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【详情】答：越来越多家庭配置移民身份为了孩子未来的教育规划，在众多移民项目中，大家可以发现希腊居留卡的投入成本、持有成本都是最欧盟移民国家中最低的。希腊买房移民好不好？希腊买房移民靠不靠谱？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊买房移民好不好？看希腊移民优势就知道了！1、造福全家：一人申请，三代获利，性价比最高；2、投资金额低：一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；3、畅行欧洲：希腊是申根国，持投资人永久居留许可可自由通行26个申根国；4、审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；5、申请周期短：2个月左右；6、稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租；7、无移民监：投资者在获批后，不需要居住；无全球征税：投资者可放心发展全球业务；8、法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；9、生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好；10可加入希腊国籍：投资人在希腊合法居住7年之后可以申请入籍（子女在希腊上学6年或以上可以申请入籍）。推荐阅读：移民希腊华人真实生活现状是什么样子的？希腊购房移民到底最适合哪些人？二、希腊买房移民靠不靠谱？希腊正式推出外国人购置房产获欧盟居留的政策。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。2015年7月政策增加了在希腊拥有房产即可获得身份，希腊修正了移居法案，规定只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊投资者永久居留许可，一步到位拿身份。所以，希腊买房移民是非常靠谱的，有国家移民法案支持！三、希腊买房移民申请条件如何？1、主申请人年满18周岁；2、在希腊购买25万欧元以上的房产；3、无犯罪记录；4、身体健康。以上就是关于希腊买房移民好不好？希腊买房移民靠不靠谱的介绍。美丽的希腊，移民和定居再合适不过，希腊购房移民是申请者们申请希腊移民的一条很好的途径。
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【详情】答：希腊在很多人心中都是美好的存在，近几年也渐渐成为移民的热门之选。但对于移民希腊后华人真是生活，却众说纷纭。今天飞际希腊移民专家为大家详细介绍希腊移民真实生活如何？希腊哪里买房好？一、希腊移民真实生活如何？1、环境好，风景秀丽，适宜居住地中海独特的风光，爱琴海纯净无暇的阳光，适宜的气候，清新的空气等等这一切都是美好生活的开端。希腊人的环保意识是比较强的，没有乱扔垃圾的现象，城市环境干净整洁。2、悠闲舒适的生活希腊的街道没有川流不息的车辆，摩肩接踵的行人。移民希腊后你会更多的花时间去享受生活，与三五好友相约喝着咖啡看夕阳，或去野营，去出海，在这里你有更多属于自己的时间。3、希腊物价希腊物价在欧洲国家中还是比较低的，果蔬便宜，集市上的产品更便宜，而且食品安全能得到很大的保障，不用担心农药残留，防腐剂添加等问题，食物品类也很齐全。二、希腊哪里买房好？1、大陆大陆地区包括雅典和阿提卡、希腊中部以及伯罗奔尼撒等区域。2、岛屿①爱奥尼亚群岛，包括科孚岛、凯法利尼亚岛和伊西卡岛；②基克拉泽斯，包括米科诺斯岛、圣托里尼、帕罗斯、安德罗斯、锡罗斯、蒂诺斯以及纳克索斯；③克里特岛；④十二群岛，主要包括科斯、莱斯博斯岛以及罗德岛屿；⑤斯波拉兹和艾薇亚；⑥阿尔戈-萨罗尼克群岛。推荐阅读：希腊的医疗福利水平怎么样？如何移民希腊？以上就是关于希腊移民真实生活如何？希腊哪里买房好的介绍。移民希腊后是没有移民监的，不管是为了以后养老做准备，还是为了孩子教育，或者是纯粹为了投资，希腊买房移民都可以满足你！
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【详情】答：如果想在希腊买一套房子，不仅要在买房时缴纳各种税费，在房产持有的时间里，还会产生一定的持有成本，具体的费用与房产的种类有关。希腊购房移民费用多少？希腊房产维护成本包含哪些具体费用？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊购房移民费用多少？希腊购房移民费用清单如下：费用详情第三方费用仅供参考，以实际为准！项目费用费用详情收费单位收费时间咨询服务费3万人民币仅供参考飞际海外通签约公证、认证及翻译费包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。此价格仅供参考公证处及翻译公司初次递交前移民申请费主申请人：2000欧元人；附属申请人：150欧元人（14岁以下孩子免费）移民局递交移民申请时医疗保险费（希腊及申根区有效）550欧元人年（以具体购买保险类型为准）保险公司初次递交前购房款最低房地产投资额25万欧元房地产商以及相关机构初次递交前购房律师费约为房款的1.24%（具体以律师出具的清单为主）律师初次递交前房产交易税房价的3%（2006年以前获得建筑许可的房产）；房价的24%（2006年以后获得建筑许可的房产）。以上实际以房产类型和税务局计算为准。希腊税务局初次递交前房产市政税交易税的3%（2006年以前获得建筑许可的房产）2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳希腊税务局初次递交前物业费约50-150欧月，具体以小区物业收费为准房地产商以及相关机构初次递交前房产交易公证费房价的1.24%公证处初次递交前土地注册费约房价的0.6%（另加24%的增值税）希腊土地局初次递交前律师授权费（希腊做）口译：约50欧小时（以实际收费为主）；公证费：约200欧成人（口译、公证师及银行初次递交前律师授权费（国内做）口译：约2500人民币（以实际收费为准）；认证费：约3000人民币（以实际收费为准）。领馆指定口译人员及领事馆初次递交前二、希腊房产维护成本包含哪些具体费用？所有持有希腊不动产的人都需要交纳年度财产税，该税包括两个主要的方面：1、税基从2欧元平方米到13欧元平方米，确切的金额取决于许多因素，包括建筑面积、特定城市确定的房产成本、建筑日期等。当局将单独评估每个房产以确定税率。2、附加税适用于地籍价值至少为250,000欧元财产的所有者。税率介于0.15%至1.15%之间，视乎物业价格而定。对于法人实体，如果物业出租，附加税固定为0.55%。否则，如果该财产由同一法律实体拥有和使用，则征税为0.1%。3、年度市政税范围从0.025%到0.035%，具体取决于房产的位置。4、特殊财产税公司按财产价值的15%缴纳特殊财产税。但是，在某些情况下不征税，例如，如果企业活跃并披露其所有受益人的数据。5、所得税出租房地产时，个人需缴纳15%至45%的累进所得税。财产维护费用，包括折旧和维修费用，免税。如果财产产生的收入超过12,000欧元，高于此区间的部分将被征收更高的税率。推荐阅读：移民希腊最真实感受，这是你想要的欧洲生活吗？以上就是关于希腊购房移民费用多少？希腊房产维护成本包含哪些具体费用的介绍。想了解更多希腊移民申请条件的资讯，可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
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【详情】答：自从希腊推出利好的移民政策后，越来越多的境外人士前往希腊购买房产。近年来，希腊经济从长期危机中缓慢复苏。希腊移民买房怎么买？希腊购房移民有什么优势？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊移民买房怎么买？1、聘请代理人，这样将能节约大量时间和精力；2、进行一次观景之旅，检查房产和周边地区；3、准备文件，申请人可以在专业人士的建议下准备相关申请文件；4、寻找喜欢的房产类型；5、聘请律师对财产进行法律检查；6、对房产进行专业审查；7、向卖方提出要约并协商交易；8、确保有希腊税号；9、有公证人在场签署最终合同；10、支付所有费用和税款，包括3%的财产转让税。二、希腊购房移民有什么优势？1、投资收益。希腊房产市场活跃外加经济复苏，让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。不论是新房还是二手房，只要地理位置优越，房产本身装修还不错的话，基本都有可观的增长价值。2、居住体验。如果为生活质量移民，那么很多人都会选择欧洲，而希腊就是高性价比的选择。希腊的气候环境都极其舒适，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹，生活在希腊就是要慢悠悠地享受生活。3、希腊的教育。希腊有众多的英美着名国际学校，带来更加多样化的教育选择。另外希腊是欧盟成员国，也能享受到欧盟的教育资源。推荐阅读：希腊购房移民费用多少？希腊房产维护成本包含哪些具体费用？以上就是关于希腊移民买房怎么买？希腊购房移民有什么优势的介绍。想了解更多希腊移民申请条件的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
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【详情】答：据官方统计，自黄金签证计划启动以来，希腊向海外投资者发放了9322份居住许可证，如果将其家庭成员也包括在内，则总共发放了27944份许可证。通过该计划对希腊房地产市场的总投资估计为23.3亿欧元。今天飞际希腊移民专家为大家详细介绍希腊购房移民好不好？有哪些风险要注意？一、希腊购房移民好不好？希腊购房移民项目对申请人的要求很低。只要你年满18岁，你就可以在当地买一套价值至少25万欧元的房子，你的家庭将拥有三代永久居民身份。实现海外房产投资的同时还能轻松获得身份。还有以下几点优势：1、一人申请，三代获利，可自由通行26个申根国；2、一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家；3、申请周期短：3个月左右；4、稳定无风险：投资房地产，保值增值，且房产可自由出租；5、无移民监、无全球征税、无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。推荐阅读：希腊移民买房怎么买？希腊购房移民有什么优势？二、希腊购房移民有哪些风险要注意？1、移民希腊后能否拿到永居卡希腊永居卡有五年的有效期，每5年一续，想一直永久续签的要求就是到期之后不能卖掉房子就行了。附属申请人的话，6周岁以下的粉卡只给到6周岁当天；6-18周岁的粉卡有效期最多到18周岁生日当天；18周岁的粉卡则是批到年满21周岁生日当天为止。2、移民希腊后购买的房子是否真实拥有希腊所有的房产必须过户到投资者名下之后才能申请永居。但有一点要注意的是，有些希腊房产是存在抵押或者债务纠纷的，所以有些人盲目去当地购买的话，可能会陷入到这样的纠纷中而导致房子没法过户，永居也就没法拿到。3、移民希腊后出租的房产收益确实收到否现在有三种希腊房产的出租方式：第一种是带有包租类服务的希腊房产；第二种是开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租，这样的房产不需要再去担心找不到租客租住；第三种是协租服务，购买了房产之后，可以通过开发商出租房产，也可以找中介帮助出租。4、移民希腊后可否工作根据希腊移民局的法规，为了保护本国人的工作机会，移民希腊的外国人是不可以工作的，即不可以被雇佣，但是可以自主投资生意或创办生意。如果想受雇于当地公司，要请你的雇主为您另行申请工作许可。希腊政府是鼓励新移民在当地开公司，创造就业岗位。推荐阅读：希腊购房移民费用多少？希腊房产维护成本包含哪些具体费用？以上就是关于希腊购房移民好不好？有哪些风险要注意的介绍。希腊购房移民是一份投资拥有多重收获，性价比极高。随着欧盟黄金居留政策的收紧，宜早不宜迟！想了解更多希腊移民注意问题可以联系我们！
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【详情】答：希腊购房移民之所有具有如此大的优势和吸引力，不仅在于该政策对申请者的条件要求低，同时也给予持有者相当多的好处和优势。希腊购房移民好不好？申请条件低吗？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊购房移民好不好？1、在希腊居住的权利希腊移民签证允许所有持有人在希腊居住，并且没有停留时间的限制，也没有最低逗留时间要求。在希腊生活的权利也伴随着公共医疗保健和教育福利。2、持希腊居留许可免签证旅行希腊移民签证允许持有者自由穿越申根区，无需额外签证。申根区由26个欧洲国家组成，这些国家已在其相互边界正式取消签证和边境管制。3、家庭团聚希腊移民计划允许将配偶和21岁以下的孩子包括在该计划中，这意味着所有这些家庭成员也可以获得并享受希腊移民居留卡的所有好处。4、双重征税条约根据居住国和在希腊逗留的时间，国际收入可能不需要在希腊征税。在这种情况下，可以在希腊境外维持业务活动并享受一些税收优惠。推荐阅读：希腊移民真实生活如何？希腊哪里买房好？二、希腊购房移民申请条件低吗？为了获得希腊移民签证的资格，必须满足以下要求：1、非欧盟欧洲经济区国家公民；2、主申至少年满18岁；3、为自己和家人购买医疗保险；4、符合投资要求：购置不低于25万欧元的房产。推荐阅读：移民希腊最真实感受，这是你想要的欧洲生活吗？以上就是关于希腊购房移民好不好？申请条件低的介绍。希腊移民签证对申请者的条件要求较为简单，只需完成符合条件的投资即可一步到位拿到居留签证，享受希腊移民优势。
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【详情】答：希腊购房移民后你知道能享受到什么福利吗？今天飞际希腊移民专家就来为大家做一个详细的介绍，让我们一起看看移民希腊的福利！1.持有居留证的人可以享受与希腊人类似的公共教育。孩子们可以申请8000欧元的国际知名学校。如果你选择公立学校，享受免费教育。2.在获得医疗服务方面，第三国公民及其受现行法律约束的家庭成员必须购买能够支付其医疗费用的保险。通过购房移民获得希腊居留许可的投资者可以像当地公民一样享受免费的公共医疗服务。3.此外，如果客户需要更高水平的医疗服务，他们可以选择私立医院或在私立医院购买医疗保险。医疗保险的价格并不高，每年只有几百欧元，可以支付常见疾病、手术和住院费用。对于永久客户来说，也有更高的保险覆盖整个欧盟。4.除不享有政治权利外，合法居住的非公民在教育、医疗、社会福利等方面享有与所在国公民相同的待遇。推荐阅读：希腊教育水平怎么样？希腊移民有哪些优势？以上就是希腊购房移民申请人有哪些福利的介绍，如果您想要顺利移民希腊可以直接咨询飞际移民专家！
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【详情】答：为什么很多人想要移民欧洲都会选择移民希腊，其实是因为希腊移民有很多的优势，今天飞际希腊移民专家就来为大家做一个详细的介绍！1.希腊移民投资少；申请人只需购买25万欧元的希腊房地产，与其他欧洲国家相比，25万欧元有很大的优势。主申请人配偶及其未成年子女的配偶及其未成年子女可同时获得5年居留身份。2.移民希腊子女入学6年即可入籍:你的孩子在希腊学习6年，在18岁之前提交申请，也就是说，孩子12岁开始在希腊学习希腊学习，可以入籍。入籍后，孩子获得欧盟护照，可以在包括英国在内的整个欧盟国家按照欧盟学生的标准上学。门槛更低，选择更广，学费更便宜。3.希腊移民不需要商业背景和资金来源证明，也不需要学历和语言要求；申请居留证时，对申请人的资金来源没有背景调查，也不需要学希腊语，对语言没有要求。4.希腊移民审理速度快；当地政府支持希腊购房移民项目。提交所有材料后，官方时间需要2个月才能获得希腊居留许可证。5.移民希腊没有登陆和居住要求；取得希腊长期居留身份后，无登录或居住要求，即5年续签时需登录。是欧洲居住要求最低的国家。6.希腊出租率高，租金收入高；受经济危机影响，希腊房地产市场已触底，2013年有复苏迹象。此外，旅游业一直是希腊的支柱产业之一。希腊是世界著名的旅游目的地，大为海景房。房地产租赁率有保障，年租赁净收入约为房地产的2%-5%。7.移民希腊后，欧洲26个申根成员国自由出行；希腊是申根国，在欧洲26个申根国家拥有希腊居留身份。8.希腊移民无居住要求，无移民监督；申请人可以在不影响国内生活和工作的情况下，自由选择居住地，以保持永久居留。9.移民希腊后，全家可享受希腊免费公共教育、医疗保障等福利；移民后，全家可以在希腊享受免费的公共教育和医疗保障。和当地人一样享受。10.希腊移民无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。在希腊，一个普通的三口之家，一个月只要500欧元，就能过上非常舒适的生活。推荐阅读：希腊教育水平怎么样？希腊移民有哪些优势？以上就是希腊永居转欧盟永居条件的介绍，如果您想要顺利移民希腊可以直接咨询飞际移民专家！
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【详情】答：希腊2022年有什么移民新政，今天飞际希腊移民专家为大家分享下最新的希腊简化过程法案已经通过，后续我们不用进希腊就能拿到蓝纸！一、希腊移民新政，简化发布移民流程。最新的希腊简化过程法案已经通过，目前正处于宣传期！相信希腊很快就能在中国提交，不用进希腊就能拿到蓝纸！1.申请人可在各国使领馆签署POA，委托律师提交申请，无需进入希腊；2.申请人应在提交之日起12个月内登陆希腊收集指纹。二、希腊移民流程简化版细节。1买房。2013年4月9日，希腊移民政策颁布实施。只要投资者在希腊投资25万欧元购买房地产，三代人就可以一步获得希腊永久居民身份，即希腊黄金签证。如果你想在希腊获得黄金签证，买房是第一步。2这一步不仅可以通过进入希腊办理购房手续，还可以通过授权律师在疫情等特殊时期办理购房手续，无需登录希腊。2.提交移民申请。1与购房不同，希腊移民申请有一个特殊的特点，即包括附属申请人在内的申请人在提交移民申请时必须入境一次，并收集指纹。由于疫情原因，很难进入希腊办理这一系列手续，所以很多申请人无法提交移民申请，疫情趋势无法准确预测，不知道何时重启，影响了很多申请人的移民计划。2希腊移民的最新政策无疑是给那些申请希腊黄金签证和申请希腊黄金签证的人一个非常有利的条件，即他们可以在中国提交移民申请，而不些不可抗力而无法登陆希腊并获得蓝纸。三、得到蓝纸。1希腊蓝纸，又称等待纸，是希腊永久居留卡黄金签证颁发前登陆希腊的有效证件。申请人需要登录希腊打印指纹并提交材料，并在指纹当天获得希腊蓝纸。换句话说，蓝纸是我们在获得普通希腊永久居留卡（粉色卡）之前登录希腊的凭证。有了它，我们可以在永久居留卡制作不好的时候自由往返希腊。蓝纸有效期为一年，过期后可更新，但永久居留卡通常在蓝纸过期前发放。2在新政策中，申请人可以在提交申请之日起12个月内登录希腊收集指纹，而无需登录希腊提交指纹材料。需要注意的是，申请人在获得永久居留卡之前，可以通过蓝纸随意往返希腊，但不能去其他申根国家。四、永居卡获批。永久居留卡获批后，可视为正式完成移民申请流程。之后，你可以用这张卡定居希腊，享受希腊的福利，自由通过26个申根国家。推荐阅读：希腊教育水平怎么样？希腊移民有哪些优势？以上就是2022年希腊移民新政，希腊移民流程简化发布的介绍，如果您想要顺利移民希腊可以直接咨询飞际移民专家！
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【详情】答：希腊买房移民政策要求申请人在希腊当地必须购买25万欧元的房产，才能够一家三代人移民希腊享受福利。那么希腊买房移民后悔，有哪些问题需要注意？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊移民买房装修如果你想在希腊买房套房子，无论是在雅典还是在岛上，请记住，你会看到的大多数房子都是老房子。即使其中一些正在装修中，你也应该询问装修的延期情况。在某些情况下，装饰可能只是一种装饰。你还应该检查基础设施是否已经得到了。确保你得到这些问题的明确答案，因为他们最终可能会在购买后花很多钱，如果你需要翻新，申请人还需要找到一个可靠的承包商。二、希腊移民买房的所有权和法律登记海外人士即将购买的希腊房地产很可能是继承的，并拥有许多所有者。在你提交之前，试着找出主人是谁。产权混乱可能会延迟地契过程，这也会影响申请人的移民身份申请。请注意，申请人购买的一些房屋，特别是岛上的房屋，可能不会在地契中正式注册。这种情况很少见，但可能会发生。委托专业人士成功购买房地产，而不是自己处理这个问题。三、希腊移民买房地点很重要无论你去哪里，房地产的位置总是非常重要的。但当你在国外投资房地产时，你应该更加关注这个位置，尤其是如果你打算出租它。当您查看房地产时，请尝试选择投资者和租户需求量大的地方。另一方面，如果你想购买商业地产并将其作为收入来源，与公司租户签订长期合同将更有利。否则，每次租户搬出去，租户的周转都会导致租金损失。另一个需要考虑的问题是租金收入的税收影响。虽然Airbnb的租金回报似乎更高，但运营成本很高，你需要对你的总收入征税。四、希腊移民生活方式当申请人选择希腊黄金签证房地产路线时，生活方式是你应该考虑的另一点。如果你对希腊岛的房子感兴趣，并计划住在家里，一定要了解基础设施和医疗保健的选择。如果你认为你更喜欢城市生活，那么查看雅典房地产市场可能是一个更好的选择。推荐阅读：希腊移民费用清单一览，你知道移民希腊要花哪些钱吗？以上就是关于希腊买房移民后悔，有哪些问题需要注意的介绍。希腊房屋都有各自的优点，但是在选择希腊房产的时候一定要根据自己的真实需求来，解决自己的希腊移民生活问题。
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