项目优势
1.申请门槛低、无居住时间要求、无语言能力要求、无面试
2.全家三代移民：一人申请、子女、配偶及主申请人父母可一同申请
3.子女快速入籍：在西班牙出生的子女在当地居住一年后即可申请入籍
4.享受西班牙本国公民同等的在西班牙工作、教育、医疗等社会福利
5.畅游欧洲：持西班牙居留许可可免签畅游欧洲26个申根国。
项目介绍
根据2013年出台的《西班牙创业投资移民法案》，通过办理50万欧元购房移民、15万欧非盈利居留，两种投资方式可申请西班牙的居留权。其中，50万欧元房产投资移民是中国投资人非常青睐的方式。
申请条件
1.年满18周岁
2.无犯罪记录
3.购买健康保险
4.在大使馆指定医院体检
5.充足经济来源证明（过去6个月的银行对账单）
6.申请人在西班牙投资购买50万欧元以上的不动产
申请流程
西班牙购房移民
结合自身情况和申请条件进行申请资格评估。
西班牙购房移民
办理临时访问签证，前往西班牙实地考察选择房产。
西班牙购房移民
在西班牙开设个人账户，办理委托公证，签订购房合约。
西班牙购房移民
补全购房款及相关税费，办理房产过户。
西班牙购房移民
向西班牙使领馆递交申请。
西班牙购房移民
通过审批获得居留签证，登陆西班牙满足条件转永居。
费用详情（第三方费用仅供参考，以实际为准！）
- 项目费用
- 费用详情
- 收费单位
- 收费时间
咨询服务费
咨询服务费
3万人民币(仅供参考)
3万人民币(仅供参考)
飞际海外通
飞际海外通
签约
签约
公证、认证及翻译费
公证、认证及翻译费
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。
公证处、认证处、翻译公司
公证处、认证处、翻译公司
初次递交前
初次递交前
居留申请费
居留申请费
60欧元/人
60欧元/人
移民局
移民局
递交移民申请时
递交移民申请时
居留卡续签及居留卡费用
居留卡续签及居留卡费用
续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人
续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人
移民局
移民局
续签申请时
续签申请时
社会医疗保险费
社会医疗保险费
约为700欧元/人/年
约为700欧元/人/年
保险公司
保险公司
申请材料制作时
申请材料制作时
购房款
购房款
最低房产投资额50万欧元
最低房产投资额50万欧元
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
购房律师费
购房律师费
约为房款的1.21%（具体以律师清单为主）
约为房款的1.21%（具体以律师清单为主）
律师事务所
律师事务所
购房时
购房时
增值税（针对新房）
增值税（针对新房）
居住用房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新房时一次性缴纳）；
居住用房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新房时一次性缴纳）；
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
房产交易税（二手房）
房产交易税（二手房）
约为房款的8%-10%（仅针对购买二手房时一次性缴纳）；
约为房款的8%-10%（仅针对购买二手房时一次性缴纳）；
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
出租税
出租税
商铺出租，需缴纳租金收益的24%；公寓出租无需缴税
商铺出租，需缴纳租金收益的24%；公寓出租无需缴税
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
房产注册费及公证费
房产注册费及公证费
约为房价的1%（以政府最终出具的收据为准）
约为房价的1%（以政府最终出具的收据为准）
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
IBI不动产年度所得税
IBI不动产年度所得税
200－1000 欧元/年(每年是变化的，一般不超过房产证上房价的1％)
200－1000 欧元/年(每年是变化的，一般不超过房产证上房价的1％)
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
印花税（针对新房）
印花税（针对新房）
约为购买房价的1.5% （具体以官方要求为准）
约为购买房价的1.5% （具体以官方要求为准）
房地产商以及相关机构
房地产商以及相关机构
购房时
购房时
