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  在欧盟的国家中,葡萄牙凭借自己优惠的政策让很多移民者欣然向往。从总体上来看,办理葡萄牙移民不仅可以享受高品质的生活,优异的医疗教育,拿到一个永久的海外身份,重要的一点就是,可以让资产得到合理使用,从而实现保值和增值。移民葡萄牙之前要对葡萄牙的移民政策有所了解,那么葡萄牙移民政策有哪些需要了解的呢?

2020-11-27 09:05:44
来源:飞际海外通
作者:飞际海外通
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一、葡萄牙移民的主流方式


  不要提到葡萄牙移民就自觉的将其划入购房移民行列,诚然,移民葡萄牙可以通过买房的方式,但不止这一种方式。只有了解葡萄牙移民的具体方式,才能谈到具体的流程。一般而加拿大入籍条件言,主流的方式包括如下几个:


  1、购房移民葡萄牙

  在欧盟的国家中,葡萄牙凭借自己优惠的政策让很多移民者欣然向往。从总体上来看,办理葡萄牙移民不仅可以享受高品质的生活,优异的医疗教育,拿到一个永久的海外身份,重要的一点就是,可以让资产得到合理使用,从而实现保值和增值。移民葡萄牙之前要对葡萄牙的移民政策有所了解,那么葡萄牙移民政策有哪些需要了解的呢?


  只要购置不低于50万欧元的不动产即可,或者35万欧元的翻新房产,一般房龄比较老,而且申请者需要在房产启动翻新之前就参与进来,完工之后再购留学条件买是不行的。这是申请者常选用的方式,比例超过9成。


  2、存款移民葡萄牙


  需要在葡萄牙指定银行存入不低于100万欧元的资金,一般至少需要保有五年的时间,这期间是有一定的收益的。但是这么大一笔钱,放在葡萄牙的银行,想想有那么一点方。


  3、购置基金移民葡萄牙


  该种途径其实一直在法案中,只是之前是纸面法令,由于没有配套措施一直没有施行。不过,近期葡萄牙SEF公布了该法案的细则,该项目也正式鱼跃龙门,成为主推的项目。申请者只需购置不低于35万欧元的基金即可,具有安全性高和审批速度快的特点。


  4、创造就业移民葡萄牙


  除了投资之外,申请者还可以选择在葡萄牙创造不少于10个就业岗位的方式拿到移民身份。这种方式只适合特定的申请者,而且操作的难度相对较高,没那么简单和容易。


二、葡萄牙移民流程


  移民流程肯定和移民政策息息相关,不同的政策对应的流程是大相径庭的。所以要介绍葡萄牙移民流程,肯定要根据不同的途径逐一介绍。


  1、购房移民葡萄牙


  购房移民是选择人数多的方式,从葡萄牙移民局公布的数据可以看出,总共获批的人数为7291名,通过买房方式获批的申请者为6879名,占比94%。此外,葡萄牙购房移民不仅可以国内订房,也可以去当地购置房产,两者的方式也有所区别。


  国内订房:申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产,缴纳定金后锁定房源,接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款,缴纳完房款之后,完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料,然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续,之后就拿到了首次一年期的居留卡,以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了。


  现场考察房产:至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产,这样可以对房产周边环境,交通设施,基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产,支付定金,完成全额房产支付,完成房产过户,递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外,其它的流程基本一致。


  2、基金移民


  初步评估申请者的资料;开始背调和相关程序的启动;开设葡萄牙银行账户,投资资金转入基金银行账户;背调通过,完成基金申购;准备资料,递交黄金居住签证申请;获得预批准函;打指纹,领取居留卡。存款移民的流程非常简单,这里不多做介绍,而创业移民太过于小众,获批的申请者只有15人,这里也不做介绍。


  葡萄牙移民的中国申请人经常选择的是投资移民项目,葡萄牙的投资移民项目要求移民申请人在葡萄牙投资100万欧元到非上市公司或者提供30个以上的直接就业岗位,这两种投资行为相比于葡萄牙的经济环境和当地就业情况,相比其他国家政策的优势一般。但是葡萄牙投资移民的另一种方式是在葡萄购买50万欧元房产,这种葡萄牙移民好处就在于比较适合中国的移民人群。而且中国移民到国外后往往喜欢购入房产,买房移民的方式正好贴合中国移民申请人的需求,而且其它要求标准很低。


三、2020年葡萄牙移民政策解读


  葡萄牙当地时间2月5日,葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中,通过了里斯本、波尔图购买房产不构成投资移民条件的提案,将黄金居留签证发放的范围限制在亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区城市,鼓励外国投资者去葡萄牙欠发达地区投资,以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力。


  此政策实际上就是引导投资流向葡萄牙低密度欠发达地区,对本就要求处于人口密度低或经济欠发达地区的28万欧购房移民项目和要求为城市改造项目的35万欧购房移民项目而言,将迎来更好的发展机遇,且仍然可以满足想要购房移民葡萄牙的投资者的需求。


四、疫情下葡萄牙移民政策变化


  1、关于葡萄牙入境的通知


  2020年3月19日0时起,葡萄牙飞往欧盟以外的国家以及从欧盟以外的国家飞抵葡萄牙的所有国际航班全部暂停30天;


  2、关于初次申请葡萄牙移民的通知


  据律师反馈,针对疫情期间,葡萄牙移民局允许初次递交客户相关文件通过网上审理后,先由律师代交文件,获批后,申请人再入境采集生物信息,以确保申请人在疫情严峻时期无需入境,同时不耽误身份进展;


  3、关于葡萄牙移民签证续签


  居住卡、无犯罪等文件有效期在3月14号之后过期的,相关机构接受其有效期延长至6月30日。在居住卡有效期内未及时满足居住要求或递交移民申请的情况,律师建议在申请时,除了常规的文件,另附上疫情原因说明,移民局拒签可能性很小;


  4、关于葡萄牙移民递案审理:


  移民局会采用线上办公的形式,审理案子不会停止,具体审理时间以实际发生为准。特殊时期,葡萄牙移民局的各项流程也更加人性化。葡萄牙购房移民的房产和葡萄牙基金移民的基金认购所有手续均可国内办理。


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