希腊房产移民陷阱，希腊房产值得投资吗？
更新时间：2023-12-11 16:39:22 来源：希腊移民 浏览人数：188
很多人对希腊通过购房的形式来移民，感到了质疑，那么，希腊房产移民的陷阱究竟如何呢？希腊房产值不值得投资呢？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读希腊房产移民陷阱以及是否值得投资的问题吧。
希腊房产移民陷阱
根据文章提到的希腊房产移民陷阱，根据一则报道来看，据希腊房地产专业人士表示，房屋要价与最终成交价格之间的平均差距约为15%至25%，这意味着潜在买家有足够的还价空间。专业人士解释说，这种明显的差距主要是因为很多卖家期望过高，尤其是对于旧公寓，这些公寓通常需要相应的翻新才能实现现代化。比如，在雅典的阿提卡地区房产经纪人表示，广告中的价格和最终交易价格之间存在15%-20%的差异，这主要是因为旧建筑之间的价格差异。
房地产估价公司负责人指出，问题出现在老公寓的要价，比如30-40年的老房子上，与同一地区新建房产的价格非常接近。为了成功销售，业主必须做出巨大的让步，这已经成为当前市场的普遍规律。
近日，雅典科洛娜基地区的一套老公寓以90万欧元的价格出售，原价为120万欧元，即高出25%。这套公寓还需要大规模翻新，所以为了成功销售，价格必须大幅降低，因为卖家实际上已经在要价中包含了翻新费用，虽然相关工作还没有完成。同样，在雅典北部或南部郊区的很多公寓待售广告中，可以观察到卖家的要价与其实际价值不符。
希腊房产值得投资吗？
按照文章中提到的问题，其实还是很值得投资的，从一组数据就可以看出来。
在希腊，全国公寓价格的年变化率为11.9%，新公寓价格的年变化率为11.6%，旧公寓价格的年变化率为12.2%；雅典公寓价格的年变化率为12.0%，塞萨洛尼基的年变化率为15.4%，其他城市的年变化率为12.8%，希腊其他地区的年变化率为9.5%。
据现有临时数据显示，预计2023年第三季度公寓价格(名义价格)将比2022年同期平均上涨11.9%。到2022年，公寓价格上涨了11.9%(修订后的数字)，而到2021年，公寓价格上涨了7.6%。
具体而言，2023年第三季度新公寓，也就是房龄不超过5年的价格比2022年同期上涨了11.6%，而旧公寓，也就是房龄超过5年的价格上涨了12.2%。据修订后的数据显示，2022年新公寓年均涨幅为12.4%，2021年涨幅为8.2%，而2022年新公寓价格上涨了11.5%，而2021年涨幅为7.2%。
在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解呢？如果想了解更多移民希腊的资讯，可以与我们飞际移民联系哦，也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！
本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。
游客
-
希腊近几年的房价一年比一年高，很多人在犹豫移民希腊房产是否值得投资。接下来飞际移民专家为您详细解读。一、希腊房产值得买吗？希腊房产值不值得购买主要看个人的具体需求、目的以及其他因素。雅典的投资服务机构在最近的一项分析中谨慎地指出：2023年
-
希腊购房移民在欧洲中是非常受欢迎的，也是很吃香的。那么，也有人问：希腊购房移民适合的人群有什么呢？希腊房产真的值得投资吗？下面就让我们飞际移民专家为大家详细解读希腊购房移民适合的人群以及非常值不值得投资的情况吧。希腊购房移民适合哪些人？1、
-
希腊购房移民在欧洲移民的项目中还是非常受欢迎的。那么，希腊购房移民的优势有哪些呢？很多人也想知道希腊购房移民好不好呢？希腊房产投资值得吗？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读希腊购房移民好不好以及房产值不值得投资的问题吧。希腊购房移民好吗
-
对于希腊移民政策中，不少人注意到了其中的买房移民，可是买房移民到底要选择什么样的房子？希腊房产值得投资吗？飞际移民专家为大家介绍下！希腊买房移民选择什么样房子？一、希腊移民的房子选择希腊是一个多元化的移民国家，同时也提供了非常多种类型的房屋
-
希腊购房移民项目在移民欧洲的项目中，还是非常占据一定优势的。不过，也有人提出质疑：希腊购房移民好不好呢？希腊的房产值不值得投资呢？下面就由我们飞际移民专家为大家详细解读希腊购房移民好不好以及希腊房产值不值得投资的问题。希腊购房移民好吗？根据
-
从今年8月开始，希腊移民的一些热门地区已经涨到了50万欧元。这样，有些人会问希腊房地产是否值得投资。希腊房产还有投资价值吗？以下我们飞际移民专家带您看看移民希腊房地产是否值得投资以及希腊房地产是否有投资价值的问题。移民希腊房产值得投资吗？根
-
希腊房产值得投资吗？其实这需要我们从希腊整体的经济及希腊房地产市场进行介绍，因此下面飞际希腊移民专家就来详细为大家介绍下！1.希腊当地媒体报道，希腊市场投资的等级再次提升，从而反映了投资市场对希腊的信心，即对希腊致力于财政整顿并继续推进经济
-
虽然希腊经济经历了断崖式崩溃，这也导致了一部分移民申请人对希腊移民失去信心。那么，这么多年过去了，希腊经济如今怎么样了呢？下面飞际移民专家为大家介绍希腊经济状况，相信申请人看了之后会对希腊购房移民会有更深的了解！一、希腊经济状况1、海外投资激增根据希腊银行公布的数据，海外买家在希腊购买房产的总投资额在2021年达到了4.15亿欧元。照此趋势，2021年也会是外国资本投资希腊房地产破纪录的一年。2、
-
希腊购房移民一直以来都受到人们的欢迎，可以说是很多人青睐的投资方式，那么应该怎么避开投资的那些陷阱呢？下面飞际移民专家就来介绍一下如何避开希腊房产投资陷阱，一起来看看吧。如何避开希腊房产投资陷阱一，不盲目选择海岛许多人会被圣托里尼岛的风景所
-
对于想要移民希腊或者想要投资希腊房产的人而言，比较关心的一点就是在当前疫情下希腊的经济发展怎么样，因此今天飞际希腊移民小编会为大家分享下希腊目前经济现状怎么样？希腊房产值得投资吗？一、希腊旅游业强劲反弹据法新社雅典报道，希腊央行当地时间22日公布的数据显示，抵希外国游客人数今年强劲反弹，但旅游业形势仍远不及新冠疫情前。报道指出，外国游客是希腊旅游业的驱动力，而旅游业占希腊经济规模的五分之一。但在2
飞际微信公众号
飞际百家号
官方企业微信
飞际海外通是一家专业的出国留学及移民公司,专注于海外移民,房产置业,出国留学,提供：希腊买房移民,葡萄牙购房移民,加拿大投资移民,马耳他移民,英国移民,美国留学移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亚移民等服务
