土耳其首都安卡拉介绍,安卡拉房产价格如何?
发布时间:2022-01-05 来源:土耳其移民 浏览人数:365
持有土耳其房产,所需支付的成本包括:房地产税、出租所得税、维护和管理费用。
1、房地产税
根据不同的建筑,土耳其房地产税税率通常为0.1%至0.6%,这是需要按年支付的。例如,您购买的土耳其房地产价值为40万美元,那么对应的每年房地产税在400美元至2400美元之间。
2、出租所得税
出租土耳其房产所得收入,在扣除维护及管理费用后,应列入个人在土耳其的收入,向土耳其政府缴纳个人所得税。土耳其个人所得税按照超额累进制征收,具体税率如下表。
3、维护和管理费用
市政费:市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格,平均两居室公寓预计在150里拉,但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。
4、垃圾费:垃圾管理费是一次性缴清的年度费用,每年约80里拉。
DASK保险:这项地震保险是法律强制性的,费用根据公寓面积大小而有所不同,70平方米的公寓每年约250里拉。如果需要其他保险项目(如火灾、洪流等),可自行购买,无强制要求,但成本也会相应上升。
5、服务费:这个费用类似于我国的公摊水电费,如果在综合大楼购买公寓,则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力,水,游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同,从每年300~2000里拉不等。
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