澳洲买房可以移民吗？怎样才能移民澳洲？

澳洲位于南太平洋，独特的地理位置也让它成为了十分重要的移民目的地，在提到这里的时候，大家会问，在澳洲买房可以移民吗？接下来飞际移民专家就来回答一下这个问题，并告诉大家要怎样才能移民澳洲。

 

一、在澳洲买房能移民吗？

根据文章提到的在澳洲买房能不能移民的问题，实际上在澳洲买房是不能移民。

由于澳洲房地产只是一个投资开发项目，不能直接和移民挂钩。即使在澳洲买了房产，也不能移民。但可以通过投资方式、或是澳洲雇主担保移民的方式移民到澳洲，而且，澳大利亚的房地产是永久性的个人，这与大陆的房地产最大的不同。没有澳大利亚居留权的人确实有权在澳大利亚购买房地产、土地、汽车等财产，但不可能通过购买房地产来获得移民资格。

二、如何移民澳洲？推荐澳洲188A移民！

1、年龄在55岁以下(以提交申请前的时间节点为准，部分州可免除年龄要求)；

2、在过去的四年里，公司的年营业额不低于75万澳元，最多可由两家公司加起来：

-如公司销售额不足40万澳元，则占有51%的股份；

-若该公司销售额超过40万澳元，则必须占有30%的股份；

-如为上市公司，占股比例必须为10%；

3、商业净资产和个人净资产最低125万澳元；

4、获得提名后，申请人必须经澳大利亚州/地区政府提名才能到达澳大利亚；

5、商业移民EOI评分达到65分；

三、海外人士在澳洲买房的条件和限制

如果你是海外人士，你在澳洲买房的条件和限制就比较多，你不能在澳洲买任何类型和数量的房产，而且有额外的税收和审批。海外人士的定义是指不是澳洲公民或者永久居民的人，包括外国公民，非永久居民和海外公司。海外人士在澳洲买房的条件和限制主要有以下几点：

1、海外人士必须向澳洲外国投资审查委员会（FIRB）申请批准，才能在澳洲买房。这个审查过程可能需要几周或几个月，而且要支付一定的申请费用，根据房产的价值不同，从5000澳元到100000澳元不等。

2、海外人士不能在澳洲买二手房，除非他们符合以下的条件之一，即持有有效期超过12个月的签证，或者正在申请永久居民并持有过桥签证，或者是新西兰公民，或者是澳洲和新西兰的永久居民协议（PRC）的签署者，或者是澳洲的配偶或者同居伴侣。

3、海外人士在澳洲买房的数量和价值没有固定的限制，而是根据FIRB的审查和批准的结果而定的。一般来说，海外人士只能在澳洲买一套新房或者空地，而且不能转卖或者出租给其他人。如果海外人士想买更多的房产，或者买高价值的房产，就需要向FIRB提供更多的信息和理由，以证明这样的购买符合澳洲的国家利益。

4、不同身份的要求

在澳洲买房时，不同身份的要求不同？首先，澳洲公民和永久居民享受同等待遇；其次，澳洲临时居民和纯海外居民在澳洲购房时需要向外国投资审查委员会申请购房。

临时居民定义：持有临时签证，且临时签证有效期可在澳洲停留12个月以上(无论签证有效期还剩多长时间)；或住在澳洲，并提交了永久居民签证申请和过桥签证，并被允许留在澳洲，直到申请永久签证。

海外人士：非澳洲公民和非澳洲永久居民不符合临时居民定义。

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