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葡萄牙移民政策,葡萄牙移民政策有哪些新改动?

2020-12-01
来源:飞际移民
作者:飞际小编

  在欧盟的国家中,葡萄牙凭借自己优惠的政策让很多移民者欣然向往。从总体上来看,办理葡萄牙移民不仅可以享受高品质的生活,优异的医疗教育,拿到一个永久的海外身份,重要的一点就是,可以让资产得到合理使用,从而实现保值和增值。针对于葡萄牙的移民相关政策,加之中国移民者特别热衷房产投资,对房产投资也是比较热衷,葡萄牙投资移民项目受到投资者的欢迎。那么葡萄牙移民政策有那高中留学些新的变动呢?


一、葡萄牙移民的主流方式


  不要提到葡萄牙移民就自觉的将其划入购房移民行去美国读研需要考什么列,诚然,移民葡萄牙可以通过买房的方式,但不止这一种方式。只有了解葡萄牙移民的具体方式,才能谈到具体的流程。一般而言,主流的方式包括如下几个:


葡萄牙移民政策,葡萄牙移民政策有哪些新改动?

  1、购房移民葡萄牙


  只要购置不低于50万欧元的不动产即可,或者35万欧元的翻新房产,一般房龄比较老,而且申请者需要在房产启动翻新之前就参与进来,完工之后再购买是不行的。这是申请者常选用的方式,比例超过9成。


  2、存款移民葡萄牙


  需要在葡萄牙指定银行存入不低于100万欧元的资金,一般至少需要保有五年的时间,这期间是有一定的收益的。但是这么大一笔钱,放在葡萄牙的银行,想想有那么一点方。


  3、购置基金移民葡萄牙


  该种途径其实一直在法案中,只是之前是纸面法令,由于没有配套措施一直没有施行。不过,近期葡萄牙SEF公布了该法案的细则,该项目也正式鱼跃龙门,成为主推的项目。申请者只需购置不低于35万欧元的基金即可,具有安全性高和审批速度快的特点。


  4、创造就业移民葡萄牙


  除了投资之外,申请者还可以选择在葡萄牙创造不少于10个就业岗位的方式拿到移民身份。这种方式只适合特定的申请者,而且操作的难度相对较高,没那么简单和容易。


二、葡萄牙移民新政解读


  葡萄牙当地时间2月5日,葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中,通过了里斯本、波尔图购买房产不构成投资移民条件的提案,将黄金居留签证发放的范围限制在亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区城市,鼓励外国投资者去葡萄牙欠发达地区投资,以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力。


  此政策实际上就是引导投资流向葡萄牙低密度欠发达地区,对本就要求处于人口密度低或经济欠发达地区的28万欧购房移民项目和要求为城市改造项目的35万欧购房移民项目而言,将迎来更好的发展机遇,且仍然可以满足想要购房移民葡萄牙的投资者的需求。


  葡萄牙“黄金移民”项目法案由葡萄牙外交部与内政部于2012年10月8日联合颁布,面向全球正式实施。申请人通过购买房产就可获得葡萄牙永久居民身份,达到自由出入欧盟之目的。此项目自实施以来,收到了移民申请者的广泛关注,葡萄牙移民就此成为了移民热点国家。


  投资50万欧在葡萄牙购买居住性房产对大多数投资者来说不失为一个非常好的投资选项,它吸收了葡萄牙黄金签证将近90%的申请案; 在近些年来,投资35万欧房产项目同样受到了众多投资人的热捧,市场上符合要求的房产更为稀缺。这也是其在葡萄牙黄金签证申请案中份额不到3%的原因。


三、疫情下葡萄牙移民政策


  1、关于葡萄牙入境的通知:2020年3月19日0时起,葡萄牙飞往欧盟以外的国家以及从欧盟以外的国家飞抵葡萄牙的所有国际航班全部暂停30天。


  2、关于初次申请葡萄牙移民的通知:据律师反馈,针对疫情期间,葡萄牙移民局允许初次递交客户相关文件通过网上审理后,先由律师代交文件,获批后,申请人再入境采集生物信息,以确保申请人在疫情严峻时期无需入境,同时不耽误身份进展。


  3、关于葡萄牙移民签证续签:居住卡、无犯罪等文件有效期在3月14号之后过期的,相关机构接受其有效期延长至6月30日。在居住卡有效期内未及时满足居住要求或递交移民申请的情况,律师建议在申请时,除了常规的文件,另附上疫情原因说明,移民局拒签可能性很小。


  4、关于葡萄牙移民递案审理:移民局会采用线上办公的形式,审理案子不会停止,具体审理时间以实际发生为准。特殊时期,葡萄牙移民局的各项流程也更加人性化。葡萄牙购房移民的房产和葡萄牙基金移民的基金认购所有手续均可国内办理。


四、葡萄牙移民优势


  1、“黄金居留卡”含金量十足


  葡萄牙拥有世界上最适宜人类居住的地中海气候,一直被誉为是“欧洲度假胜地”,十分适合居住,对于饱受雾霾折磨的国人来说,葡萄牙就是理想之地,而有了葡萄牙黄金居留卡就可以开启这样的生活。


  葡萄牙作为申根国成员之一,移民葡萄牙获得居留身份,就意味着可以自由畅行申根26个国家。另外葡萄牙入籍快速,在获得黄金居留卡第六年之后,就可以申请入籍,获得葡萄牙护照,享受全球172个国家的免签或落地签,成为真正的世界公民。


  2、葡萄牙房产优质升值空间大


  葡萄牙的房产具有永久产权,购房移民意味着申请人获得移民身份的同时还获得可世代相传的真正不动产。即使申请人不用于自住,也可以将房产进行出租。作为世界知名的旅游强国,葡萄牙常年购房租房需求巨大,其房屋出租率很高,尤其是当地高品质的度假旅游型房产拥有巨大的升值空间,其年出租收益率可达5%左右。而且现在葡萄牙的房价水平较低,正是投资房产的好时机,今后经济全面复苏,房地产市场得到刺激,投资人可获得固定资产和汇率攀升的双重收益。


  3、葡萄牙移民融入指数世界第二


  根据移民融合政策指数最新发布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国家之一,全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,相对于欧洲其他国家来说,葡萄牙不排华,不歧视中国人,对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。


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