希腊移民骗局解读（希腊移民十大坑）

一、希腊移民骗局解读

1、希腊房地产价格水分高

虚假宣传希腊移民过程中最重要的是购买房地产。价格是买房过程中非常敏感的因素。互联网上的谣言主要是关于希腊房地产的价格，并指责国内中介机构虚报价格。

事实上，在希腊移民开始时，因为每个人都不太了解市场，可能会有一些小型中介机构的价格上涨，客户很难注意到。然而，目前的希腊房地产市场非常透明，客户在买房前必须从不同的方式了解很多关于房地产价格的问题，所以现在的希腊房地产市场已经非常标准化了。特别是现在，移民到希腊的客户基本上都在买新房子，这些房子是从开发商那里统一出售的，价格是一致的，没有提高价格的空间。

2、希腊房地产面积可疑

虚假宣传在计算希腊房地产面积时，会出现少计算面积的行为，如果不懂希腊语，很可能会有误解。

事实上说这些话的人可能不了解在希腊买房的过程。希腊房地产的地契将标明房地产的面积，即所有使用面积，没有所谓的共享面积。此外，这个数字不是随便写的，而是由持牌专业律师经过仔细严格的计算，官员将进行最终审计，根本没有任何技巧。

3、希腊房地产的费用问题

1)官方要求的税费

谣言：许多中介机构会巧妙地设立自己的名字，出现各种不存在的税费，让客户多付钱。

揭露：希腊房地产交易的所有税费均由官方法案规定，各种费用的计算均由律师计算，所有买家均统一透明。此外，能够申请希腊移民的申请人非常聪明，不相信他们说的话。在网上查一下，找一家专业的公司一目了然。

2)律师费

谣言:去希腊找律师很便宜，中介的律师费也很贵。

揭露：他们去找的律师很可能根本不是官方的。如果他们不拍照，他们对法律知之甚少。中介合作是律师楼的专业执照律师。首先，不管专业性如何，价格都是明确的。什么样的服务收取多少费用一目了然。此外，这些律师不仅专业，而且有一定的限制。如果你自己找律师，对方会消极忽视你的工作，看看你该怎么办！

4、希腊经济低迷，买房就是赔钱

如果你五年前持有这样的观点，我认为这是可以理解的。毕竟，当时的希腊经济真的很糟糕。但五年过去了。如果你仍然这样看希腊经济，你会有一点井底之蛙的想法。让我们来看看近年来在希腊投资的中国企业、中远、阿里巴巴、国家电网、华为等。你认为这些企业都是傻瓜，急于赔钱吗？

如果你想知道希腊房地产的价格，不要说别的，看看当地开发商的价格。许多品牌房地产，每一期的价格都比上一期贵得多，早买早赚，这个事实没有问题。

5、希腊物价高，坐吃山空

真正从事希腊移民的客户更富有，有很多资产，在中国有很多投资。对他们来说，他们根本不需要在希腊工作，他们自己的钱可以无忧无虑地生活在希腊，尽管汇率很差。希腊的价格非常便宜。即使你在当地过着奢侈的生活，希腊移民申请人也没有问题，不会失去他们的家！

总结：希腊移民骗局是指在希腊购房移民过程中，一些不法分子利用申请人对希腊移民政策的不了解和语言障碍，采取欺骗手段骗取申请人的财产。这些骗局通常包括虚假的房产销售、伪造的文件和证明、非法中介等。

为了避免成为受害者，申请人应该注意以下几点：

1、选择正规的移民机构或律师进行咨询和代理服务，不要轻信来路不明的信息和中介。

2、在购房前仔细核实房产的所有权和合法性，避免购买到非法或不存在的房产。

3、不要随意支付定金或全款，应该按照合同约定的方式和时间进行付款。

4、注意保护个人信息和财产安全，不要轻易透露个人银行账户、密码等信息。