西班牙移民条件,西班牙购房移民申请有何条件?

2020-11-22
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  提起西班牙,很多人首先想到的是它美丽的自然风光。事实上,西班牙不仅是一个旅行度假的较佳目的地,还是一个人们愿意定居的国家。随着欧洲众多国家推出了购房移民项目,西班牙也有了自己的购房移民项目。在早先,西班牙颁布了投资移民法案,50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份;后继,西班牙移民法案更新,新增了诸多利好政策。根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不温哥华是哪个国家的城市工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。那么西班牙购房移民要怎么申请,有什么条件呢?


一、西班牙购房移民政策


  西班牙关于 "买房出租 "的新法律作为《企业家法》的一部分,于9月19日获得议会批准,并于9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规范投资移民的概留学英国雅思念,也是欧洲主要国家首次采取这样的政策。


西班牙移民条件,西班牙购房移民申请有何条件?

  该法律规定,目前不在西班牙居住,且有合理稳定的经济来源、无犯罪记录的外国人,可以通过购买价值200万欧元以上的西班牙债券、购买价值50万欧元以上的房地产、购买价值100万欧元以上的西班牙公司股票,或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等方式在西班牙进行投资.在西班牙居住的权利以居留许可的形式授予,初始有效期为两年。


  获得此类居留许可的外国人的配偶和未成年子女可直接获得相同类型的许可。该类居留证只要求在证件有效期内至少有一次进入西班牙,没有停留时间的限制,这也是该类居留证与其他国家法律的最大区别。在2年的有效期结束后,如果仍然符合所有条件,就可以申请居留许可的延期。第一次和第二次延期的有效期都是2年。当该类居留证持有5年后,可以换成有效期为5年的永久居留卡。


  这意味着西班牙正式成为欧洲投资移民国家。申请人只要年满18周岁,无犯罪记录,无被申根国家驱逐的记录,有医疗保险,年收入在3万欧元以上,只要购买一套价值50万欧元的房产,就可以获得西班牙的居留身份。


二、西班牙购房移民条件


  50万欧元购房移民,顾名思义,投资50万欧元以上购买西班牙房产,以获得西班牙临时居留身份。


  投资金额:投资移民者购买50万欧元以上的房产。


  工作方面:投资房产移民可以在西班牙就业。


  附属申请人:一家三口及主申请人的父母,年龄在18岁以下或18岁以上25岁以下,未婚,父母对子女没有经济依赖。


  居住时间:"2+5+5",购房金额50万欧元。


  批准身份的性质:投资房产移民没有居住要求,只要每隔5年登陆西班牙更新永居签证即可。如果想把临时居留换成永居,换签要求是一样的,要满足居住要求,连续5年居住4年2个月。


  办理周期:投资购房移民的办理时间相对比非盈利居留的办理时间要慢一些,这要看房产转让和资金转移的时间安排。


  办理对象:50万欧元适合喜欢西班牙但无法满足居住要求的人。


三、西班牙购房移民项目优势


  1、可通过华侨生录取国内名校;


  2、能在西班牙自由工作,没有限制;


  3、50万欧元房产,一人申请,一家三代一起移民;


  4、自由同行:26个申根国畅行无阻;


  5、条件低:只需年满18周岁,无语言,经商管理等背景要求,无居住要求;


  6、子女教育:可享受14年免费义务教育,直通欧洲全球排名前茅名校;


  7、医疗保障:完善的医疗体系,先进的医疗设备,优质的医疗服务;


  8、投资价值高:房产升潜力,因为:房价持续回暖,至少30%—40%的上升空间。


四、西班牙购房移民适合人群


1、抄底投资人士


众所周知,受近年来国家房地产调控政策和中国房屋价格猛涨的影响,越来越多的富裕阶层将房产投资目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分,受经济危机影响,现今的西班牙房价正处于历史上的低谷时期,因此当下也被全球各大投资公司认为是在西班牙投资购房的最佳时期。

对于中国投资者来说,不仅渴望在房产抄底投资中分得一杯羹,更希望获得西班牙移民身份。此时购置50万欧元的房产,还可以移民,可谓一举两得,既可以获得西班牙身份,又可以实现投资的回报,享受巨大的房产增值或出租收益,适合热衷于房产投资的人士。


2、度假养老人士


西班牙是欧洲第一大旅游国,马德里、巴塞罗那等城市在世界上享有很高的荣誉。被誉为“欧洲之花”的巴塞罗那,是被世人公认的最适合人类居住城市排行榜上排名第二的著名海滨城市,蔚蓝的天空、清澈的海水、温暖的阳光、和煦的海风、深邃的山林......


西班牙作为顶级度假天堂,典型的地中海型气候温和宜人,全年阳光明媚,鲜花盛开。冬季和初春几个月雨量大,但很少下雪,气温很少降至零度以下。宜人的气候、著名的金色海岸和充满浪漫色彩的人文环境,每年吸引数千万国外游客来西班牙旅游休假。


3、长期居留人士


根据新法案,50万欧元购买房产后,投资者可获得西班牙居留身份。由于西班牙为欧盟和申根成员国,投资者可自由通行26个申根国。这对于需要长期定居的人士来说,减少了不必要的麻烦。此外,西班牙政治稳定,福利丰厚,人民热情奔放,食品安全,且当地拥有超过30万华人,移民家庭更易融入主流社会。


4、商贸往来人士


西班牙被誉为“欧洲之门”,是欧洲第四大经济体,在这里,既可以打开通往欧洲各国的贸易之路,又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会,因为语言的便利,让一切商业活动变得容易起来。


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