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希腊购房移民陷阱有哪些?为您揭秘!

更新时间:2024-03-25 14:48:31 来源:希腊移民 浏览人数:248

希腊三面靠海,西南面临爱奥尼亚海,东临爱琴海,南临地中海。它在欧洲购房移民项目中属于最低门槛之一,性价比高,申请过程也很简单,所以很多人会选择希腊购房移民,购房移民虽好但也存在陷阱。现在就随飞际移民专家一起来看看吧。

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希腊购房移民陷阱

1、购房移民时间:购房移民需要一年时间这其实是国内黑中介和国外开发商的借口,国内黑中介收了你的钱后,拿到国外开发房产,类似于国内的期房,房产造好后再高价卖给您,办理移民,这样不但耽误了你的移民,也耽误了孩子的学业,随着黄金签证的收紧,随时可能关闭移民通道,风险巨大。

2、尽量不选期房:希腊时差影响、经济带的影响、原材料和人工的价格都不断上涨,这些都是影响期房是否能够如期交付的因素。

3、根据自己需求确定房产:不要想着别人买什么你也买什么,明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好,但房价很贵,也不好出租,不适合轻仓投资拿收益。就移民目的而言,能否达到最低门槛与完成过户才是根本。所以,选房重点不应太过在乎新旧,重视其是否符合最低要求与过户条件,及有较高保值可能,这才是两全其美的最优方案。

4、一房多卖的坑:有部分中介公司没有房屋产权,在此期间,如果喜欢的房子被其他中介高价出售,或者房东违反合同不出售,房子有抵押贷款、逃税或许可证不完整的情况下,自己将很难收回已付定金。

5、低价房源:目前,随着希腊市场的移居热潮,衍生出了一些不专业的中介机构,随意获得当地房源,并缺少律师楼的监管与把关,只图眼前利益,采用低价策略吸引投资客,无形中给海外投资人的投资后期拿身份带来了巨大的风险。

6、避免合同欺诈:因为在希腊交易很多签署文件都是希腊语,因此在签署和签署所有与潜在房地产交易相关的文件之前,必须确保买方本人已经翻译并理解了所有文件。此外,申请人还需要用可以清楚理解的文字真正理解买卖双方同意的内容。

7、房产售后和服务:希腊没有移民监,无居住要求只是要求五年登录一次,真正可以说移民不移居。

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以上就是希腊购房移民需要注意陷阱的具体情况。如果想了解更多关于希腊移民的消息欢迎咨询飞际移民

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