澳大利亚移民房产情况如何？揭秘澳洲真实生活情况！

澳洲，有着多元的文化，宜人的气候，以及良好的生活条件。但是，移民澳洲房产究竟如何呢？澳洲的真实生活究竟是什么样的呢？下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读澳洲移民房产情况的吧。

澳洲移民房产情况如何？

据澳洲统计数据显示，悉尼是海外买家最青睐的澳洲城市之一，除了悉尼之外，黄金海岸的热度也在不断增加。黄金海岸的搜索量已经攀升到了第一名，第二名则是墨尔本，第三名才是悉尼。

这也是目前澳洲外国买家搜索最多的三座城市。

这一点也在房价方面体现出来，黄金海岸和悉尼的房价上涨很明显，特别是悉尼，房价涨幅超过了9%，悉尼本就是澳洲房价最高的城市，在这样的基础上还能保持稳定上涨，足以证明悉尼房产对于海外买家的吸引力。很多人都想在澳央行降息之前入场，这样还能赶上一波房价猛涨期。

其中英国、新西兰和华人在今年位列前三，对购买或租赁澳洲房产的兴趣最高，

英国人对澳洲租赁房产的搜索频率增加了8.1%，买房的搜索次数增加了6.9%。来自新西兰的租赁搜索增加了2%，来自华人的租赁搜索略有增长，增幅为0.5%。与过去五年的趋势相比，想购买澳洲房产的外国买家增加了20%。

而另一则消息称，澳洲最新数据显示，悉尼房价已完全从低迷中恢复，5月份上涨0.6%，为三个月来最快的增长速度，因为持续的供应短缺抵消了加息的拖累。

悉尼房价中位数有望在未来几周创下新高，此前该市已反弹至1,156,020澳元，与2022年1月创下的纪录持平。自去年1月触底以来，悉尼房价已上涨14.1%。

全澳房价增长也在本月重新加速，上涨0.8%，为去年10月以来的最大月度涨幅。尽管人们再次猜测利率将再次上涨或降息将推迟到明年年底，但房价仍保持增长。

相关人士表示，房价和购房活动继续免受高利率、生活成本压力和极度悲观的消费者情绪的综合影响。

布里斯班的房价中位数上涨至843,231澳元，一举超过超过堪培拉的840,100澳元，成为澳洲第二昂贵的首府城市。布里斯班上次升至第二位是在1997年。

布里斯班房价5月上涨1.4%，高于4月份的0.9%。堪培拉房价也以更快的速度上涨，上涨0.5%，而4月为0.2%。然而，布里斯班在过去六个月中一直上涨超过1%，而堪培拉则保持平稳。1月份，布里斯班超过墨尔本，成为全澳房价第三高的首府，这主要是由于墨尔本廉价公寓的集中度较高，从而拉低了中位数。

布里斯班的独立屋中位价为937,479澳元，比墨尔本的中位价高出190澳元。布里斯班的单元房中位价为615,429澳元，也高于墨尔本单元房中位价614,299澳元。昆州的州际移民人数高于平均水平，而投资者在整个州也很活跃，因此需求仍然非常强劲，在供应方面，布里斯班的上市房源数量比五年平均水平低约34%。市场上的新房源都被迅速吸收。

珀斯的房价继续飙升，本月又上涨了2%，而阿德莱德则上涨了1.8%。相比之下，墨尔本的住宅中位价5月仅上涨了0.1%，而霍巴特下跌了0.5%，达尔文下跌了0.3%。

相比之下，霍巴特和墨尔本的挂牌量分别比五年平均水平高出41%和9.6%。在过去三个月中，珀斯的房价上涨了6.1%，布里斯班上涨了3.9%，阿德莱德上涨了4.3%。

在看完以上澳洲移民房产情况的介绍后，是否对移民澳洲有了一些了解呢？如果有任何关于移民澳洲的疑问，可以关注我们飞际海外通！也可以测一测，我们的移民专家会为您做个评估！