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美国房屋种类有哪些?买房移民的流程一览。

更新时间:2023-12-11 09:58:07 来源:美国移民 浏览人数:205

虽然美国没有开放购房移民的途径,但很多人要长期定居在美国自然也要考虑买房或租房,那么房子有什么类型可以挑选?流程手续又是怎么的一套?飞际移民来为大家科普啦。

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一、美国房屋种类

美国移民可供购买的房子主要有以下几种:

1、合作公寓

合作公寓是指由一组业主共同拥有一栋建筑物,并分享其中一个公寓单位的所有权益。业主们持有该建筑物的股份,而不是直接拥有某个公寓单位。业主必须经过严格的申请程序,才能成为合作公寓的股东。

2、自有产权公寓

自有产权公寓是指业主拥有自己的公寓单位和一个共同拥有的建筑物外壳,但不拥有建筑物的土地和其他公共区域。业主可以自由出租、出售或抵押他们的公寓单位。

3、联排别墅

联排别墅是指一系列相连的房屋,每个房屋都有自己的入口和独立的生活空间。通常情况下,联排别墅共享一堵或两堵墙,业主需要负责维护自己的房屋外部,但可以共同使用一些公共区域和设施。

4、独栋别墅:

独栋别墅是指一栋独立的住宅,包括独立的土地和房屋。业主拥有该物业的完全所有权,但也需要业主自己负责维护房屋和土地。

5、多户别墅:

多户别墅是指一栋建筑物内有多个独立的住宅单元,通常由一个业主拥有并出租给其他人居住。每个住宅单元都是独立的,并且业主可以自由出租或出售它们。

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二、买房时的考虑因素

1、预算 

2、房屋类型

3、地理位置

4、房屋大小和布局

5、房屋状况和维护

5、投资价值

6、贷款类型

7、潜在风险 

8、购房流程

先来说说在美国购房需要准备哪些必要的资料文件:

a、有效的护照和签证;

b、资金的合法来源

c、当地银行开设的帐号。

全款购房分为8个步骤,具体如下:

a、选经纪人 b、寻找房源 c、找到合适的房屋 d、购房合约被双方同意接受 f、定金送交公证公司; e“房屋检查保护期”完成事项 f、完成过户公证手续,完成过户。拿到房产证

这就是美国移民大家关心的买房事宜了,了解这些之后是不是有人也将买房提上日常了呢?如果还有什么困惑记得联系我们飞际移民哦。

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