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关于移民希腊需要注意的事项

发布时间:2022-09-07 来源:希腊移民 浏览人数:148

希腊现在的移民政策主要是购房移民,目前它的购房移民政策在整个欧洲来说可以说是非常便宜了。但是移民政策是很优惠了,也要注意一些在办理移民时容易忽略的地方,所以下面飞际移民专家为大家整理了一份关于移民希腊需要注意的事项清单,一起去看看吧。

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1、公证处的选择

熟练的公证人,是处理好房地产资产评估的最重要环节。希腊公证处只有具有公证行业资格的人才可以担任。

未公证的固定资产交易合同没有法律效力,也没有法律约束力。因此,在投资移民选择房地产后,他们应该首先在税务机关开立一个税务号码(希腊称为A.F.M),然后在银行开立一个账户,然后到公证处办理律师委托文件。后续工作和交易可以由律师完成,他们可以回到中国经营自己的业务,而不用担心后续交易。

2、房地产质量选择

希腊房屋的建筑要求相对较高,由于位于地中海北部的中心,她是欧亚非的中心区域,面向海边的房屋结构十分讲究。

目前,希腊建筑的平均价格是每平方米1000-3000欧元。然而,希腊周围的土地相对便宜,机场周围的建筑用地约为每平方米100-500欧元。因此,根据这两个指标,你基本上可以根据房子来评估房子的价格。

新建房屋有消费税,价格比二手房高10-23%。

房屋结构的质量差价也很大,这主要取决于房屋的建筑材料。假设是二手房,要看防盗设备是否齐全,门窗是否牢固,周边区域是否安全等综合考虑。

如果你不是一个人住,你也可以考虑在离岛买房子。希腊岛上有许多游客。假期期间,岛上私人住宅供应短缺。购买后,可打包给管理公司统一运营。

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3、申报固定财产税

希腊政府应在每年3月至5月申报个人收入和固定财产。如果买家在希腊没有生意,他们只需要申报固定财产。根据财产评估,税务局将向您发送您的房地产费用。根据不同地区,他们通常需要支付2-6欧元/平方米的实际面积。你必须付钱,否则政府有权拍卖你的房地产。

4、房屋的后续管理

如果你买了公寓,你需要统一管理,你必须每月支付管理费,包括清洁、电梯、电、水维护、供暖设备维护等。如果有花园和游泳池,也需要维护。

5、关于移民后的工作

希腊购房移民不允许以员工身份工作,但允许在该国注册公司,从事自营职业。

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以上就是为大家分享的关于移民希腊需要注意的事项的内容了,如果需要了解更多希腊移民资讯,欢迎关注飞际海外通

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