飞际海外通 > 知识问答
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【详情】答：一、马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。二、其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。三、在马来西亚购房是不能够移民的，关于这点是很多的朋友存在的误区，现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。
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【详情】答：英国创新签证项目最快3年可以申请转为英国永居身份，项目规定申请人需要完成至少5万英镑投资，独立成立一家新的公司运营，或与英国现有企业合伙成立一家新的公司运营，在3年后，如果申请人通过规定中转永居申请的7项审核条件中的2条，即可转成永久居留身份。如果申请人未能满足审核要求，需要再次投资重新递交申请，投资资金可以另行添加，也可以将之前项目的资金撤出。
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【详情】答：在美国，绿卡是签发给打算把美国当作永久居住国的人。因此，一般情况下，如果绿卡持有者在美国境外逗留不超过6个月，可以凭借护照和绿卡返回美国；而如果在美国境外逗留超过6个月的时间，美国移民局有理由认为其不打算在美国永久居住。海关的正式回答称，永久居民出入境现行规定并没任何变动。凡合法居民在离境180天以内（6个月），都不需要申请任何返美许可；凡离境超过一年的永久居民，则需要申请回美证。而如果离境超过180天，但在一年之内，虽然法律没有规定需要申办回美证，但根据移民法，海关有权进行“特别处理与检查”，以核实当事人是否真的有意愿继续居留美国。海关还强调，离美超过180天的绿卡居民，如果没有报税记录，也有可能成为海关官员判定该旅客是否有意放弃身份的因素。因此，很多人以为只要6个月内回来就一定没问题的看法，是一种认识误区。
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【详情】答：金融危机以来，塞浦路斯经济开始进入全面发展的新阶段。全国经济发展水平呈直线上升。近年来，塞浦路斯的GDP一直在稳步增长。旅游业、房地产业、农业等众多产业的发展，共同促进了塞浦路斯的经济发展。在塞浦路斯经济环境一片大好的环境下，投资者如果在当地投资房地产行业，想必房地产升值的空间将大大增加。同时，随着越来越多的外国人来到这个国家，对住房资源的需求大大增加，租金收入也大大增加。飞际专家预测，如果你想在这里投资房地产，你越早投资，随着塞浦路斯经济的增长，你获得的收益空间就越大。
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【详情】答：一、澳洲护照含金量如何？2017年全球护照实力排行榜是按照各国护照的免签证积分依序排列，积分越高代表护照持有者可在更多国家享有入境免签待遇，或可办理落地签证。全球十大含金量最高的护照一般多来自欧美国家，德国过去两年占据榜首位置。如今，德国仅排在第二位，对该国开放免签、落地签的国家及地区现为158个。在巴拉圭近日宣布对新加坡国民实行免签入境后，其“免签证积分”增至159分，夺得第一。二、澳洲移民要不要入籍拿护照澳洲永久居留权，简称PR，给许多常常需要在祖籍国和澳大利亚往返工作、学习、生活的人提供了极大的便利。澳洲永居签证持有人可以享受澳大利亚的优美环境、新鲜空气和悠闲生活节奏，也可以随时回去探亲、度假或是出差工作，这一切都很方便。
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【详情】答：目前，爱尔兰的房屋供应量正在追赶需求量，因而预计，未来三年内的房价增长将有所缓解。2018年的房价增速为9.5%，2019年放缓至8%，2020年为7%，2021年为6%。根据中央统计办公室CSO最新发布的《爱尔兰住宅房产价格指数报告》，今年7月的爱尔兰全国房产价格与去年同期相比增长了12.3%，同时，这个7月也成为了近三年来爱尔兰房价月涨幅最大的一个月。高房价的重灾区不用说，还是集中在都柏林。与2013年相比，都柏林的住宅价格上涨了77.4%。7月份都柏林房价同比增长了12.7%，其中房屋价格上涨了12.6%，公寓价格上涨了12%。全国房价最贵的区域是都柏林的DúnLaoghaire-Rathdown地区，平均房价€583,862;而房价最低的是Longford郡，平均价格€95,138。
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【详情】答：为什么在众多葡萄牙的城市中，里斯本总是吸引着移民者的目光？这个问题的答案可能比你想象的要复杂得多。里斯本不仅拥有丰富的历史背景、独特的文化氛围，还具备了现代化都市的各种便利。本文将探讨为何里斯本成为了移民者定居的理想选择，并从城市魅力、生活成本以及就业机会三个方面进行分析。一、城市魅力1.历史与现代交融的独特风情作为欧洲最古老的城市之一，里斯本完美地融合了悠久的历史遗迹和充满活力的现代生活。从贝伦塔到圣乔治城堡，再到阿尔法玛老城区，每一处都散发着浓厚的文化气息；而同时，这里也是创新企业与艺术社区聚集之地。2.令人向往的自然环境坐落于特茹河畔，背靠辛特拉山脉，里斯本享有得天独厚的地理位置。温暖宜人的地中海气候使得这里四季如春，非常适合居住。此外，城市周边分布着多个美丽海滩，为居民提供了休闲娱乐的好去处。二、生活成本3.相对低廉的生活费用与其他西欧国家相比，葡萄牙的整体消费水平较低，尤其是首都里斯本。虽然近年来房价有所上涨，但总体上仍然保持在一个相对合理的范围内。对于那些希望享受高品质生活又不想承受过高经济压力的人来说，里斯本无疑是一个理想的选择。4.优质的教育资源里斯本拥有多所国际学校及高等教育机构，包括里斯本大学等知名学府，能够满足不同年龄段学生的学习需求。而且相比于其他欧洲大城市，这里的教育费用更加亲民。三、就业机会5.发展中的经济中心近年来，随着葡萄牙经济逐渐复苏，里斯本已成为该国乃至整个南欧地区最重要的商业枢纽之一。越来越多跨国公司选择在这里设立分支机构或研发中心，为当地创造了大量优质工作岗位。6.创业友好型环境为了吸引更多外资流入并促进本地企业发展，政府推出了一系列优惠政策和支持措施。比如针对初创企业的税收减免政策以及便捷高效的注册流程等，这些都极大地激发了创业者的热情。通过以上几点可以看出，里斯本之所以成为移民首选之地，在于其独特魅力、合理的生活成本以及广阔的就业前景。当然，每个人的具体情况不同，在做出决定前还需要综合考虑自身条件与需求。如果您正在考虑移居葡萄牙，不妨联系专业的移民顾问团队如飞际移民获取更多详细信息吧！
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【详情】答：当我们谈论移民时，人们往往首先想到的是生活质量、教育机会以及未来的发展潜力。葡萄牙作为一个充满魅力的欧洲国家，近年来吸引了越来越多国际人士的关注。尤其在谈到通过购房实现移民时，葡萄牙曾是许多人首选的目的地之一。虽然最新的政策变动表明葡萄牙的黄金签证项目中买房移民已正式关闭，但回顾过去的经验教训，仍有许多值得我们思考的地方——当考虑选择类似方式移民时，哪些因素是最为重要的呢？接下来，我们将从几个关键方面进行探讨。一、居住环境与生活质量1.葡萄牙以其宜人的气候条件闻名遐迩，无论是南部阿尔加维地区全年温暖如春的日子还是北部较为凉爽湿润的气候，都为寻求更高质量生活的人们提供了理想的选择。2.除此之外，该国还拥有丰富的历史文化遗迹和美丽的自然风光，这对于那些渴望探索新环境、体验不同文化生活的移民来说极具吸引力。二、教育体系与学习机会1.对于有小孩的家庭而言，在决定移民前了解目标国家的教育资源至关重要。葡萄牙不仅提供优质的公立学校教育，而且还有许多国际学校供选择，这些学校通常采用英语授课，并且能够帮助孩子们更好地融入多元文化背景下的学习环境中。2.此外，葡萄牙也是进入欧盟其他国家高等教育机构深造的一个良好跳板，对于希望将来能在欧洲范围内进一步求学的年轻人来说，这无疑是一个巨大的优势。三、经济稳定性与发展前景1.在做出如此重大的人生决策之前，考量一个国家的经济发展状况是非常必要的。葡萄牙在过去几年里展现了强劲的复苏势头，特别是在旅游业、信息技术等领域取得了显著成就。2.随着更多外国直接投资涌入，葡萄牙正逐渐成为创业者的热土，这也为那些希望通过开设企业等方式在当地定居并发展的个人提供了广阔的空间。四、社会福利与医疗保障1.移民到一个新的国家意味着要适应其社会保障体系。葡萄牙在这方面表现得相当出色，不仅为居民提供了全面的社会保险覆盖，还包括免费或低成本的基本医疗服务。2.这种高水平的社会保障网络可以极大程度上减轻家庭负担，使新移民更容易融入当地社区，并享受与本地公民相似的生活待遇。综上所述，尽管葡萄牙已经停止了通过购买房产来获取居留权的方式，但从上述几个维度来看，选择合适的移民目的地仍然需要综合考量众多因素。如果您正在寻找其他途径移居葡萄牙或其他国家，不妨咨询专业的移民顾问如飞际移民，他们将为您提供最专业且个性化的服务。
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【详情】答：移民葡萄牙，人们不仅仅是为了追求一种新的生活方式，也是为了给自己和家人带来更多的机会与福利。葡萄牙作为欧洲的热门移民目的地之一，吸引着来自世界各地的人们前来定居。那么，究竟移民葡萄牙能够享受到哪些优势待遇呢？本文将围绕这一话题展开探讨，帮助您更全面地了解葡萄牙移民政策所带来的好处。一、优质的教育资源1.葡萄牙拥有高水平的基础教育体系，包括公立学校和私立国际学校供家长选择。2.为孩子提供双语甚至多语言学习环境，有利于培养孩子的国际视野。3.高等教育方面，葡萄牙有多所世界排名靠前的大学，并且学费相对较低，对于希望子女接受良好教育的家庭来说非常有吸引力。二、完善的医疗保障1.葡萄牙实行全民免费医疗保险制度，所有居民都可以享受到基本医疗服务。2.医疗设施先进齐全，医护人员素质高，在心脏病学、神经外科等领域具有国际领先水平。3.移民者只需缴纳少量社会保险费即可享受与本地人相同的健康福利。三、宜居的生活环境1.葡萄牙气候温和，四季分明但变化不大，适宜居住。2.自然风光优美，从美丽的海滩到历史悠久的城市，每个角落都散发着迷人的魅力。3.生活成本相比其他西欧国家而言更加亲民，使得更多家庭能够负担得起高质量的生活。四、便利的交通网络1.葡萄牙地理位置优越，处于欧洲大陆的西南端，便于前往其他国家旅行或商务活动。2.国内公共交通发达，尤其是里斯本、波尔图等大城市之间有便捷的铁路连接。3.主要城市均设有国际机场，方便与世界各地保持联系。五、开放包容的社会氛围1.葡萄牙人热情友好，乐于接纳新移民融入当地社区。2.政府对外国投资者持欢迎态度，通过各种优惠政策鼓励海外人士投资置业。3.社会治安良好，犯罪率低，为居民提供了安全稳定的生活环境。综上所述，移民葡萄牙不仅可以享受到优质的教育资源、完善的医疗保障以及宜人的生活环境等多重优势，同时还能体验到开放包容的社会文化氛围。如果您正在考虑移居海外，不妨将葡萄牙作为一个理想的选择之一。当然，在做出决定之前还需要详细了解相关政策及手续流程，推荐咨询专业的移民顾问如飞际移民，他们可以为您提供更为详尽的信息和服务支持。
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【详情】答：希腊的购房移民项目一直备受国际投资者的关注，它不仅能够为投资者提供一个风景如画的居住地，还能带来欧盟身份带来的诸多便利。但是，在签订了购房协议之后，接下来的步骤是什么？对于想要通过这一途径获得希腊居留权的朋友来说，了解清楚后续流程是至关重要的。本文将为您详细介绍签订购房协议后的具体操作流程，并解答其中可能遇到的问题。一、支付房款与相关税费1.根据合同约定的方式和时间安排完成房款支付。通常情况下，会分为首付及尾款两部分进行支付。2.除了房价本身外，还需要缴纳一定的税费，包括但不限于增值税（VAT）、转让税等。这些费用的具体数额取决于所购房产的价值以及当地的税率标准。二、办理房产过户手续1.在确认全额付款后，买卖双方需共同前往公证处签署正式的房产购买合同。2.接下来就是提交相关文件给土地登记局，以完成房产的所有权转移手续。这一步骤非常重要，因为它标志着房产正式归属于买方名下。三、申请居留许可1.准备好所有必要的文件资料，如有效护照、健康保险证明、无犯罪记录证明等。2.向当地移民局提交希腊黄金签证申请。申请人及其家属均可一同申请。3.等待审批结果。一般情况下，从递交材料到获得批准大约需要几个月的时间。四、领取居留卡1.当您的申请被批准后，您将会收到一封官方信函通知您前往指定地点领取居留卡。2.居留卡有效期通常为五年，到期前可申请续签。在整个过程中，选择一家可靠的移民中介公司至关重要。飞际移民凭借其专业的团队和服务质量，在行业内享有良好声誉，能够为您提供一站式解决方案，帮助您顺利完成整个移民过程。
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