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美国移民--美国房产投资,房价最新情报

发布时间:2021-05-21 来源:美国移民 浏览人数:255

很多美国移民的客人,或者美国留学的家庭,都会关心美国的房价。我们国内的房价在疫情下狂涨,那么美国的房价最近涨的怎么样呢?

据当地媒体报道:从2021年开始,在洛杉矶买房,不加价是很难的。有人说,卖主涨到心慌,卖主怕接最后一棒!

这个不行,最近,就有一位买家美国移民--美国房产投资加价抢购一套房子,结果还没尝到喜悦,就后悔了,害怕自己买到最好的!

一些房产经纪人说,他们可以感觉到,房屋买家的信心已经达到了临界点,在这种情况下,任何的风吹草动都可能导致泡沫破裂。

尽管房市看上去很热,但如果考虑到“实际的经济水平,以及美元的价值降低”,则“经不起对经济挑战政策的任何吹嘘”。

行业人士表示,自2月份房地产价格直线上涨以来,实际上已经出现上涨,原因是美元贬值造成通胀。只是在所有膨胀的商品中,房地产占了很大比重。

而且通胀肯定会制造泡沫,这位人士强调,这不仅仅是房地产问题,而是整个社会贫富悬殊的问题。

这是一个全面的泡沫,而不仅仅是地产界的,他强调说,一旦利率回升,泡沫将面临挑战。

由于富人越富,穷人越穷,所以他分析说,这一波房价上涨,主要是初次买进房屋的人和处于初级阶段的人在买房,当房价上涨到无法承受的程度时,价格上涨被打断。其结论是:“中线幅度有限,回档随时有可能出现”。

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该业内人士还认为,如果是泡沫破灭,可能比2008年更糟,因为当时房价下跌,经济与房价呈同步关系,是正常市场的调整。

而且这次房价的持续上涨相当反常,极有可能是一种假象,一旦股票市场和房市出现全面泡沫化,差价就拉大,让中下层买不起房子,届时政府有了打压政策,就会戳破泡沫。

一些不动产投资者也认为,目前的房屋市场是一场泡沫,“公司资产负债表上的钱太多,而人们的资产负债表上和银行账户上的钱,只会让所有东西的价格都上升,但是,到了某一时刻,这种情况就不可避免地停止了”。房价上涨的原因是由于强有力的货币和财政政策在应对疾病爆发中发挥了关键作用。

出现这种情况的原因,80%是由于经济中过度流动,只有20%来自于基本面。最近美国木料价格上涨,他指出,这表明随着危机后经济的复苏,经济的各个方面都会出现严重的通货膨胀。

据Google最新报告显示,“房市何时崩盘”在上个月猛增2450%,而“为什么房市那么热?”这段话仅仅在一周之内就翻了一番。

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