马耳他移民条件,马耳他购房移民怎么样?

2020-11-13
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  移民投资与房产投留学中介费大概多少资作为国人海外投资的两大投资项目,投资购房移民一经推出便即刻获得众多投资者的青睐,一举两得买房即可移民,除了获得永久房产,更能收获海外身份所带来的种种收益。在移民福利支撑的情况下,使得很多人想要通过马耳他购房移民在马耳他生活,那么马耳他购房移民具体有什么条件呢?


一、马耳他移民政策具体方式


  目前来看获取马耳他移民身份的主要方式有以下几种类型:


马耳他移民条件,马耳他购房移民怎么样?

  1、全款国债投资+购房


  该申请留学的条件种马耳他移民政策的核心在于,申请者购买25万欧元的国债5年,并且花32万欧元的房产购房,或者花27万欧元在在戈佐岛或马耳他南部地区购买房产。


  2、全款国债投资+租房


  该种和上一种马耳他移民政策的区别在于不采取大价钱购房而采用租房的模式。在25万国债的基础上选择花1.2万每年在马耳他境内购房或者选择每年花1万欧元在戈佐岛或马耳他南部地区租房。


  3、融资方案+买房


  申请人需要支付10万欧元获得融资然后再购买25万欧元以上的国债;同时马耳他地区购买价值32万欧元以上或在戈佐岛或马耳他南部地区购买价值 27 万欧元以上的房产。


  4、融资方案+租房


  申请人需要支付10万欧元获得融资来购买25万欧元以上的国债;同时选择马耳他地区年租金在1.2万欧元以上,或在戈佐岛或马耳他南部地区年租金1万欧元以上的房产进行租房。


二、马耳他购房移民费用


  1、申请人投资马耳他35万欧元或以上房产。


  2、缴纳约475欧元的交易检查和注册费。


  3、申请人需要在购买时支付5%的购买税,不需要按年交。


  4、1%2%的公证费,公证费取决于房产的价值和交易的复杂程度。


  5、235欧元的财政部发放外国人购房许可证费用。


  6、像是翻译费等其他杂费。


三、马耳他购房移民条件


  1、马耳他房产投资要求


  申请者需要购置满足条件的房产,马耳他地区房产不低于32万欧元,戈佐岛地区房产不低于27万欧元,房产持有时间不能少于五年。此外,如果申请者不想购置房产,租房也是完全可以满足要求的。马耳他地区的房产年租金不低于1.2万欧元,戈佐岛地区房产年租金不低于1万欧元,持有时间同样不能少于五年。


  2、移民申请者个人方面需要满足的条件


  除了投资要求之前,申请者还需满足如下的条件,主申必须年满18周岁,且所有申请者都不能是欧盟成员国公民,有一定的资产条件,且没有任何犯罪记录。


四、马耳他购房移民优势


  1、永久房产


  马耳他的房产是永久产权,购买马耳他房产,代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者永久所有。马耳他房产还有一点好处,就是按照使用面积出售,并且都是精装修,大多数房子还会赠送阳台和私人车位。


  2、房价低廉,升值可观


  集海岛国家与旅游国家双重属性于一身的马耳他,既有普通民房,也有海景房,价值稳定,升值可观。


  3、租金收益率温和,租金涨价


  马耳他的总租金收益率是温和的。近几年收益率也在不断地上涨。


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