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希腊移民政策,希腊购房移民有何政策?

2020-11-23 17:29:29
来源:飞际海外通
作者:飞际海外通
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  随着近几年移民潮的大热,有越来越多的新兴的移民国家开始涌入我们的视线,这其中受人关注的应该就是希腊了。在移民逐渐普遍的今天,希腊移民的火热程度大家都知道,许多想要移民的朋友时刻关注着希腊移民政策的变化。希腊移民政策虽然说不上朝令夕改,但是变动的频率相对而言也比较高。由于近几年希腊持续低迷的房价,让许多投资移民申请人都按耐不住心中的激动,迫切的想要移民希腊,而移民最需要关注的就是其政策。希腊购房移民政策与申请的留学英国每一个环节息息相关,那么希腊购房移民政策究竟经历过怎样的变化呢?


一、希腊购房移民政策


  希腊当局此前出台了新的移民政策,只需在希腊购买价值25万欧元以上的房产就可以在希腊定居。主申请人年满18周岁,无犯罪记录澳洲500万投资移民,可以购买希腊医疗保险。


希腊移民政策,希腊购房移民有何政策?

  与其他国家相比,唯有移民希腊是顺风顺水,可以一人投资,三代移民。通过新的移民政策,所有的移民申请人都可以获得与在希腊投资房产的投资者一样的身份,申请人的父母也可以一同申请。新政策的出台,彻底打消了人们的顾虑。


二、希腊移民政策变化


  1、护照贴签变居留卡方式


  最初,希腊的购房移民政策采用的是贴纸入护照的方式,类似于目前澳大利亚和加拿大的永居身份。不过,后来希腊将原来的模式改为单独的直接居留卡,类似于美国的居留卡,身份的改变为其提供了极大的便利。


  2、付款方式的变化


  起初,希腊移民政策对房产的支付方式并没有太多干涉,因为可以直接用信用卡或转账支付。不过,后来为了金融监管的便利,购房者不能在当地使用刷卡的方式,只能通过转账或支票支付房款。但在2019年,希腊又允许买家通过刷信用卡支付房款,这样就可以获得永久居民身份。但这仅限于2017年7月1日前签订购买方式的买家。


  3、居留申请费用上涨


  和任何一个移民国家一样,这都已经见惯不惊了。只要申请的数量一增加,费用的增加几乎是不可避免的。由于主管部门在处理申请时增加了开支,各方面的成本也在上升,涨价几乎是不可避免的。


  4、扩大居留许可提交审核的范围


  最初,申请移民希腊的人数不多,所以所有的申请都集中在首都雅典的移民局进行审查。然而,随着申请数量的增加,相关机构显然无法处理如此大量的申请,因此希腊当局将申请的处理权下放给地方移民局。这也就意味着,申请人可以在当地任何一个办事处递交材料,而不局限于房产所在地的移民局。


三、希腊移民政策条件


  1、政策规定


  希腊最新移民政策规定,申请人只要投资25万欧元购买房产,就可以一步到位获得居留许可签证,其中包括主申请人和配偶的父母,也就是说一家三代可以一步到位获得希腊永居签证。


  2、明确永久居留身份


  获得的希腊身份名称由特殊原因的居留许可改为永久投资者许可,明确了永久居留身份。永居签证的有效期为5年,只要房产的所有权仍在申请人名下,就可以每5年续签一次。


  3、房产转卖


  希腊最新移民政策规定,通过投资获得居留许可的申请人可以将房产转卖给其他想要移民希腊的投资者,这样就间接解决了子女在21岁时没有身份的问题,因为父母可以在子女年满21岁并获得居留许可后将房产转让给子女。


  4、居留时间


  现在居住时间计入入籍时间。希腊最新的移民政策明确规定,在希腊居住的时间将被计入长期居留许可和获得居留许可的申请人获得公民身份的必要居住时间。


四、希腊移民注意事项


  根据《希腊移民投资法》规定,在希腊出生的孩子,如果父母一方在希腊合法居住5年以上,且孩子在当地希腊学校就读,就可以申请希腊国籍。如果孩子是在希腊出生的,也不用担心,因为如果孩子从希腊的公立高中毕业,并获得希腊大学的学位,也有资格获得希腊公民身份。希腊作为世界上教育体系最早发达的国家之一,在教育理念和教育水平上都是非常先进的国家。特别是,它是古希腊人以德育传承著称的国家。在希腊留学的学生与其他国家的欧盟学生一样的待遇,这对于想帮助孩子接受双元制教育的人来说是一条捷径。


  去希腊旅游的费用和去三亚旅游的费用差不多,所以优劣势明显。申请人还可以将购买的希腊房产进行出租,这样在房子闲置的时候也能有收入,更何况到希腊旅游的游客也逐年增加,发展潜力巨大,是一门赚钱的生意。将自己的房产进行装修,然后作为火爆的民宿出租,是一个非常靠谱的投资选择。


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