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希腊买房移民的陷阱,移民希腊优势有哪些?

发布时间:2023-05-10 来源:希腊移民 浏览人数:251

近年来,希腊移民已经成为欧洲移民的热门目的地。那么,在希腊买房的移民有哪些陷阱呢?移民希腊有什么好处?接下来,飞际移民专家将为您详细介绍更多的内容。

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一、关于希腊购房陷阱概况

1、警惕高回报率的租赁陷阱,希腊实际上有很多破旧的房子。有的中介忽悠自己5年4.8%的租金,其实就是收购这个烂区的低价破楼,然后翻新,高价卖给华人。

2、警惕高一房多卖的房屋:由于雅典是一个以二手房供应为主的卖方市场,大部分中介都没有房屋产权,通常需要在客户支付定金后才能完成产量调整,知道房屋是否合法出售。如果喜欢的房子在此期间被其他中介高价出售,或者房东违约不出售,或者房子有抵押、偷税漏税或者证照不全不能出售。

3、警惕用公摊或阳台面积愚弄自己。除了独栋别墅,如果是公寓房,希腊房屋面积的算法是指室内使用面积,没有公摊面积。阳台、车库、储藏室、公共场所的走廊、楼梯、电梯都不算出售面积,所以阳台越大越划算。希腊阳光充足,每年有300多个晴天,所以新房阳台很大。

4、警惕“售后卡”和第二次登录再收费。一些中介会要求自己在签订完全支付购房合同后,补充所有购房资金的来源证明。否则,他们会问自己要高额的加急费,理由是这会影响他们获得绿卡的时间表。一些中介会第二次登录,再次向自己收取一些费用,比如录制指纹办绿卡的律师服务费。

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二、关于移民优势

1、关于子女

子女在希腊学习6年,可以在18岁之前提交申请,也就是最迟12岁开始在希腊学习的孩子可以入籍。入籍后,孩子可以获得欧盟护照。他们可以按照欧盟学生的标准在整个欧盟国家上学。

2、关于审核速度

在当地相关部门的支持下,希腊购房移民项目提交了所有材料,官方时间需要2个月才能获得希腊居留许可。

3、关于移民监督

许多希腊移民申请人甚至在国内购买和签署POA。他们只登录一次,拿到蓝纸。就连永久居留卡也是从希腊寄来的。在保证房产持有的基础上,申请人可以在不影响国内生活和工作的情况下自由选择居住地,永久居留身份不会受到影响。

以上是希腊移民陷阱和优势的介绍。如果对移民希腊有任何疑问,可以随时联系我们飞际移民哦。也可以通过测一测,来看看自己是否符合移民希腊的要求。我们的移民专家会为您做一个评估哦。

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