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美国移民哪里最适合买房?哪些情况和国内不一样?

更新时间:2023-12-27 09:11:43 来源:美国移民 浏览人数:225

对于在美国移民买房的人来说,更是如此。面对陌生的环境和语言障碍,移民者往往感到困惑和不安,不要担心,今天飞际移民将和大家分享一些建议!让大家安心买房,参考买房。

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一、美国移民哪里最适合买房?

1、北加州硅谷地区

华人聚集或者熟悉的卫星城居住质量较好,配备有优质的学校、高档的商业服务区和完善的基础设施。我们的主要业务在美国北加州旧金山湾区,这里位太平洋的西海岸,四季如春。 北加州有斯坦福等多所著名学府,在这里购置房产也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。

2、南加州的洛杉矶

华人众多,阳光明媚,又是海边城市,爬山,去海边都很方便。生活非常便利,工作也好找。缺点是空气质量非常不好,就算比不上北京,至少和上海差不多,而且房价不便宜,好点的要百万美金以上。在洛杉矶还得适应时不时的地震,这是整个西岸城市都面临的问题

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二、哪些情况和国内不一样?

1、面积计算

美国房屋面积按平方英尺计算,一平方英尺等于0.093平方米。

2、销售房源不同

美国的房源主要是二手房,且有个相对明确的交易平台,名称是MLS房源平台,一般来说,每个地区都有一个MLS平台。卖方的经纪人会把房子放在当地的MLS平台上,买方的经纪人由此便可以看到,他们还可以看到不同地区的房子。

3、 房产证明不同

美国是没有“房产证”的。交易过程的最后,卖方会签一份房产转让契约给买方,但是买方当时拿不到,这份文件会送到县政府去登记,登记结束后由政府寄给买方,大约在过户之后的两到四周的时间内,会寄到买方手上。如果把这份不起眼的文件丢了,也就不能补发了。

因此在美国移民买房需要认真考虑多方面因素。通过了解市场、寻找可靠的经纪人、了解购房流程以及考虑房屋的维护和保养问题,购买到自己心仪的房产。希望这些建议能够帮助到大家,如果对移民美国感兴趣,记得关注我们飞际移民哦。

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