希腊买房移民多少钱？希腊购房移民费用清单！

更新时间：2023-04-12 14:57:30 来源：希腊移民 浏览人数：291

想不想知道希腊买房移民一共需要多少钱？今天飞际希腊移民专家就来为大家对移民希腊费用进行详细的介绍！

希腊买房移民费用

一、购房相关费用(一次性缴纳)

1、定金。

2万欧元(包括在总房价中)。

2、房地产交易税。

如果申请人购买的房屋是2006年前取得建筑许可证的房屋，房地产交易税为3%，以25万欧元的房地产为例，只需缴纳7500欧元的交易税。若购买2006年以后的房，不需要缴纳交易税，但需要缴纳房价24%的增值税。

3、市政税。

2006年前取得建筑许可的房地产，市政税为交易税的3%。2006年以后取得建筑许可的房地产不需要缴纳市政税。

4、律师费。

1%的房价(增加24%的增值税)。例如，如果申请人购买了一栋25万欧元的房子，他需要支付2500欧元的律师费和600欧元的增值税，共计3100欧元。

5、房地产交易公证费。

房地产交易公证费约为房价的1%~1.5%(增加24%的增值税)。

6、房地产土地登记费。

房地产土地注册费约为0.6%(增加24%的增值税)。

7、授权书公证费。

授权书公证费按授权书页数收取，一般在120欧元左右。

二、希腊房地产后期持有成本。

1.物业管理费。

一般在20~100欧元/月内，购买的房地产项目而异。

2.年度房产税。

根据所购房地产所在区域的平均价格、房龄、楼层等因素确定。以25万欧元的房地产为例，年度房地产税约为300~800欧元。

3.个人所得税。

1.2万欧元以下的租金收入为15%；1.2万欧元至3.5万欧元的租金收入为35%；3.5万欧元以上的租金收入为45%。

4.税务代表费。

150欧元/主申/年(鉴于目前一个家庭只申请一个税号，如果后期有变化，以实际情况为准)。推荐阅读《希腊移民费用多少？购房移民希腊，还有哪些隐形消费？》

希腊买房移民费用

三、希腊首次申请5年居留许可。

1.居留许可申请费。

成人附属申请人2000欧元/人，150欧元/人，18岁以下附属申请人免费。还有16欧元/人的制卡费。

2.医疗保险。

所有家庭成员都必须购买医疗保险（在提交申请前购买）。费用如下：

0-19岁:180欧元/年。

20-40岁:190欧元/年。

41-50岁:210欧/年。

51-60岁:225欧/年。

61-69岁:245欧/年。

(70岁及以上老人:咨询保险公司)

四、公证费、双认证费。

按照中国当地公证处的收费标准。

五、希腊五年居留许可续签费。

1.居留许可续签申请费。

成人附属申请人2000欧元/人，150欧元/人，18岁以下附属申请人免费。制卡费16欧元/人。

2.律师服务费。

每人500欧元。

3、医疗保险。

所有家庭成员都要买(续签时买)。费用如下：

0-19岁：180欧元。

20-40岁：190欧元。

41-50岁：210欧元。

51-60岁：225欧元。

61-69岁：245欧元。

(70岁及以上老人:咨询保险公司)

希腊买房移民多少钱？希腊购房移民费用清单！3.jpg

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