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美国移民条件,怎么投资移民到美国?

2020-11-24 17:21:46
来源:飞际海外通
作者:飞际海外通
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  美国是移民大国,也是受人们欢迎的移民国家之一,因为移民美国可以享受优厚的福利教育、顶尖的教育移民美国,实现美国梦是很多人心目中的理想,也是自我奋斗和自我证明的途径。随着国内经济水平的稳步提高和对外交流的不断扩大,越来越多的中国人选择去美国移民生活,而美国投资移民则因为其较为简单的申请条件受到很多人的欢迎。那么想要通过投资移民到美国有什么要西班牙签证费用求需要满足呢?


一、美国投资移民内容


  想要知道美国移民条件是什么,首先要清楚美国EB-5投资移民项目的设立原因。美国EB-5投资移民项目是美国一项专门为鼓励国外投资者而设的投资移民美国项目,是针对海外投资移民所设立的移民签证类别,允许国外投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的留学出国高中资金而获得美国永久居民签证,即绿卡。


美国移民条件,怎么投资移民到美国?

  EB-5的主要内容是国外投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的区域投资50万美元,并直接或间接创造10个就业机会,就可获发二年期的条件绿卡,并且五年后投资期满资金将予以返还。


  投资新的经营性业务,包括创新业务或老业务的重组;对现有企业的扩张,可能涉及投资或注资,使资产或员工人数增加40%以上,即注资后企业原有规模的1.4倍;投资于在注资前12至14个月内资产价值损失五分之一的困境企业。


  美国投资移民是一种投资,也是一种实际的商业和投资,但投资人不需要有任何商业经验或教育背景,只要有足够的资金即可。新企业必须保证至少经营两年,如果新企业连续亏损,两年内无法持续经营,投资者可能无法获得移民绿卡。


二、美国投资移民申请攻略


  商业计划的合理性,包括市场调研,解决就业人数是否涉及争议,项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。


  有限合伙公司的结构,投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。


  投资模式,明确债权或者股权关系,债权关系下,抵押品是否是真实的抵押,抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款;股权结构的项目最近少见了,但是一旦出现,要多关注股权结构中的权利和责任。


  开发商的真实情况,如果是开发商,是否是采用子公司运营的方式,如果是,有几个子公司,这是常见的“壳公司”保护方案。


  银行贷款,如果有,投资人的还款顺位将会降低,要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时,银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下,以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。


  政府支持力度,书面或者视频支持较为常见,基本没用;税收补贴是否是以项目开始运营为基准;如果有政府直接出资,更要明确和项目的关系,看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。


  投资款在监管账户的释放条件,目前因为排期长,所以大部分项目采用的还是直接放款给项目,或者少量资金存放在监管账户,这是个问题,但是没办法。


  宏观角度考虑项目融资的合理性,如果一个大项目的资金缺口却不大,非要用EB-5的资金,就不是非常合理,现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了,投资人更加谨慎,而且项目的可选性更强,融资难度超越以往,所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。


三、美国投资移民理财方式


  1、美国投资移民房地产


  大多数移民美国的家庭都会选择买房。自住房的贷款利率较低,利息免交税,因此有风险小、投资少、能积累资产净值等优点,这让“买房养老”成为了美国大众的投资方式,养老的时候还可以把房子抵押给养老院,这也是美国人普遍不爱储蓄更爱买房的原因。


  2、美国投资移民退休基金


  在美国,移民可参与各种退休金项目,一般的公司为员工提供的退休理财计划401K、政府机构为雇员提供的401A、银行为社会大众提供的退休理财计划IRA等,这些基金不仅可以推迟缴纳税金,而且基本都采用了分散投资的原则,所以风险较低。


  3、美国投资移民金融理财


  股票、债券、中间基金是美国三大主要的金融投资产品,这其中股票的风险,但回报较高,中间基金的风险和回报都比股票要低,而债券的风险和回报最低。


  4、美国投资移民保险理财


  保险不仅为各类美国投资移民提供一些普遍性的产品,在家庭遇到不幸时能获得免收入税的赔偿,还可进行家庭理财,尤其是对那些有孩子的已婚移民人士,为家人做好应对突发事件的准备是很重要的保险理财工具。


  5、美国投资移民外汇交易


  外汇交易也是风险很高的项目。但因为美国币种的多样化,加上美元可以直接参与交易,在美国不管是专业机构还是一般的移民投资人,参与外汇交易的程度都是非常高的,它的收益主要取决于汇率波动,是一种高风险、高收益的投资方式。


四、美国投资移民申请步骤


  1、提交美国投资移民申请


  美国投资移民申请人需要向移民局递交“外国企业家投资移民”I-526申请(条件绿卡),同时附上证明文件,包括:所需投资资金合法证明以及美国投资项目文件等证明文件,交纳一定申请费。按照目前进度,移民局会在17个月内对此申请进行审理。


  2、广领馆签证受理或申请身份调整


  在I-526获得批准后,与其他移民签证类似,投资移民申请人可以开始申请“条件绿卡”(又称“临时绿卡”),到广州领事馆排队参加面试,通过后取得签证,全家登陆美国获取有条件绿卡。


  如果申请人不在美国境内,申请人必须通过移民签证受理程序,并且在美国领事馆参加移民签证的面试以最终获得条件绿卡;如果美国投资移民申请人在美国境内,申请人可以向美国移民局直接递交调整身份的申请表(I-485)。通常,审理过程大概需要6到12个月,一旦身份调整获得批准,申请人即会获得有效期为两年的“临时绿卡”,临时绿卡持有者和永久绿卡持有者享有同等待遇。申请人的直接亲属(即配偶和21岁以下的未婚子女)可以作为受益人同时申请调整身份,调整身份的审理时间同上。


  3、申请永久美国绿卡


  在临时绿卡届满两年之前的90天内,美国投资移民申请人必须向美国移民局递交“外国企业家要求解除有条件身份申请”I-829申请。如果超过时间时限而没有提出申请,申请人将会被纳入驱逐程序的名单。如果申请人满足美国移民局对于EB-5的所有关于投资资金到位和就业创造的要求,I-829会得到批准,获得永久绿卡,成为合法永久居民。一般来说,I-829的审理时间约为半年到一年。


  EB-5投资移民申请人从开始申请到最后拿到永久绿卡的时间通常是三年半到四年。在I-829审理阶段,美国投资移民申请人的临时绿卡身份仍然处于有效的状态。这个状态可维持一年,直到移民局最终裁决,在此期间,申请人在文件齐全的条件下依然可以自由出入美国。


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