包括:


希腊移民费用,移民希腊大概要多少钱?

  1、开设税号


  大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT;


  2、律师费用


  律师费为总房价的1%,再加增值税,具体为律师费的23%,即总房价的1.23%;


  3、公证费用


  签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取;


  4、土地注册费


  该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税,具体为注册费的23%。


二、希腊移民费用政策变化


  1、付款方式的一波三折


  刚开始的时候,希腊购房移民并没有对购房付款方式进行过多的干涉,可以直接通过信用卡、转账等方式付款。但是,后来为了方便监管资金,不允许买家采取当地的支付方式。不过,后来为了方便资金监管,不允许买家采取当地的刷卡方式,只能通过转账或支票等方式支付房款。不过,在2019年,希腊再次允许买家采取刷卡的方式支付房款,这样就可以获得永居身份。但仅限于2017年7月1日前签署购房方式的买家。


  2、居留申请费用上涨


  这是老生常谈,任何一个移民国家都是如此。只要申请数量变多,相关费用的上涨几乎是不可避免的。由于当局处理申请的费用增加,各方面的费用也在上涨,上涨只是时间问题。


三、希腊移民生活费用


  1、税费


  只要生活在希腊,你每年都需要交三样税。


  个人所得税:大部分投资移民的华人都是零申报。 那些有房子和生意的人必须交税。


房产税:以一个100平方米的房子,例如,大约一年的房产税为300欧元。由于该每年度的税收不同,所以可能会上下浮动。


  车税:你有车的话就交。没车的话就不交。车税大概是几十欧元一年。豪车税会高些,大概需要几百欧一年。所以欧洲豪车少,老外都比较实际,车就是一个代步交通工具,不是自己身份象征。


  2、饮食成本


  饮食成本在这里指的是蔬菜、主食、肉类、水果和食品等基本消费。大约一个月300-400欧元,这不属于精打细算的生活费用。如果你比较节约,在吃上面我们还能省下不少钱。因为在欧洲有很多咱们中国国内吃的食材他们是不吃的,所以超便宜。


  3、水电暖及物业费


  由于这些费用跟你的房子面积关系很大,所以我们选择的参考标准,拿一个100平米的房子为例。一个月的水费大概6欧元。可劲用那种,不用刻意省水。一个月的电费大约是60-80欧元,希腊的电费比国内要贵。每月管理费为30欧元。取暖费只有冬天才有。


那么商业医疗保险的费用为多少呢?普遍来说大概区间为200-600欧年。根据你年龄的大小来定,一般都是年轻人的商业保险费用会比老人便宜,因为自己得病的几率小,不用覆盖那么多险种。


  4、交通费用


  买车和国内价格差不多,豪车那么一定会比国内便宜,二手车质量好,家里足够用了。二手车约5000欧元-8000欧元。这完全取决于个人的需求,也不能比。


  综合来看,希腊的生活成本其实并不算高,而且在希腊移民生活节奏比较慢,人们更加崇尚自由悠闲的生活方式。


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