飞际海外通 > 知识问答
-
【详情】答：欧盟居留计划的推出给人们带来了更大的行动自由，其中希腊居留计划受到许多海外人士的青睐。这个计划于2013年推出，和其他移民项目一样，被称为希腊买房投资项目。那么投资希腊移民项目优势有哪些？希腊移民需要什么条件？今天飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、投资希腊移民项目优势有哪些？1、低投资门槛：申请人只需25万欧元即可买房，无其他要求；2、三代移民：一人申请，一家三代共同移民，取得身份；3、获批时间短：移民办理速度快，申请者在2-6个月内能拿到居留卡，享受福利；4、安全，升值空间大，稳定的房地产投资，没有风险；5、高福利：新移民进入希腊后，可享有基本的医疗、教育、养老等各方面福利待遇；6、生态宜人：希腊自然风景优美，食品健康可口，生活节奏悠闲。推荐阅读：希腊购房移民入籍需要满足哪些条件？希腊买房移民最新政策如何？二、希腊买房移民需要什么条件？假如想要获得欧盟居民身份，那么希腊移民就是个很吸引人的选择。申请者只需支付25万欧元在希腊买房就可以在希腊居住，并享受基本的福利。具体要求是：1、年龄不得低于18周岁；2、非欧盟成员公民；3、房产投资不得低于25万欧元；4、购买商业医疗保险。符合具体的移民要求后，可提出申请。除申请者外，符合资格的家庭成员也可提交申请，其家庭成员主要是：主要申请人合法配偶、21岁以下子女及夫妻双方父母等。9月1日起，希腊黄金签证门槛价将全线上涨：●阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；其余偏远地区房产上涨到40万欧元●在任何情况下，投资必须至少120平方米的一处房产而不是更多价值较低的房产。允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元●25万欧元仅可购买商业改建成住宅简称商改住项目以上就是关于投资希腊移民项目优势有哪些？希腊移民需要什么条件的介绍，想了解更多希腊移民日常生活可以联系我们！
-
【详情】答：在希腊移民新政出台之后，希腊购房移民再一次成为移民的焦点，与旧政策相比，给予希腊永久居留资格、放宽入籍条件等利好政策。今天飞际希腊移民小编为大家介绍希腊投资移民怎么办？移民优势与申请流程是什么？一、希腊投资移民申请条件1、年满18周岁；2、房产不得出售；3、购买和持有超过25万欧元的房产；4、购买医疗保险进行健康体检。申请者只有满足了以上的条件，才有资格移民希腊。二、希腊移民的优势是什么？1、投资额低，只需25万欧元购置房产，即可一家三代获绿卡；2、持希腊身份可自由通行26个申*国；3、无言语、学历、经商等要求；4、无需资金来源证明、无移民监。三、希腊移民申请流程如何？1、签订考察协议：和飞际移民签订房产考察协议。2、办理签证入境希腊，只要是申根签证就行。3、考察房产：考察选购心仪房产，与房产商签订预定协议及支付定金。4、签署法律文件：跟当地律师签署法律聘定协议以及授权书。5、办理税号：由律师办理税号、在当地欧洲银行开设个人银行账户。6、准备移民材料：回国转款，支付房价及相关税费，办理房产过户手续，准备移民材料。7、采取生物信息：前往希腊移民局采集生物信息以及获取蓝纸。8、获得永居卡。推荐阅读：希腊房产价格现状如何？希腊移民的房子值得投资吗？以上就是关于希腊投资移民怎么办？移民优势与申请流程是什么的介绍，希腊投资移民政策是非常的宽松的，所以自然会引进很多投资者涌入，但任何国家都不会不断地允许外国人移居本国，因此，当国情好转时，希腊相关政府可能会收紧政策。所以很多人都说希腊买房移民要趁早！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
【详情】答：在欧洲，希腊25万欧元购房移民项目被认为是最具性价比的绿卡项目。2015年8月1日实施的希腊新政，25万欧元投资房产，可以全家一起移居欧洲。今天飞际希腊移民小编为大家介绍希腊购房移民要求如何？优势有哪些？一、希腊购房移民申请条件1.主要申请者必须是18岁以上，有配偶和未满21岁的子女、父母可以随同提出申请。2.购买超过25万欧元的希腊房产长期持有，不能出售。3.没有语言、商业经验及解释资金来源的要求。4.无犯罪记录。二、希腊购房移民项目优势有哪些？1、购房门槛低：申请者年龄在18岁以上，有稳定的经济来源，非欧盟成员国公民，申请门槛很低。2、全家共同移民：外国人申请移民，一人申请，家庭成员合法配偶，未满21岁的子女和父母可以申请移民身份。3、审批速度快：这只需要3-4个月，5年获得希腊永居资格，10年就可以申请入籍。4、抄底投资：在经济危机的冲击下，希腊房价正在缓慢回升，目前是非常不错的投资时机。5、福利丰厚：申请人及其家属登陆希腊后，可以合法居住在当地，享受医疗、教育、养老等优惠福利。6、永久产权：希腊房屋质量好，性价比高，属于永久产权，可以代代相传。推荐阅读：希腊房产有投资价值吗？疫情下希腊房价日益上涨！以上就是关于希腊购房移民要求如何？优势有哪些的介绍，在希腊买房移民，25万欧元相当于200万元左右，在国内一线城市，他们只能买一套30平方米的房子。在希腊，你买的是公寓或别墅。为什么不花同样的钱住在被称为天空之城的希腊呢？飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
【详情】答：飞际希腊移民小编给您带来希腊移民真实生活现状，希腊食品价格继续上涨！根据希腊《每日报》的消息，未来数月内，至少到2022年第二季度末，该国食品消费将出现较大幅度的涨价。由于供货商决定的一系列提价尚未渗透到消费价格之中，而且各种原材料的成本仍然居高不下。希腊移民真实生活现状1、事实上，最近的涨价浪潮现在已经蔓延到基本的食品商品，问题变得更加严重，尤其是对家庭。根据希腊统计局ELSTAT的最新数据，这些家庭的月食品支出占总支出的35.5%。2、今年初以来，食品费用一直在上涨。十月份，在ELSTAT对60种受监测的食品中，44种食品的价格上涨，涨幅从0.49%至21.45%不等。3、各种产品都有较大的涨幅，比如，今年年初，橄榄油上涨3.71%，而新鲜蔬菜则上涨13.34%，而新鲜水果9.52%、海鲜5%、土豆从2020年1月起上涨1.92%，但从2020年10月起上涨9.1%、牛奶2.81%、糖2.47%和其他种类的食品价格上涨，这都不一而足。4、咖啡价亦一路飙升，自1月以来已涨3.59%，且仍在继续攀升，即使用茶叶代替，消费者仍要付更高的价钱。5、诚然，并不是所有供货商提价的商品都能上架，在竞争激烈的市场环境中经营的几种商品种类较多，而且价格更便宜。推荐阅读：还有人敢移民投资希腊？希腊到底值得投资吗？以上就是关于希腊移民真实生活现状，希腊食品价格继续上涨的介绍，根据市场专家的说法，一旦这些存货被清空，零售价将随供货商的价格上涨而大幅上升，而且持续时间更长。想了解更多希腊移民日常生活可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
【详情】答：买一套房产，获得永久居民身份，最少要花25万欧元购买，房产可出租，可以带21岁以下的孩子和双方父母，居住卡有效期为5年，每5年续签一次。飞际希腊移民专家和你分享希腊买房移民优缺点是什么？一、希腊买房移民的优缺点1、希腊买房移民优点：1）资金要求的确是一众投资移民国家里偏低的，而且可以一家三代申请。2）办理手续简单，不用解释资金来源，如果房产靠谱，办理速度也是快的。3）买好房子后两个月左右就能拿到居留卡，目前还没有被拒签的情况。4）拿到卡之后可以随意出入所有26个申根国家。2、希腊买房移民的缺点1）不能工作，可以做生意。2）孩子的身份最多到24岁就失效了。3）房地产和身份是永久绑定的。虽然希腊称自己为永久居留身份，但真实情况是房子卖了，身份就没了而且是立即失效的那种。居留卡每五年更新一次。每次续签，都要证明房子还在，重新办理申请手续。推荐阅读：希腊买房移民流程中，POA怎么签署？在哪里签？二、希腊买房移民政策目前，在希腊投资移民计划中，只要投资购买25万欧元的房产即可获得希腊居住签证，这在欧盟移民项目中是一项很划算的投资。具体申请条件如下：1、年满18周岁；2、身体健康，购买医疗保险；3、非欧盟公民。以上就是关于希腊买房移民优缺点分别是什么的介绍，想了解更多希腊移民福利的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
【详情】答：想要移民希腊，买房可以说是非常重要的条件，大多数人关注的是在房地产价值上，希腊买房需要多少钱，希腊移民的成本成为焦点。今天飞际希腊移民小编为大家介绍希腊移民总费用是多少？希腊投资移民政策如何？一、希腊移民总费用是多少？有哪些收费项目？1、房产税一般过户，如果房屋在2006年1月1日前建的，将缴纳总房款的3%，在这之后建的缴纳房产税为24%。等你买了房产后，就需要通过会计在政府登记，并且缴纳0.2%的住房持有税。例如，希腊房产需要达到25万欧元，那么其持有税是1000欧元。2、物业费按面积计算，一般是20-150欧元每个月，乘以12是一年的费用，不管你住不住人，都要同时支付这两种费用。如租出去，你的租金中就包括了这些税金，即你作为房东支付的上述两项费用。具体数额因房产项目而异。3、个人所得税每年一次，今年缴纳上一年度的。根据年租金总收入，租金收入不足1.2万欧元的个人所得税为15%；1.2万欧元以上的租金收入部分为个人所得税为30%-45%。4、房屋保险费大约350欧元套年，根据住宅年龄、房屋大小而不同，具体以保险公司实际收费为准。5、房屋出租费用房屋中介会收取一个月的租金作为中介费。6、房屋托管费若申请人不在希腊，需中介全权代理，一般收取一年600-800欧元的服务费，他们会与租客联系，找相关公司进行维修保养，但第三方费用由房东承担。7、律师费转让房产的律师费是房价的1.24%，不管你是从私人购买还是由开发商手中购买，都是相同的。8、公证费房子总价格的1%-1.5%，最后的费用要根据希腊公证机构计算。9、装修费用如所购房产价格非常低、破烂不堪，需全面装修，像开发商那种简单装潢需要350-400欧元一平米，可根据你要购买的房产面积计算装修费用。假如是从开发商购买的房产，开发商的销售价格中已经包括了装修费用，那么装修就是包括在了投资额内的。推荐阅读：希腊移民生活记录，职位空缺率欧盟最低，房价普遍涨幅!二、希腊投资移民政策如何？1、主申请人年满14周岁，无犯罪记录；2、购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）以上就是关于希腊移民总费用是多少？希腊投资移民政策如何的介绍，想了解更多希腊买房移民资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
【详情】答：希腊移民后能过什么样的生活？您现在想要了解吗？今天飞际希腊移民专家就来详细的为大家分享下希腊旅游生活攻略！一、喝咖啡。大多数人都知道著名的希腊咖啡，有些人甚至想知道它是否和土耳其咖啡一样。Mokka是中央市场入口旁边的一家古希腊咖啡馆。在这里，咖啡在青铜壶里用余烬烘烤，配上玫瑰甜甜圈。也有很多游客选择去普拉卡里风景如画的小咖啡馆凝视古代集市。当然，也有人喜欢卡布奇诺等现代咖啡，在宪法广场附近的外卖店很容易买到。二、零食。希腊人喜欢传统的馅饼、芝士蛋糕和Spanakopita。当然，希腊甜甜圈LUKUMADES也很受欢迎。通常希腊人会点蜂蜜和肉桂的经典版本。然而，希腊椒盐卷饼塞萨洛尼基面包也可以从Ermou、Syntagma和Monastiraki的小面包店购买。三、传统美食。夏天，在Agiairini广场Kostas烧烤店门口排队买烤肉串的人几乎排到了教堂。他们对烤肉串着迷，Kostas在全世界都很有名。YOUTUBE对于经典的希腊美食有无数的希腊美食策略。四、酒吧。游客的首选是Praxiteloustheclumsies，它以世界上最好的酒吧名单而闻名，最著名的是鸡尾酒。下一个是Psyri的Juanrodriguez，因为酒吧的装饰令人难忘，当然口碑也令人印象深刻。五、城市观光。亚洲人、欧洲人或美国人，无论年轻人还是老年人，无论他们属于哪个类别，第一次去希腊，他们都无法参观雅典卫城和博物馆。这是他们的首选。第二个是古代市场，它是民主制度的诞生地，然后是奥林匹亚宙斯寺庙，这是古代世界上最伟大的寺庙之一。当然，无名士兵纪念碑的卫兵换岗仪式不容错过。如果你有更多的时间，你也可以参观寺庙，欣赏著名的日落。推荐阅读：希腊购房移民六、购物。从蒙纳斯提拉奇到宪法广场，我们称之为历史中心。很少有人会避中心是这座城市最美丽的部分。当然，普拉卡是第一位的，他们喜欢它的小巷，它的新古典主义和它在雅典卫城脚下的地理位置。他们还喜欢去阿比西尼亚广场的市场选择古董和硬币。以上就是关于希腊移民后竟然过这样的生活，希腊移民旅游攻略的介绍。想了解更多希腊移民优势可以联系我们！
-
【详情】答：希腊位于欧洲东南角和巴尔干半岛南端的共和国。欧盟和北约也是联合国创始成员国之一。是巴尔干最大的经济体。一、移民希腊教育。希腊实行9年义务教育制度，公立中小学免费，大学奖学金制度。雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典理工学院是全国共有21所大学。随着希腊成为欧盟成员国及其经济的快速发展，促进了其高等教育的发展。许多外国著名大学开始在希腊办学，包括纽约大学、欧洲东南大学等。希腊的教育体系与中国基本相似，学前教育与小学、初中、高中和大学相同。学校也分为公立学校和私立学校。公立学校享受国家资助的免费教育。不同的私立学校每年收取3000~1万欧元的学费，每学年分为3个学期。二、希腊经济。希腊拥有资本主义经济和公共部门，约占GDP的一半。旅游业是支柱产业，占希腊GDP和外汇收入的很大一部分。希腊是欧盟经济援助的主要受益国，约占总GDP的3.3%。在过去的几年里，希腊经济稳步增长。目前，希腊在世界50个富裕国家中排名39位。三、希腊医疗。希腊拥有健全的医疗保障体系，平均寿命为80.3岁，超过79.5岁的世界经济合作与发展组织，处于世界前列。在希腊卢卡利亚岛，约33%的居民寿命达到90岁以上。在2000年国际卫生组织的报告中，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中排名第14位，在服务质量上排名第11位。四、希腊旅游。希腊是一个美丽的国家，海岸线长约1.5万公里，爱琴海和地中海有3000多个岛屿。港口交错，岛上风景秀丽，阳光充足，海滩柔软潮平。希腊有许多名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳殿、奥林匹亚古运动场建筑、克诺索斯迷宫、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧院、维尔吉纳马其顿王墓等。圣托里尼岛是世界上最美丽的岛屿之一。推荐阅读：希腊移民好不好以上是为大家分享的移民希腊好不好，华侨生首选！对于移民希腊过程中有什么担心的问题都可以随时联系我们飞际移民。
-
【详情】答：移民任何一个国家都是有利有弊的，今天飞际希腊移民专家为大家分享下希腊移民弊端是什么？希腊养老福利好不好？希腊移民弊端是什么？1、必须先买房子，这对于还没有去过希腊的人来说，会担心风险。2、不能把房子卖掉，房子卖掉以后，永居身份也就失去了。3、对于买房移民过去的新移民，享受的社会福利有限，不能享受养老金及其他社会福利。想想也是可以理解，前几年希腊面临破产，现在也只能依靠卖永居身份来维持本国经济。经济实力有限的情况下，怎么可能提供吸引人的高社会福利呢。4、希腊买房移民的新移民法案规定不能在当地工作。5、如果您打算在希腊当地生活，并且英语不好，而且不会说任何希腊语，那么您肯定会发现这样的日常生活就会变得困难。希腊养老福利好不好？1.希腊的法定退休年龄男性为65岁，女性为60岁。是欧盟中发放养老金最慷慨的国家，养老金的支付总额达到了GDP的11.9%；2.希腊还是长寿之国，希腊人均寿命很高的原因在于极其健康的地中海饮食，非常健康；3.希腊实行购买医疗保险制度，只要每年花费几百欧元购买一份医疗保险就可以享受全部医疗服务，社区周边配备的医院和药店也给老人们提供了极大的便利；4.希腊是世界上少有的低污染国家，非常适合老人居住生活。推荐阅读：希腊移民好不好以上是希腊移民弊端是什么？希腊养老福利好不好的相关介绍！对于移民希腊过程中有什么担心的问题都可以随时联系我们飞际移民。
-
【详情】答：想要通过买房移民希腊？今天飞际希腊移民专家会来详细的为大家介绍下希腊买房移民流程，带大家一起看看每一步需要做什么？希腊买房移民流程：1申办税号2开设希腊当地银行账户3签订律师授权书授权书请记得把授权权限写的清晰,不该授权的不要授权,尤其要注明授权期限如打算自己签订合同的则无需做委托4选房购房合计金额需超过25万欧元5支付购房定金选定房产,协商好价格和支付方式后可支付少量定金,律师就需要开始做房源调查。6国外汇款到已开设好的银行账户支付定金后就需要开始安排资金了,将资金汇到开设好的银行账户,如已跟房东协商好签订合同后直接汇款到房东账户,也需要提前安排好资金。7签订购房合同律师调查房源确认没有问题后会通知公证处准备签约合同,在签订合同前房东需出具无欠税证明和无抵押证明等相关手续给公证处,公证处确认房产手续齐全后双方签订正式合同如授权律师的律师将在合同上签字,如自己签订合同的则同时需要一个懂希腊语的翻译给你口头翻译全部内容,确认无误后签字,再按照协商好的方式支付余款。8凭交易合同到房管土地局备案,一般等待两个星期房管局会出具登记证明，律师或公证处会去处理备案；希腊购房移民要趁早：希腊购房作为欧盟黄金签证门槛低的国家，一直广受投资人的关注，任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代获得在希腊的永久居留权。其实对于投资者而言，移民最大的成本永远是时间成本！正如我们一直所言，时间不等人，移民要趁早。更甚者，未来移民难度的增加，一定会再次推动移民希腊的热潮，还在观望的投资人如今真的该考虑加紧申请步伐了，在关门之前把握住最后机会。推荐阅读：希腊移民好不好以上是对希腊买房移民流程（手把手教你购房移民希腊）的内容分享，对于移民希腊过程中有什么担心的问题都可以随时联系我们飞际移民。
飞际微信公众号
飞际移民宝典
官方企业微信
飞际海外通总部位于上海是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司。飞际海外通拥有大量项目成功案例，拥有全球优质移民项目： 美国投资和技术移民、加拿大投资和技术移民、澳洲投资和技术移民、欧洲各国投资移民（葡萄牙、希腊、西班牙、马耳他等）和小国护照、还有各国签证业务等。
