葡萄牙移民优势,葡萄牙基金投资移民为何吸引人?

2020-11-21
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  过留学中介费去很长时间内,移民葡萄牙最常见也是最受欢迎的方式为50万欧元购置房产,该种途经对申请者资金要求较高。2017年11月26日生效的第102号法案中,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获 得葡萄牙“黄金签证”。现在,葡萄牙当局推出的葡萄牙35万欧元基金移民项目,给申请者提供了一种成本更低,也同样十分靠谱的移民方式。相比于传统的考察购房,葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显,与单一房产投资相比,实物型地产投资基金投资抗风险能力更强;与股票型投资基金相比,持有实体物业的地产投资基金更加稳健。既然葡萄牙基金投资移民优点这么多,那么它究竟好在哪里呢?


一、葡萄牙基金投资项目申请要求


  1、基金要求申请人投资至少35万欧购买公司资本化的投资基金或风险投资基金;


葡萄牙移民优势,葡萄牙基金投资移民为何吸引人?

  2、投资要求至少有60%的基金投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现;


  3、投资时间投资期限至少5年;


  4、移民监要求头个居留证有效期为1年,之后每 2年延期一次。第1年需在葡萄牙境内居住满 7 天,第3年签证续签需在葡萄牙境内居住满英国留学读硕士14天;


  5、无犯罪记录。


二、葡萄牙基金投资项目申请人要求


  基金投资移民葡萄牙除了满足基金投资、移民监、投资时间等方面的要求外,也需要满足年龄、非欧盟公民身份等要求,同样附属申请人也需要满足相关要求。具体条件如下:


  1、主申请人:年满18周岁,非欧盟国家公民,基金持有人。


  2、附申请人:为合法配偶;或亲生子女及合法领养子女未满18周岁,或者是18—27周岁、未婚、全职在读经济依附主申请人的子女;或主申请人的父母和岳父母:65 岁以下,在经济上需依赖于主申请人;65 岁以上,无需经济证明,可直接作为附属申请人。


三、葡萄牙基金移民优势


  虽然说,申请人如果投资葡萄牙购买居住性房产50万欧,仍旧不失为一个投资选项,但是由于投资客增加和价格、葡萄牙经济回暖的原因,要做一笔比较划算的投资,已经不像以前那么容易了;而葡萄牙35万欧买房仅限于某些区域和老房子,并且该方式在葡萄牙黄金签证申请案中占不到3%的份额。这也就是说,如果申请人选择这个投资选项非常麻烦,而且,操作也绝非易事。


  葡萄牙基金移民申请材料简单而且有律师预审机制可以保障基金项目的运行;投资标的价值是公开透明,申请人购买和退出也有法可依;如果是非客户原因拒签,那么全额退还项目发行费、基金投资款;而且是葡萄牙政府大力推进的移民投资方式,所以在审批时间上可能有望大幅度缩短。更重要的是,申请人无需登陆完成投资,这也免去考察房产的烦恼。


四、葡萄牙基金移民和购房移民


  1、基金项目无持有成本


  房产项目额外成本很多,比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用,所有权转让,印花税,中介佣金,家具添置,律师费等等,投资成本无形增加;基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。


  2、葡萄牙35万欧元基金项目简介


  该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会监管及备案,并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。


  基金名称:JWP GOLDEN FUND, FCR。


  基金类型:私募股权基金。


  投资门槛:35万欧元。


  最短投资期限:六年。


  基金投资方向:基金主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。


  JWP Golden Fund基金是一支投资门槛更低,有房地产实物底层资产,不加杠 杆,风险分散,投研体系健全,更加规范透明的移民投资基金;整只基金认购操作简单,费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。另外投资不使用杠杆,基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人,最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说,基金项目将成为更好的选择。


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