澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面？

更新时间：2025-04-02 16:34:04 来源：澳大利亚移民 浏览人数：210

澳洲一直是很受移民喜欢的移民国家，而想要在澳洲买一个房子当容身之所，就是许多移民的超级梦想，但有很多人不了解，移民澳洲买房的压力究竟怎么样，今天飞际移民专家就根据澳洲买房压力大不大这个话题，来给大家简单解读一下！

澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面？1.jpg

澳洲买房压力大不大

1、房价收入差距大：

澳洲的平均全职工资在2024年达到10万澳元。然而，在悉尼，独立住宅的中间价格为136万澳元，公寓的中间价格为767250澳元，年收入需要达到293578澳元和165623澳元，才能避免贷款压力。

即使在首都以外的地区，独立房屋的价格也是61万澳元，年收入也需要达到131,678澳元，所以与2020年相比，购房者需要将收入翻倍左右，才能负担得起大部分澳洲城市的平均房价，而同期平均工资只增加了12%左右。

不过根据目前的最新消息，Cotality最新数据显示，2025年3月份澳洲房价中位数上涨0.4%，达到创纪录的820,331澳元，很明显是上个月降息后，澳洲购房者的乐观情绪推动了房价反弹。

悉尼和墨尔本的复苏势头强劲，但珀斯的房价已跌破近期高点，因为投资者需求减弱。

墨尔本的房价中位数本月上涨0.5%，至781,318澳元，而阿德莱德的房价中位数上涨0.8%，至827,675澳元。

在悉尼、布里斯班和珀斯，房价中位数分别上涨0.3%、0.4%和0.2%。悉尼的房价中位数为119万澳元，全澳最高。

当然以上的数据，仅供参考，一切要以澳洲的现实为准！

2、购买政策限制：

澳大利亚工党政府于2025年2月18日发布了“禁止购买令”，禁止外国人在未来两年内购买现有房屋，这限制了外国投资者(包括留学生和其他临时居民和外国公司)的购买选择。尽管这一政策对当地买家几乎没有影响，但从整体市场来看，政策的变化可能会影响市场预期和交易活动。

3、生活成本高：

飞际移民提醒您，澳大利亚的整体生活成本很高，除购房资金外，还有日常生活费、教育费、医疗费等费用也占家庭费用的大部分。这使得家庭储蓄和购房资金相对减少，增加了购房压力。

澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面？2.jpg

以上便是飞际移民整合的关于澳洲买房压力大不大，主要体现在哪些方面的相关内容，如果有其他想要了解的信息，可以随时联系飞际移民。

本文内容由飞际海外通官网综合整理，未经允许不得转载。

搜索：澳洲买房移民澳洲移民

想了解更多关于澳洲买房压力大不大的文章请点击这里 = = =澳洲买房压力大不大

« 上一篇日本治安值得相信吗，移民究竟安不安全？

» 下一篇西班牙适合定居吗？从食物开始盘点！

相关移民资讯

1澳洲有买房移民吗？现在能买房移民澳洲吗？

在当今全球移民潮涌动的大背景下，澳大利亚作为南半球的热门移民目的地，其移民政策动态一直备受关注。近年来，澳洲移民政策不断调整与收紧，使得许多原本怀揣澳洲梦的申请人遭遇了重重阻碍。面对这一现实，部分申请人心存不甘，仍在不懈寻找一条看似捷径的移
2移民澳洲入籍申请流程是什么？优势体现在哪方面？

移民澳洲入籍有诸多吸引力，如高质量的生活、教育资源和稳定的经济环境，今天飞际移民专家就为大家详解移民澳洲入籍申请流程以及优势。一、移民澳洲入籍申请流程确认好自己满足条件后，即可进入申请流程。一定要在申请前确认自己的居住时间。1、递交网申并支
3澳洲移民战略改革的主要措施是什么？目标是什么？

新政是澳大利亚一代人以来首次对移民制度进行全面审查，发现澳大利亚一直试图通过移民实现的目标缺乏明确性，这是该制度今天要面对的核心问题。那么跟着飞际移民来了解一下吧。一、澳洲移民战略改革的主要措施1、提高对留学生的最低英语语言要求，意味着在国
4投资澳洲房产的优势体现在哪里？房产投资风险又有哪些？

澳洲房地产市场跟国内还是有很大区别的，政策、法规、市场环境都不一样。举个例子，澳洲的房地产市场受政策影响很大。政府一拍脑袋搞个新政策，可能就会对房产投资产生很大影响。所以，在投资前一定要做好市场调研，了解当地政策走向和市场动态。那么，跟着飞
5 澳洲188b的优势体现在哪里？澳洲主要州188B担保要求

澳洲188b投资移民，主要是针对有投资经验和房产背景的朋友们。相比其他移民方式，它的要求相对宽松。优势这不就小荷初露尖尖角了，飞际移民给大家盘一盘时间到。一、澳洲188b的优势体现在哪里？1、移民方式简单澳洲188B投资者移民签证，在投资方
6澳洲移民热门区域的选择主要是考虑，澳洲移民生活成本调查

随着澳洲移民的热潮一波高过一波，很多人在选择移民城市和居住地的时候也开始绞尽脑汁，毕竟本来就是未来向更美好的生活出发，那么飞际移民来带大家一起思考分析吧！澳洲移民热门区域的选择主要该考虑了以下多方面因素：1、可负担性：无论是适合预算有限买家
7澳洲新移民需要注意哪些方面？搞定这些很重要！

澳大利亚以其宜居的环境、多元的文化和丰富的自然资源吸引了越来越多的新移民。但是也不要一登录就傻傻以为结束了，还有这些方面需要着手手动申请的！飞际移民这来和大家说一说。澳洲新移民需要注意哪些方面？1、孩子教育澳洲的教育体系世界闻名，可以根据需
8澳洲188C投资移民，主要导致拒签的风险是什么？

澳洲投资移民中188C重点投资移民项目中不少来自中国的富豪，据《澳大利亚金融评论报》获得的数字首次揭示了重大投资者签证申请的拒绝率。那么澳洲188C投资移民，主要导致拒签的风险是什么？下面飞际移民专家为您解答。2019财年，34%的申请被拒
9澳洲移民需要哪些方面的条件？

随着信息技术的发展，越来越多的人接触到了国外的生活，也对出国产生了浓厚的兴趣，而移民澳洲就是国人最喜欢的方式之一。那么澳洲移民需要哪些方面的条件呢？下面飞际移民专家就来为您解答，一、技术移民职业评估：申请人的职业需要在相关技术职业名单上，并
10澳洲房产投资风险大不大？

海外的房产投资对于投资者来说，澳洲房产投资是不是一个好项目，投资都是有一定的风险的，越是有风险的投资其收益回报也越大，接下来跟这飞际小编一起去看看澳洲房产投资有什么风险？。经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。因此，投资者应该把握海外市场成长的良机。投资在国际市场让你从各国市场上扬中受惠，提升你的投资组合，开拓你的机会范畴，同时，减低你损失一切的风